پس از ۶ سال انتظار به تصویب رسید؛
سرویس خبر : مسکن و ساختمان
شفافیت، اخذ رایگان کد رهگیری و افزایش امنیت معاملات با سامانه خودنویس
می‌متالز - سامانه خودنویس یک تحول بزرگ در بازار مسکن ایران است که با حذف واسطه‌ها، کاهش هزینه‌ها، ایجاد شفافیت و افزایش امنیت معاملات، گام مهمی به سوی عدالت و کارآمدی برداشته است.
به گزارش می‌متالز، امیرحسین اقبالی کارشناس حوزه اقتصادی در رابطه با اهمیت حذف واسطه‌ها از معاملات بازار مسکن گفت: تلاطم قیمتی در بازار مسکن کشور متاثر از عوامل متعددی است ولی بخش مهمی از تلاطم قیمت در بازار به دلیل وجود واسطه‌ها در بازار است. به غیر از ابزار مالیات بر عایدی سرمایه، تمرکز بر حذف واسطه‌ها از معاملات بازار مسکن برای مردم نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. ایده اصلی برای حذف واسطه‌ها از معاملات مسکن و کاهش هزینه‌های عقد معامله مسکن در سال ۱۴۰۰ و در قانون جهش تولید مسکن مصوب مجلس یازدهم کلید خورد. در این سامانه، وزارت راه و شهرسازی متولی ایجاد سامانه جدیدی جهت ایجاد قدرت اختیار برای مردم در راستای مراجعه یا عدم مراجعه به واسطه‌ها و مشاورین املاک بود که موجب شکستن انحصار در این بخش می‌شد.
وی در ادامه افزود: سامانه خودنویس با همین رویکرد و برای همین کارکرد در سال ۱۴۰۳ ایجاد شد. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های سامانه خودنویس، شکستن انحصار سنتی مشاوران املاک بر فرایند ثبت قرارداد است. تا پیش از راه‌اندازی این سامانه، مردم برای دریافت کد رهگیری ناچار بودند به دفاتر مشاور املاک مراجعه کنند و مبالغ قابل توجهی بابت کارمزد و کمیسیون پرداخت کنند. این هزینه‌ها به‌ویژه در معاملات بزرگ یا قرارداد‌های اجاره برای خانه‌ها در مراکز شهر و متراژ بالا، رقم‌های قابل توجهی می‌شد.
این کارشناس اقتصادی در رابطه با ایجاد امکان کد رهگیری رایگان توسط مردم بدون نیاز به مراجعه به مشاورین املاک و همچنین واسطه‌ها با سامانه خودنویس خاطرنشان کرد: سامانه خودنویس با ارائه خدمات ثبت قرارداد و صدور کد رهگیری به‌صورت کاملا رایگان، این انحصار را از بین برده و امکان دسترسی برابر برای همه مردم ایجاد کرده است. این امر باعث می‌شود قدرت چانه‌زنی و تصمیم‌گیری از دست واسطه‌ها خارج شده و به خود مردم بازگردد؛ یعنی مالکان و مستاجران یا خریداران و فروشندگان می‌توانند به صورت مستقیم و شفاف، توافق خود را ثبت کنند.
اقبالی در ادامه افزود: هزینه‌های بالای کمیسیون مشاوران املاک همواره یکی از دغدغه‌های مردم بوده است. در قرارداد‌های خرید و فروش، این هزینه‌ها معمولا درصدی از مبلغ کل معامله است و با افزایش قیمت مسکن، این رقم به شدت بالا می‌رود. حتی در قرارداد‌های اجاره، فرمول‌های محاسبه کمیسیون عملا فشار مضاعفی بر مستاجران و موجران وارد می‌کند. با راه‌اندازی سامانه خودنویس، تمام این هزینه‌ها حذف می‌شود. هر فرد می‌تواند تنها با چند کلیک، قرارداد خود را ثبت کرده و کد رهگیری معتبر را به صورت رایگان دریافت کند. این موضوع به‌خصوص برای مستاجران کم‌درآمد یا خانواده‌هایی که چندین بار در سال جابه‌جا می‌شوند، اهمیت بالایی دارد.
وی در پایان گفت: سامانه خودنویس یک تحول بزرگ در بازار مسکن ایران است که با حذف واسطه‌ها، کاهش هزینه‌ها، ایجاد شفافیت و افزایش امنیت معاملات، گام مهمی به سوی عدالت و کارآمدی برداشته است. این سامانه نه‌تنها ابزاری برای صرفه‌جویی مالی مردم است بلکه می‌تواند به‌عنوان الگویی موفق برای انحصارزدایی از فرآیند‌های پرهزینه و غیربهینه در سایر حوزه‌ها مورد استفاده قرار گیرد.
