بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
‌می‌متالز - اجاره نشینی خوش نشینی ضرب المثل قدیمی درباره مستاجران است، اما چند سالی است که حال خوش نشینان خوب نیست چرا که اجاره‌ها تب کرده است و شاهد افزایش ۳۰ تا ۴۰ درصدی کرایه‌ها هستیم.
کد خبر: ۲۲۴۱۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۳

مأموریت‌های اصلی وزیر جدید راه و شهرسازی مشخص شد؛
‌می‌متالز - دولت سیزدهم در مواجهه با «ابررکود مسکن» و «جهش قیمت ملک» دو راه پیش رو دارد؛ مسیر اول ادامه «بیراهه سیاستگذاری» در قالب سیاست‌های خنثی برابر موانع رونق مسکن است؛ اما مسیر دوم، اصلاح قالب سیاستگذاری در نقش سوزنبانی است.
کد خبر: ۲۲۳۹۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۶

بازیگران ملکی وارد دوربرگردان «انتظارات» شدند
‌می‌متالز - تغییر محسوس رفتار بازیگران معاملات ملک در تهران از ورود بازار مسکن به «دوربرگردان انتظارات» حکایت می‌کند. نتایج دو گزارش جداگانه -میدانی و آماری- از تحولات بازار مسکن در مرداد نشان می‌دهد بار دیگر میل به خرید سرمایه‌ای آپارتمان نسبت به بهار افزایش پیدا کرده است. در مقابل، حجم فایل‌های فروش آپارتمان نیز حدود ۲۰درصد کاهش یافته و این کاهش عرضه توام با «مثبت شدن تورم پنهان ملک» بوده است. شرایط فعلی مشخص می‌کند «متغیر‌های بیرونی از جمله رشد ماهانه دورقمی قیمت در بازار‌های رقیب» بر بازار ملک تاثیر گذاشته است.
کد خبر: ۲۲۳۹۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۲

‌می‌متالز - بر اساس داده‌های موجود در بازار مسکن و قیمت آپارتمان در تهران، فهرستی از متوسط اجاره مسکن در برخی از مناطق شرق و مرکز تهران به دست آمده است.
کد خبر: ۲۲۳۸۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۲

مزایای عرضه سیمان در بورس کالا؛
‌می‌متالز - ضرورت عمق بخشیدن به عرضه سیمان در بورس بر کسی پوشیده نیست. مسأله‌ای که شکل‌گیری نرخ موثر سیمان در همسایگی قیمت‌های بورس کالا و به حداقل رسیدن نقش سودجویان در قیمت خرده‌فروشی‌ها را در پی دارد.
کد خبر: ۲۲۳۸۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۲

‌می‌متالز - فعالان بازار مسکن عنوان می‌کنند بخش عمده معاملات در حال انجام در بازار مسکن پایتخت مربوط به فایل‌های با قیمت کل تا ۲ میلیارد تومان است.
کد خبر: ۲۲۳۵۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱

فهرست ۱۳ برنامه دولت سیزدهم برای بازار املاک؛ «کلید رونق» کجاست؟
‌می‌متالز - برنامه مکتوب دولت سیزدهم برای بازار مسکن سرانجام منتشر شد. نقشه‌ای که نامزد وزارت راه‌وشهرسازی برای این بازار ترسیم کرده با توجه به اظهارات دیروز رئیسی در مجلس، در دفاع از انتخاب او -رستم قاسمی - نشان می‌دهد تمرکز دولت جدید در حوزه مسکن، بر «عرضه یک میلیونی در هر سال» است؛ درحالی‌که جای «کلید اصلی رونق» در این برنامه، کاملا خالی است. وزیر پیشنهادی، ۱۳ اقدام برای بازار ملک تدارک دیده که بخش زیادی از آن‌ها ناقص و مبهم است. چشم‌انداز مسکن از این زاویه، بررسی شده است.
کد خبر: ۲۲۳۵۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱

ایری در تشریح نشست کمیسیون عمران مجلس؛
‌می‌متالز - سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، ساماندهی بازار مسکن را مهمترین اولویت کمیسیون متبوع خود برای رای اعتماد به وزیر راه و شهرسازی دانست و گفت: وزیر راه و شهرسازی باید انقلابی و جهادی عمل کرده و در میدان حضور داشته باشد.
کد خبر: ۲۲۳۱۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۳

‌می‌متالز - بررسی تحولات بازار مسکن در مردادماه ۱۴۰۰ حاکی از آن است که رکود این بخش سنگین‌تر و میزان معاملات مسکن نصف شده است.
کد خبر: ۲۲۲۶۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۲

‌می‌متاز - واسطه‌های ملکی می‌گویند آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ ۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربعی که نزد آن‌ها فایل شده است، بعضا به مدت بیش از چهار ماه در بنگاه‌های ملکی رسوب کرده‌اند و متقاضی خرید برای آن‌ها پیدا نمی‌شود.
کد خبر: ۲۲۲۱۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۸

‌می‌متالز - رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: با ورود منابع مردم به سمت بازار سرمایه، بنگاه‌های اقتصادی و شرکت‌هایی که در بورس حضور دارند می‌توانند تامین مالی قوی‌تری را از این بازار داشته باشند و از این طریق نقدینگی را به سوی سرمایه‌گذاری در تولید سوق دهند که سبب افزایش تولید و اشتغال می‌شود.
کد خبر: ۲۲۲۰۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۸

