سرویس خبر : مسکن و ساختمان
کارشناس بازار مسکن تاکید کرد:
رها شدن فنر مسکن با نرخ مالیات بر عایدی
می متالز - نرخ مالیات بر عایدی مسکن برای دولت مزیتی ندارد و دولت باید از راه دیگری به فکر کسب درآمد برای خود باشد.
به گزارش می متالز، محسن مقدس‌زاده کارشناس بازار مسکن در رابطه با تعیین نرخ مالیات بر عایدی مسکن و اثرات آن بر این بازار اظهار کرد: نرخ مالیات موجب دو برابر شدن نرخ مسکن شده و سازنده مجبور بوده که هزینه‌های خود را از افزایش قیمت‌ها تامین کند و این افزایش موجب راکد شدن سرمایه می‌شود و به سرمایه راکد، بهره تعلق می‌گیرد و سازنده نیز به طورمعمول از وام استفاده می‌کند و باید سود وام را پرداخت کند و این هزینه‌ها به مالیاتی که باید پرداخت کند اضافه خواهد شد.
وی ادامه داد: دولت باید سیاست‌های تشویقی برای سازنده تعبیه کند تا علاقه به ساخت و ساز در سازنده ایجاد شود و با توجه به رکودی که بر سر بازار مسکن سایه افکنده این گونه سیاست‌ها موجب کاهش قیمت و اقبال مردم برای خرید مسکن نخواهد شد.
مقدس‌زاده اذعان کرد: تعیین مالیات بر عایدی مسکن با توجه به افزایش قیمتی که بر مصالح به طور مرتب ایجاد می‌شود و مشکلاتی که انبوه‌ساز با آن مواجه هست اثرگذار بوده و انبوه‌ساز را از ساخت و ساز متوقف کرده و موجب رکود بیشتری در این بازار می‌شود و به مثابه فنری می‌ماند که با فشاری مضاعف جمع شده و به یکباره رها شده و قیمت مسکن ۲ تا ۳ برابر افزایش پیدا می‌کند.
ساخت‌و‌ساز لوکوموتیو اقتصاد است
این کارشناس بازار مسکن در پایان خاطرنشان کرد: دولت باید تلاش کند تسهیلاتی را ایجاد کند تا بانک‌ها در خدمت انبوه ساز و سازنده قرار گیرند و به این شکل گردش مالیاتی جریان داشته باشد در این صورت چرخه اقتصاد مملکت به گردش در می‌آید و اشتغال زایی ایجاد می‌شود و از ناامنی حاصل از بیکاری کاسته می‌شود.
منبع: بورس نیوز
عناوین برگزیده
هشت ساعت پیش
مدیرعامل شرکت فولاد آلیاژی ایران:
از طرح‌های فناورانه و دانش‌بنیان حمایت می‌کنیم
فراخوان عمومی شناسایی و ارزیابی کیفی شماره ۰۲-۱۴۰۳/م (نوبت اول)
مدیرعامل «تجلی»:
دو شرکت زیرمجموعه «تجلی» در مسیر بورس
رئیس مرکز کنترل ترافیک پلیس راه راهور فراجا تشریح کرد:
جزئیات حادثه تصادف خودروی حامل وزیر صمت
نیمه نخست امسال؛
درآمد فولاد خراسان ۳۵ درصد رشد داشت
بزرگ‌ترین معامله تاریخ فولاد مبارکه انجام شد
میدری: پرداخت‌ها برای متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی آغاز شد
عملیات اجرایی پروژه فاز ۴ تغلیظ مس سونگون آغاز شد
استاندار آذربایجان شرقی: مس سونگون موتور محرک استان است/ امام جمعه تبریز: فاز ۴ تغلیظ مس سونگون در مسیر جایگزینی معدن به جای نفت است
با حضور جمعی از مسوولان صورت گرفت
آغاز عملیات اجرایی پروژه بزرگراه آقابابا-نوردوز با تامین مالی شرکت ملی مس
آغاز قدرتمند بورس در نیمه دوم پاییز/ بورس در نخستین روز معاملاتی هفته پایانی آبان خوش درخشید
ترامپ اقتصاد جهان را تغییر می‌دهد؟
تامین ارز صنایع به بیش از ۳۴ میلیارد دلار رسید/ تخصیص ۹۵۰ میلیون دلار به تقاضای خدماتی
سبحانیان:
نباید اقتصاد را به نفت گره زد/ افزایش تمکین به مالیات در کشور
جزئیات رشد تولید در شرکت فولاد غرب آسیا/ افزایش تعرفه واردات ورق سرد ضروری است
ماینر‌های غیرمجاز را معرفی کنید
پروژه منهتن ۲ توسط آمریکا کلید خورد
امیرعلی امیرباقری، تحلیل‌گر اقتصادی بررسی کرد:
۲ روش متفاوت دریافت حق انتفاع معادن در دنیا/ تعدیل نرخ‌های حقوق دولتی، دولت و بخش خصوصی را منتفع می‌کند
بخشنامه جدید گمرک برای واردات خودرو جانبازان
بازار ارز در برابر تنش‌ها مقاوم شده است
بزرگ‌ترین معامله تاریخ فولاد مبارکه انجام شد
موافقت هیات پذیرش بورس تهران برای تامین مالی ۲۴ هزار میلیارد ریالی شرکت مجتمع فولاد زاگرس اندیمشک از طریق شرکت پروژه سهامی عام
حساب ویژه بزرگان صنعت روی هیمکو/ ارتقای ظرفیت صادرات و واردات با اجرای پروژه بزرگ‌ترین اسکله مکانیزه بارگیری مواد فله معدنی
جابه‌جایی‌های بزرگ برای تداوم یک فعالیت تولیدی اقتصادی و حل مشکلات محیط‌زیستی
از انجمن آهن و فولاد تا رسیدن به تولید فولاد سبز
چشم‌انداز مثبت بازار سرمایه؛ سه عامل اصلی رشد و صعود در افق نزدیک
«ملی مس» در مسیر توسعه/ افتتاح و آغاز عملیات اجرایی ۶ پروژه توسعه‌ای و مسوولیت اجتماعی
رکوردشکنی بورس با طعم عرضه‌های سنگین؛ آیا روند صعودی بازار ادامه‌دار است؟
گشایش نخستین انبار شمش نقره بورس کالا/ نقره در همسایگی طلا؛ سبد دارایی بازار گواهی سپرده کالایی جذاب‌تر می‌شود
