رکود ساختمان ۱۴۰۳ شدیدتر شد؟

‌می‌متالز - فعالان صنعت ساختمان طی ۹ ماه ابتدایی امسال با رکودی شدیدتر از رکود حاکم بر این بخش در بازه ۹ ماه ابتدایی سال گذشته مواجه شدند؛ البته هنوز آماری از پروانه‌های ساختمانی صادر شده در کشور طی سال‌جاری منتشر نشده است؛ با این وجود داده‌های ماهانه شامخ صنعت ساختمان، تشدید رکود در بخش ساختمان سازی را تایید می‌کند.

به گزارش می‌متالز، اتاق تعاون ایران داده شامخ صنعت ساختمان کشور برای آذر امسال را به شکل تعدیل نشده فصلی برابر ۳۸.۸ واحد اعلام کرد؛ سطح ۵۰ واحدی مرز سنجش رکود و رونق در این شاخص به شمار می‌رود و بنابراین این داده از بروز رکودی شدید در صنعت ساختمان کشور در نهمین ماه از سال‌جاری حکایت دارد. این رقم کمترین میزان شاخص صنعت ساختمان پس از فروردین ماه امسال بود؛ تعطیلات عید در فروردین ماه علت اصلی افت شامخ ساختمان سازی در این ماه است. بررسی‌ها حاکی از آن است که میانگین داده شامخ صنعت ساختمان کشور در بازه ۹ ماه ابتدایی امسال برابر ۴۵.۸ واحد بوده است؛ بنابراین در آذرماه امسال شامخ صنعت ساختمان به کمتر از میانگین سالانه سقوط کرده است؛ این موضوع بیانگر تشدید رکود در بخش ساختمان سازی کشور در هفته‌های اخیر است. بخشی از کاهش فعالیت ساختمان سازی در آذرماه فصلی است، اما این شاخص با احتساب تعدیل فصلی نیز در آذرماه امسال با افت محسوسی مواجه شده است. بررسی‌ها حاکی از آن است که صعود نرخ ارز متاثر از شرایط سیاسی و افزایش خاموشی‌ها و اختلال در زمینه تامین انرژی در کشور در بروز وضعیت کنونی اثرگذار بوده است. میانگین ۹ ماهه شامخ ساختمان سازی در سال گذشته برابر ۵۰ بود.

شامخ میزان سفارش‌های جدید مشتریان برای آذرماه به ۴۱.۷۵ واحد رسید؛ این در حالی بود که این شاخص برای آبان ماه برابر ۴۴.۴ واحد بود. افزایش نااطمینانی نسبت به آینده عامل اصلی کاهش سفارش‌های جدید ساخت خانه در ماه پایانی پاییز امسال بود.

شاخص قیمت خرید مواد اولیه برای آذرماه برابر ۶۹.۴ واحد اعلام شد؛ این رقم برای شاخص مصالح بسیار بالا بوده و نشان از تورم بالا در بخش مصالح ساختمانی دارد. البته شاخص قیمت خرید مواد اولیه و شاخص قیمت محصولات تولید شده در آذرماه نسبت به آبان ماه کاهش یافت، عقبگرد شاخص‌های قیمتی به سود شاخص کل است؛ با وجود این تضعیف شاخص انتظارات و شاخص میزان سفارش‌های جدید به افت شامخ کل در این ماه انجامید. شامخ تعدیل شده فصلی بخش ساختمان برای آذرماه نیز برابر ۴۳.۵ واحد اعلام شد؛ این در حالی بود که این شاخص برای ماه قبل برابر ۴۹.۶ واحد بود؛ بنابراین حتی با حذف اثر فصلی نیز شاخص ساختمان سازی برای آذرماه نسبت به ماه قبل کاهش یافته است.

در آذرماه شاخص فروش بخش مسکن برابر ۳۹.۳ واحد بود؛ این در حالی است که میانگین ۹ ماهه این شاخص در سال‌جاری برابر ۴۲.۶ و میانگین شاخص فروش در بازه ۹ ماه ابتدایی سال قبل برابر ۴۷ بود.

منبع: دنیای اقتصاد