‌می‌متالز - متقاضیان سکونت در شرق تهران عموما در یکی از مناطق ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ در جست‌وجوی آپارتمان هستند، اما معدود جست‌وجوگران ملک در بازار مسکن ، فایل‌های موجود نزد بنگاه‌ها در این مناطق را به لحاظ تنوع متراژ و موقعیت، فاقد مطلوبیت می‌دانند.
کد خبر: ۲۲۱۹۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷

مقایسه بازار مسکن دو تابستان چه پیامی دارد؟
‌می‌متالز - اوضاع تابستان امسال بازار مسکن و مقایسه آن با نبض معاملات ملک در تابستان ۹۹ حاوی یک پیام معنادار است. خریدار و فروشنده آپارتمان در این بازار رکودی رفتار‌های خود را براساس تغییر وضعیت یک متغیر بیرونی تنظیم می‌کنند. این متغیر نقش ستاره قطبی در بازار ملک را پیدا کرده، به‌طوری‌که تیرماه پارسال باعث رشد قابل توجه معاملات خرید و جهش تند قیمت مسکن شد؛ اما تیر امسال وضعیت متفاوت همان متغیر باعث رکود خرید و کاهش قیمت واقعی مسکن شد. فرمان بازار مسکن در مرداد با تغییراتی نسبت به ماه قبل همراه شده است.
کد خبر: ۲۲۱۹۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷

مشاوران املاک:
‌می‌متالز - رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ۲۵ درصدی قرارداد‌های اجاره مسکن در تهران خبر داد و گفت: گزارش‌های غلط بانک مرکزی، بازار مسکن را دچار تشنج می‌کند.
کد خبر: ۲۲۱۹۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷

‌می‌متالز - رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که مشاوران نقشی در گرانی مسکن ندارند، گفت: بانک‌ها با خرید ده‌ها واحد مسکونی به گرانی مسکن دامن زدند.
کد خبر: ۲۲۱۳۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۲

تیرماه برای معاملات ملک چگونه گذشت؟
‌می‌متالز - حباب قیمت مسکن در نخستین ماه تابستان به شکل متفاوت از دو ماه اول بهار ۱۴۰۰، در مسیر تخلیه قرار گرفت. ماه گذشته، بعد از «۴۵ ماه سبقت تورم مسکن از تورم عمومی» سرانجام سرعت رشد نقطه‌ای قیمت مسکن از نرخ تورم عمومی کمتر شد. هر چند این تغییر سطح به میزان جزئی اتفاق افتاده، اما بیانگر کاهش قیمت واقعی مسکن در پایتخت است. با این حال، قیمت اسمی آپارتمان‌ها در تیر ماه افزایش پیدا کرد که علت آن با توجه به متغیر غیراقتصادی موثر بر رفتار معامله‌گران و زورآزمایی انتظارات، مشخص است.
کد خبر: ۲۲۱۰۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۰

سیاست‌های جزیره‌ای و غیرهدفمند در بخش مسکن تکمیل شد
‌می‌متالز - بی‌عملی دولت در به‌کارگیری «مالیات ضدسفته‌بازی ملکی» تاوان تازه‌ای برای بازار مسکن رقم می‌زند. سیاست پرداخت ۴۰۰هزار فقره وام مسکن روستایی که اخیرا توسط بانک‌ها به اجرا درآمده است، به‌دلیل «اشت‌های ساخت و خرید خانه و ویلا در روستا‌های خوش آب‌وهوا» و معافیت این رفتار‌ها از مالیات می‌تواند وارد مسیر انحرافی شود. آنچه این وام ۱۰۰میلیون تومانی با شرایط ویژه را می‌تواند به «موتور دوم تولید خانه‌دوم» بدل کند، ریسک صفر سرمایه‌گذاری ملکی از سوی ملّاک و سفته‌باز است.
کد خبر: ۲۲۰۸۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۹

صورت مساله حباب ملکی؛ کد‌های رئیسی به شناسایی ریشه بحران می‌انجامد؟
‌می‌متالز - کد‌هایی که رئیس‌جمهور منتخب درباره بحران قیمت ملک و تخریب قدرت خرید مطرح کرده است، به شکل مشروط می‌تواند باعث تشخیص صحیح صورت‌مساله شود. ابراهیم رئیسی در جلسه اخیر خود با گروهی از مسوولان بخش مسکن، «لزوم ثبات و قابل پیش‌بینی بودن آینده» را برای رونق، مهم عنوان کرده و اثرگذاری خانه‌سازی «بدون مهار سفته‌بازی» را نیز غیرممکن دانسته است.
کد خبر: ۲۲۰۶۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۶

‌می‌متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این که کارخانه‌های سیمان قطع برق را بهانه‌ای برای افزایش قیمت قرار داده‌اند گفت: این‌ها انرژی ارزان و باقی امکانات را ارزان در اختیار می‌گیرند، ولی در زمان فروش، محصول خود را همتراز با دلار پای مردم حساب می‌کنند.
کد خبر: ۲۲۰۵۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۷

‌می‌متالز - نائب رئیس اتحادیه طلا و جواهر معتقد است در نخستین ماه تابستان، بازار طلا و سکه با رکود و کسادی بسیار بدی همراه بود.
کد خبر: ۲۲۰۴۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۶

پرطرفدارترین عناوین