سرویس خبر : مسکن و ساختمان
کارشناس بازار مسکن تاکید کرد:
رها شدن فنر مسکن با نرخ مالیات بر عایدی
می متالز - نرخ مالیات بر عایدی مسکن برای دولت مزیتی ندارد و دولت باید از راه دیگری به فکر کسب درآمد برای خود باشد.
به گزارش می متالز، محسن مقدس‌زاده کارشناس بازار مسکن در رابطه با تعیین نرخ مالیات بر عایدی مسکن و اثرات آن بر این بازار اظهار کرد: نرخ مالیات موجب دو برابر شدن نرخ مسکن شده و سازنده مجبور بوده که هزینه‌های خود را از افزایش قیمت‌ها تامین کند و این افزایش موجب راکد شدن سرمایه می‌شود و به سرمایه راکد، بهره تعلق می‌گیرد و سازنده نیز به طورمعمول از وام استفاده می‌کند و باید سود وام را پرداخت کند و این هزینه‌ها به مالیاتی که باید پرداخت کند اضافه خواهد شد.
وی ادامه داد: دولت باید سیاست‌های تشویقی برای سازنده تعبیه کند تا علاقه به ساخت و ساز در سازنده ایجاد شود و با توجه به رکودی که بر سر بازار مسکن سایه افکنده این گونه سیاست‌ها موجب کاهش قیمت و اقبال مردم برای خرید مسکن نخواهد شد.
مقدس‌زاده اذعان کرد: تعیین مالیات بر عایدی مسکن با توجه به افزایش قیمتی که بر مصالح به طور مرتب ایجاد می‌شود و مشکلاتی که انبوه‌ساز با آن مواجه هست اثرگذار بوده و انبوه‌ساز را از ساخت و ساز متوقف کرده و موجب رکود بیشتری در این بازار می‌شود و به مثابه فنری می‌ماند که با فشاری مضاعف جمع شده و به یکباره رها شده و قیمت مسکن ۲ تا ۳ برابر افزایش پیدا می‌کند.
ساخت‌و‌ساز لوکوموتیو اقتصاد است
این کارشناس بازار مسکن در پایان خاطرنشان کرد: دولت باید تلاش کند تسهیلاتی را ایجاد کند تا بانک‌ها در خدمت انبوه ساز و سازنده قرار گیرند و به این شکل گردش مالیاتی جریان داشته باشد در این صورت چرخه اقتصاد مملکت به گردش در می‌آید و اشتغال زایی ایجاد می‌شود و از ناامنی حاصل از بیکاری کاسته می‌شود.
منبع: بورس نیوز
عناوین برگزیده
بیست ویک دقیقه پیش
بیست وهشت دقیقه پیش
سی وهفت دقیقه پیش
چهل و هفت دقیقه پیش
پنجاه و چهار دقیقه پیش
دو ساعت پیش
دو ساعت پیش
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
زغال پاسوز فولاد شد!
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
میراث حاج‌آقا علاء برای بخش خصوصی چه بود؟
بازدید مدیران ارشد سازمان محیط زیست از غرفه «ملی مس» در نمایشگاه محیط زیست
توصیه‌های زنده‌یاد علاءالدین میرمحمدصادقی برای اعتلای ایران
در جریان بیست‌و‌دومین نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست صورت گرفت
بازدید معاون رئیس‌جمهور و رئیس سازمان محیط زیست از غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران
صبح چهارشنبه، ۲۸ دی‌ماه صورت گرفت
افتتاح نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست با حضور معاون اول رئیس‌جمهور/ حضور پررنگ شرکت ملی مس
پس از ۷ سال صورت گرفت
بومی‌سازی و اصلاح ماشین لبه‌زنی ریخته‌گری پالایشگاه مجتمع مس سرچشمه/ صرفه‌جویی ۲۰ میلیارد تومانی
تحقق ۲۱ هزار متر حفاری در محدوده طلای کردستان طی ۱۲ ماه
معاون اکتشافات و توسعه معدنی شرکت ملی مس خبر داد
حفر عمیق‌ترین گمانه اکتشافی شمال‌غرب کشور در شرق معدن مس سونگون
نایب رئیس اتاق ایران مطرح کرد:
دولت با خروج از قیمت‌گذاری، کمک بیشتری به مردم می‌کند
مدیر مجتمع مس شهربابک عنوان کرد:
نگهداری نیازمند نگاهی علمی است
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
زغال پاسوز فولاد شد!
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
کرمان بهشت پنج‌گانه توسعه و پیشرفت؛ از ارزش‌افزوده تا صادرات جهانی
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
«طاهرزاده» مدیرعامل «آسکوتک» شد
میراث حاج‌آقا علاء برای بخش خصوصی چه بود؟