منبع: خبرگزاری تسنیم
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
سی و پنج دقیقه پیش
چهار ساعت پیش
هفت ساعت پیش
یک روز پیش
آگهی مناقصه عمومی دو مرحله‌ای "انجام خدمات مهندسی معکوس قطعات و تجهیزات کلیه کارخانجات و پروژه‌های شرکت جهان فولاد سیرجان" - شماره مناقصه: ۳۸-۰۴-خ-م
احیای زغال سنگ در طبس؛
تلاش برای تنوع در سبد انرژی برق کشور
زنگ هشدار در صنعت فولاد؛
ناترازی انرژی و تعرفه‌های بالا همچنان معضل‌اند
مزایده شماره PF۱۴۰۴۰۱ شرکت جهان فولاد سیرجان
در حاشیه نمایشگاه بین‌المللی معدن کرمان صورت گرفت
رونمایی از چکش هیدرومکانیکی پاوربولت ایرانی با حضور مدیرعامل شرکت ملی مس
آگهی تجدید مناقصه عمومی دو مرحله‌ای "خرید، نصب، راه‌اندازی و گارانتی ۲ (دو) عدد الکترود مسی آبگرد (Water Cooled Copper Electrode for EAF Slag Door) شرکت جهان فولاد سیرجان" - شماره مناقصه: ۵۳-۰۴-ک-م
تحلیل جامع مدیرعامل فولاد خوزستان از وضعیت و مسیر آینده صنعت فولاد؛
فولاد در تقاطع بحران و راهکار
مدیرعامل شرکت فولاد خوزستان در پیامی روز خبرنگار را تبریک گفت
مدیرعامل ایمپاسکو در بازدید از مجتمع کک‌سازی زرند تاکید کرد:
تحول سازمانی در مجتمع‌های معدنی با تمرکز بر تیم‌سازی و توسعه پایدار
تولید و ذخایر مس و طلا در جهان و ایران؛ ضرورت برنامه‌ریزی استراتژیک برای افزایش سهم بازار
اگر فولاد مبارکه نیروگاه نداشت...
گام بلند فولاد مبارکه در تحقق اقتصاد چرخشی؛
مشارکت فولاد مبارکه در رینگ چهارم ترافیکی اصفهان
چالش ناترازی انرژی؛ فرصت‌هایی که به سادگی از دست می‌روند
گام‌های هوشمندانه و راهبردی فولاد مبارکه با درک عمیق از اهمیت انرژی پایدار
معادن مازندران طبق استاندارد‌های زیست‌محیطی فعالیت کنند
نوآوری در فرآوری
فناوری‌های نوین چگونه باعث بهبود عملکرد و افزایش بهره‌وری صنایع معدنی می‌شود؟
تثبیت نسبی حجم تولید فولاد ایران در ۴ ماهه امسال/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد
رویترز خبر داد:
آتش‌بس تعرفه‌ای چین و آمریکا تمدید شد
با ثبت معامله بیش از ۷۵ هزار تن محصول رقم خورد
تالار پتروشیمی صدرنشین معاملات امروز بورس کالا
استقبال نهاد‌های مالی از ورود بورس کالا به حوزه رمزارز و توکن‌سازی دارایی‌ها
آقاجانلو: اجرای طرح‌های ملی اولویت یابد
سرمست: پیگیر بازگشت درآمد‌های مالیاتی مس سونگون به استان هستیم
شرکت‌های فولادی حیاط خلوت سیاسیون نیست
تحقق هدف‌گذاری فروش «ارفع»/ ضرورت نظارت بر اجرای مصوبات بخش تولید
رشد ۱۳ درصدی حجم صادرات آهن و فولاد ایران در ۴ ماهه نخست امسال/ جزئیات تحلیلی حجم و ارزش صادرات محصولات زنجیره فولاد
آغاز تحولات اکتشافی با مشارکت بخش خصوصی/ حرکت از اقتصاد منبع‌محور به دانش‌محور
فروش ۹۵۶ هزار تن بریکت گرم و درآمد ۱۷.۷ همتی در نیمه دوم ۱۴۰۴
انجام ۷۶ میلیون تن عملیات معدنی در معدن جانجا/ بزرگ‌ترین هیپ لیچینگ خاورمیانه در حال احداث
اصلاح محدوده معدنی پتاس خور و بیابانک/ گام راهبردی در مسیر بهره‌برداری اصولی از بزرگ‌ترین ذخیره پتاس کشور