بررسی یک مورد عجیب پیرامون قیمت مسکن ملی

مبی متالز - مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران از آورده حدود ۱.۱ میلیارد تومانی برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر داده، اما مشحص نیست که آیا متقاضیانی که از دو تا سه سال پیش اقدام به ثبت‌نام کرده‌اند هم شامل این افزایش قیمت می‌شوند؟

به گزارش می‌متالز، پاییز ۱۴۰۰ همزمان با شروع ثبت‌نام مسکن ملی در دولت سیزدهم، معاون وقت وزارت راه و شهرسازی مبلغ اقساط آورده متقاضیان برای دهک‌های چهار تا ده را ۴۰ میلیون تومان و تعداد اقساط را چهار تا پنج قسط اعلام کرد؛ یعنی به جز تسهیلات بانکی، آورده حدوداً دویست میلیون تومانی.

احتمالاً بر اساس همین صحبت‌ها، بسیاری از مردم اقدام به ثبت‌نام مسکن ملی در آن مقطع کرده‌اند.

قاعدتاً وزارت راه و شهرسازی واقف به اقتصاد تورمی سال‌های اخیر ایران بوده و قیمت اعلامی می‌بایست با درنظر گرفتن افزایش قیمت‌های احتمالی باشد.

حال با گذشت سه سال از آن مقطع، مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران از آورده حدود ۱.۱ میلیارد تومانی برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر داده است (این مبلغ به جز تسهیلات بانکی است).

سوال اینجاست که آیا متقاضیانی که از دو تا سه سال پیش اقدام به ثبت‌نام مسکن ملی کرده‌اند، هم شامل این افزایش قیمت می‌شوند؟

برخی متقاضیانی که در طی سه سال چند صد میلیون تومان واریز کرده‌اند، امروز هیچ اطلاعی از روند پروژه خود ندارند و معلوم نیست تا کی شامل افزایش قیمت خواهند شد.

به عنوان مثال و با بررسی‌های میدانی، فردی که اواخر سال ۱۴۰۰ در مسکن ملی استان تهران (شهر پرند) ثبت‌نام کرده، تاکنون ۳۲۰ میلیون تومان در طول سه سال واریز کرده است. احتمالاً اگر این فرد به جای پرداخت اقساط، تاکنون مبادرت به خرید طلا می‌کرد می‌توانست بخش قابل توجهی از بودجه خرید خانه در شهر پرند را تامین کند.

حال سوال این است که چرا باید قیمت ساخت خانه برای فردی که از سه سال قبل اقساط آن را پرداخت کرده، به نرخ روز محاسبه شود؟

عجیب‌تر اینکه قیمت یک خانه آماده تحویل از پروژه مسکن ملی پرند در بازار آزاد حدود یک میلیارد تومان است، اما دولت فقط یک میلیارد و صد میلیون تومان آورده نقدی و پانصد میلیون تومان وام با بهره ۲۳ درصد دریافت می‌کند. یعنی جمعاً یک میلیارد و ششصد میلیون تومان! و حتی معلوم نیست همین قیمت هم افزایش پیدا نکند.

در این خصوص چند مطالبه جدی وجود دارد:

اولاً، مسوولین مربوطه باید پاسخ دهند این افزایش قیمت دقیقاً شامل چه کسانی و چه پروژه‌هایی خواهد شد؟ اگر این افزایش قیمت شامل متقاضیان سال‌های گذشته هم می‌شود، بر چه مبنایی این تصمیم گرفته شده است؟

همچنین این مطالبه وجود دارد که با توجه به وعده صریح مسوولین درباره آورده مسکن ملی در مقاطع مختلف (که به عنوان نمونه یکی از آن‌ها در ابتدای متن ذکر شد)، دستگاه قضایی نسبت به این خلف وعده و سلب اعتماد افکار عمومی ورود کرده و مسوولین مربوطه را بازخواست و مجازات کند؛ چه مسوولیت گذشته و چه حال.

جالب‌تر اینکه تا اوایل سال ۱۴۰۳ محل حدودی و اسم پروژه متقاضیان در سایت مسکن ملی ذکر شده بود، اما با تغییر دولت، به کلی این بخش از داشبورد ثبت نام‌کنندگان حذف شده است. یعنی متقاضیانی که چندصد میلیون تومان پول واریز کرده‌اند، حتی نام و محل پروژه خود را نمی‌دانند!

بنا بر اظهارات بسیاری از متقاضیان، شماره تماس‌های داخل سایت مسکن ملی هم پاسخگو نیستند و جالب‌تر اینکه بخش اخبار و اطلاعیه‌های سایت ملی مسکن، آخرین بار شهریور ۱۴۰۱ به‌روز شده است.

منبع: خبرگزاری تسنیم