اجاره بهای مسکن در منطقه ۱۰ تهران به چه میزان رسیده است؟

‌می‌متالز - قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ و محله بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران در محدوده مناسب‌تری قرار دارد. همچنین به‌نظر می‌رسد در این منطقه، خانه‌های با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر بیشترین تعداد آگهی را به خود اختصاص داده‌اند. با این حال، به‌طور کلی، قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران چقدر است؟

به گزارش می‌متالز، قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران تحت تأثیر عوامل متعددی، تغییرات زیادی دارد. این منطقه که در تقاطع مرکز، غرب و جنوب غربی تهران قرار گرفته، یکی از پرتراکم‌ترین نواحی در میان ۲۲ منطقه شهری تهران به شمار می‌آید و دارای دو ناحیه و ۱۰ محله است.

منطقه ۱۰ از شمال به خیابان آزادی، از جنوب به خیابان قزوین، از شرق به بزرگراه نواب صفوی و از غرب به بزرگراه یادگار امام و خیابان‌های هرمزان و امامزاده عبدالله محدود می‌شود. اما آیا قیمت اجاره خانه در این منطقه چگونه است؟

تحلیل آگهی‌های رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ۱۰ تهران حاکی از آن است که این منطقه نسبت به سایر مناطق، اجاره‌بهای مناسب‌تری را ارائه می‌دهد. همچنین، بیشترین آگهی‌ها در این منطقه مربوط به آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ متر می‌باشد که با ودیعه زیر یک میلیارد تومان قابل اجاره هستند.

برای نمونه، یک آپارتمان ۴۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۸۹ واقع در منطقه سلسبیل و در خیابان جیحون جنوبی، با ودیعه ۱۷۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. لازم به ذکر است که اکثر این آپارتمان‌ها بدون امکانات و آپشن‌های خاص عرضه شده و معمولاً قدیمی هستند.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۳۸ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۹۰ در محله جیحون، با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۲ میلیون تومان به ثبت رسیده است.

همچنین آگهی دیگری یک آپارتمان ۶۰ متری یک خوابه در منطقه بریانک، با سال ساخت ۱۳۹۴ و ودیعه ۲۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۱ میلیون تومان را معرفی می‌کند.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۵۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۸۷ در منطقه بریانک، با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

قیمت رهن کامل خانه در منطقه ۱۰ تهران

تحقیقات نشان می‌دهد که به‌طور میانگین با بودجه ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان، می‌توان یک آپارتمان در منطقه ۱۰ را به صورت رهن کامل اجاره کرد. به‌عنوان مثال، یک آپارتمان ۴۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۸۲ در محدوده خیابان طوس، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل قابل اجاره است.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۶۲ متری دو خوابه، با ساخت سال ۱۳۹۷ در محله جیحون و خیابان دامپزشکی، با ودیعه ۸۸۰ میلیون تومان به صورت رهن کامل به فروش می‌رسد.

همچنین، یک آپارتمان ۱۰۵ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۳۷۵ واقع در منطقه هاشمی و خیابان امام خمینی، با ودیعه یک میلیارد تومان به عنوان رهن کامل اجاره داده می‌شود.

در نهایت، در آگهی دیگری یک آپارتمان ۱۶۲ متری چهار خوابه، با سال ساخت ۱۴۰۲ در همین منطقه، با ودیعه یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل قابل اجاره است.

منبع: بورس نیوز

اجاره بهای مسکن