نامه انبوه‌سازان به بانک مسکن درباره تغییر سیاست‌های اعتباری

‌می‌متالز - کانون سراسری انبوه‌سازان در نامه به مدیرعامل بانک مسکن درخواست کرد: سازندگان خوش حساب که در سال‌های گذشته اقدام به دریافت تسهیلات مشارکت کرده‌اند مشمول هزینه‌های ناشی از تغییرات سیاست‌های اعتباری بانک نگردند.

به گزارش می‌متالز، متن نامه کانون سراسری انبوه‌سازان خطاب به علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن به شرح زیر است؛

«.. در سال سرمایه‌گذاری برای تولید، همچنین همکاری بی دریغ انبوه‌سازان خصوصاً مشتریان وفادار بانک مسکن که طی سال‌ها همه مراودات مالی خود را در این بانک متمرکز و از تسهیلات اعطایی آن استفاده کرده‌اند، به استحضار می‌رساند:

با توجه به بخشنامه سیاست‌های اعتباری ۱۴۰۳ تسهیلات خرد مشارکت در ساخت (سال ۱۴۰۳ و ۱۴۰۲) مبنی بر رسوب‌گذاری و خرید اوراق اقدام به سپرده‌گذاری در حساب بدون سود بانک مسکن و اوراق بانک مسکن را خریداری کرده و همه هزینه‌های مربوطه از قبیل خرید اوراق و سپرده‌گذاری را نیز به امید تقسیط بدهی برای مشتریان پرداخت کرده‌ایم.

بر اساس توافق با بانک مسکن اقدام به فروش واحد‌ها با تعهد پرداخت تسهیلات برابر بخشنامه و هماهنگی بانک نموده‌ایم.

لیکن علیرغم اینکه واحد‌های در مشارکت ساخت با بانک را بدون دیر کرد و در سررسید مقرر آماده تحویل و تقسیط مشارکت دولتی کرده‌ایم، اکنون بانک اعلام کرده که امکان تقسیط واحد‌ها بر اساس سهم کل تقسیط سهم الشرکه واحد‌ها تا سقف هشت میلیارد ریال (۸ میلیارد ریال) توافق اولیه مقدور نیست.

این در حالی است که به استناد توافق صورت گرفته با بانک واحد را پیش‌فروش و پرداخت تسهیلات تا سقف توافق شده با بانک به خریداران را متعهد شده‌ایم.

در سیاست اعتباری ۱۴۰۴ (بخش ۷۰) بانک از تقسیط تا سقف مقرر سال قبل امتناع می‌ورزد؛ لذا این دستورالعمل موجب عدم امکان اجرا تعهد پرداخت تسهیلات به خریداران بوده و علاوه بر تحمل هزینه‌های گزاف خرید اوراق و سپرده‌گذاری بدون سود در سال‌های گذشته در سال جاری عدم تعهد تقسیط نیز باعث اختلاف بین مالک و خریدار شده است.

همچنین بازپرداخت نقدى مابه‌التفاوت تسهیلات سهم الشرکه واحد‌ها مقدور نبوده و این امر هم باعث خسارت به مالک و سررسید گذشته شدن تسهیلات مشارکت و النهایه مشمول جرایم و هزینه‌های بیشتر می‌شود؛ لذا مستدعی است با عنایت به ایفای همه تعهدات توسط سازنده در سپرده‌گذاری و خرید اوراق و اتمام به موقع پروژه بانک مسکن نسبت به رفع موانع ناشی از مصوبات اخیر تمهیداتی صورت پذیرد تا سازندگان خوش‌حساب که در سال‌های گذشته اقدام به دریافت تسهیلات مشارکت کرده‌اند مشمول هزینه‌های ناشی از تغییرات سیاست‌های اعتباری بانک (بخش ۷۰) نگردند. چراکه این‌گونه بخشنامه‌ها باعث بی‌اعتمادی مشتریان و سازندگان و کوچ سپرده‌ها به سایر حوزه‌های سپرده‌گذاری و تسهیلاتی می‌گردد.»

منبع: خبرگزاری تسنیم