تاریخ: ۲۹ تير ۱۳۹۸ ، ساعت ۱۴:۲۸
بازدید: ۱۹۱
کد خبر: ۴۵۹۰۹
سرویس خبر : اقتصاد و تجارت

نشانه‌های اصلاح قیمت مسکن

می متالز - علائم قوی از شروع اصلاح قیمتی در بازار مسکن شهر تهران رویت شد.
نشانه‌های اصلاح قیمت مسکن

به گزارش می متالز، تحقیقات میدانی از بازار ملک نشان می‌دهد «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در منطقه یک تهران در روزهای اخیر کاهش پیدا کرده است. این عقبگرد قیمتی در فایل‌های فروش مسکن، فعلا در محله‌های لوکس که در دست‌کم یک‌سال گذشته، صدرنشین تورم ملکی بودند، رخ داده است.

فروشنده‌های آپارتمان در این محله‌ها قیمت پیشنهادی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داده‌اند. تحت‌تاثیر رکود سنگین در معاملات خرید، هنوز امکان ردیابی انعکاس کاهش قیمت پیشنهادی در قیمت‌های قطعی فراهم نشده است.

با این حال فعالان بازار مسکن از کاهش قیمت در معاملات نیز خبر می‌دهند. بررسی‌ها درباره منشا کاهش قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن، ۶ علت را مشخص می‌کند. مهم‌ترین عامل، به ثبت بیشترین رشد قیمت در کارنامه فروش واحدهای مسکونی منطقه یک در سال‌های ۹۶ و ۹۷ در مقایسه با سایر مناطق پایتخت برمی‌گردد.

اثر روانی کاهش قیمت ارز در هفته‌های اخیر نیز پارامتر دیگری است که با توجه به سهم بالای تجهیزات ساختمانی وارداتی به‌کاررفته در ساخت‌وسازهای لوکس نسبت به سایر پروژه‌های ساختمانی مصرفی در تهران، اکنون فروشنده‌ها در منطقه یک به این کاهش، واکنش نشان داده‌اند. تغییر رفتار سوداگران نیز موثر بود.

مشروح گزارش را اینجا بخوانید.

منبع: دنیای بورس
قیمت مسکن بازار ملک قیمت ارز
عناوین برگزیده
پیشرفت ۶۰ درصدی نیروگاه خودتامین گازی ۴۲ مگاواتی مجموعه ذوب و پالایش خاتون‌آباد
پیشرفت ۶۰ درصدی نیروگاه خودتامین گازی ۴۲ مگاواتی مجموعه ذوب و پالایش خاتون‌آباد
شش ساعت پیش
میراث حاج‌آقا علاء برای بخش خصوصی چه بود؟
میراث حاج‌آقا علاء برای بخش خصوصی چه بود؟
شش ساعت پیش
بازدید مدیران ارشد سازمان محیط زیست از غرفه «ملی مس» در نمایشگاه محیط زیست
بازدید مدیران ارشد سازمان محیط زیست از غرفه «ملی مس» در نمایشگاه محیط زیست
شش ساعت پیش
توصیه‌های زنده‌یاد علاءالدین میرمحمدصادقی برای اعتلای ایران
توصیه‌های زنده‌یاد علاءالدین میرمحمدصادقی برای اعتلای ایران
هفت ساعت پیش
بازدید معاون رئیس‌جمهور و رئیس سازمان محیط زیست از غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران
بازدید معاون رئیس‌جمهور و رئیس سازمان محیط زیست از غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران
هفت ساعت پیش
افتتاح نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست با حضور معاون اول رئیس‌جمهور/ حضور پررنگ شرکت ملی مس
افتتاح نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست با حضور معاون اول رئیس‌جمهور/ حضور پررنگ شرکت ملی مس
هفت ساعت پیش
بومی‌سازی و اصلاح ماشین لبه‌زنی ریخته‌گری پالایشگاه مجتمع مس سرچشمه/ صرفه‌جویی ۲۰ میلیارد تومانی
بومی‌سازی و اصلاح ماشین لبه‌زنی ریخته‌گری پالایشگاه مجتمع مس سرچشمه/ صرفه‌جویی ۲۰ میلیارد تومانی
هفت ساعت پیش
تحقق ۲۱ هزار متر حفاری در محدوده طلای کردستان طی ۱۲ ماه
تحقق ۲۱ هزار متر حفاری در محدوده طلای کردستان طی ۱۲ ماه
هفت ساعت پیش
حفر عمیق‌ترین گمانه اکتشافی شمال‌غرب کشور در شرق معدن مس سونگون
حفر عمیق‌ترین گمانه اکتشافی شمال‌غرب کشور در شرق معدن مس سونگون
هشت ساعت پیش
دولت با خروج از قیمت‌گذاری، کمک بیشتری به مردم می‌کند
دولت با خروج از قیمت‌گذاری، کمک بیشتری به مردم می‌کند
هشت ساعت پیش
نگهداری نیازمند نگاهی علمی است
نگهداری نیازمند نگاهی علمی است
هشت ساعت پیش
تلاش کارگران، عامل موفقیت‌های چشم‌گیر ملی مس/ رشد ۳۱ درصدی انجام عملیات حفاری اکتشافی
تلاش کارگران، عامل موفقیت‌های چشم‌گیر ملی مس/ رشد ۳۱ درصدی انجام عملیات حفاری اکتشافی
هشت ساعت پیش
تقدیر بنیاد فرزانگان از مدیر مجتمع مس شهربابک
تقدیر بنیاد فرزانگان از مدیر مجتمع مس شهربابک
نه ساعت پیش
دوره آشنایی با مدل جایزه بهره‌وری معادن و صنایع معدنی در شرکت ملی مس برگزار شد
دوره آشنایی با مدل جایزه بهره‌وری معادن و صنایع معدنی در شرکت ملی مس برگزار شد
نه ساعت پیش
ظرفیت بالای معدن و انرژی ایران، برای سرمایه‌گذاران صربستانی
ظرفیت بالای معدن و انرژی ایران، برای سرمایه‌گذاران صربستانی
نه ساعت پیش
دستور پزشکیان برای تکمیل کریدور‌های ریلی و جاده‌ای جهت اتصال بنادر
دستور پزشکیان برای تکمیل کریدور‌های ریلی و جاده‌ای جهت اتصال بنادر
نه ساعت پیش
پیشرفت طرح‌های توسعه‌ای مجتمع مس شهربابک قابل تقدیر است
پیشرفت طرح‌های توسعه‌ای مجتمع مس شهربابک قابل تقدیر است
نه ساعت پیش
عارف: برای تولید ۳۰ هزار مگاوات برق خورشیدی برنامه داریم
عارف: برای تولید ۳۰ هزار مگاوات برق خورشیدی برنامه داریم
ده ساعت پیش
پر بحث ترین عناوین

ثبت‌نام در آزمون استخدامی شرکت ملی مس تا ۲۵ آذرماه ادامه دارد   (۱ نظر)

زغال پاسوز فولاد شد!   (۱ نظر)

پرطرفدارترین عناوین