بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
‌می‌متالز - بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران طی شهریور ۱۴۰۰ در مقایسه با شهریور ۹۹ بالغ بر ۳۰.۵درصد افزایش یافته است و تعداد معاملات نیز ۸درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۲۹۹۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۷

‌می‌متالز - شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن از ابتدای تاسیس تاکنون عملیات اجرایی بیش از ۶۹ هزار واحد مسکونی را در قالب ۵۴۲ پروژه مسکن آغاز کرده و بیش از ۶۰هزار واحد مسکونی نیز به بهره‌برداری رسیده است. این شرکت علاوه بر آن در ساخت مجتمع‌های تجاری، اداری و آموزشی و نیز ساخت آزادراه، خطوط انتقال آب و آماده‌سازی زمین فعالیت چشم‌گیری انجام داده است. این شرکت در حال حاضر بیش از ۹هزار واحد مسکونی در دست ساخت و بیش از ۴هزار واحد مسکونی در مرحله طراحی، مطالعه و بررسی دارد.
کد خبر: ۲۲۹۵۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۴

شرایط فعلی قیمت ملک، بازی‌سازان بیرونی و مجهول درونی بازار
‌می‌متالز - بازار مسکن نیمسال دوم ۱۴۰۰ را می‌توان در معادله‌ای با سه مجهول بررسی کرد. این معادله که چهار فرضیه دارد و مهم‌ترین آن، «اضافه‌پرش» قیمت مسکن است، سه سناریو را برای آینده قیمت آپارتمان و چگونگی رفتار بازیگران معاملات ملک مطرح می‌کند.
کد خبر: ۲۲۹۴۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۴

آنچه در ۳ ماهه اول اجلاسیه دوم کمیسیون اقتصادی مجلس گذشت؛
‌می‌متالز - کمیسیون اقتصادی مجلس در ۳ماهه نخست اجلاسیه دوم، طرح‌های مهمی را در دستور کار خود قرار داد که رسیدگی به طرح مالیات بر عایدی سرمایه با هدف قطع دست دلالان و سوداگران از چهار بازار مسکن ، خودرو، طلا و ارز یکی از مهمترین آن‌ها است.
کد خبر: ۲۲۹۳۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۴

‌می‌متالز - دبیر کانون انبوه‌سازان مدعی شد: نه تنها در تهران، بلکه در مناطق برخوردار سایر کلانشهر‌ها بعضا نرخ رهن آپارتمان، میلیاردی شده است. با حدود نصف این مبلغ می‌توان در استانبول خانه خریداری کرد. مردم این مسائل را تشخیص می‌دهند و به دنبال رفاه و آسایش در بیرون از مرز‌ها می‌گردند. البته در بسیاری موارد هم سرمایه خود را پس از انتقال به کشور‌های منطقه از دست می‌دهند و از اینجا رانده و از آنجا مانده می‌شوند.
کد خبر: ۲۲۸۸۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۹

‌می‌متالز - متقاضیان دریافت وام زوجین در شهر تهران، یعنی وام ۴۸۰ میلیون تومانی (وام ۴۰۰ میلیون تومانی زوجین به‌علاوه وام ۸۰ میلیون تومانی جعاله) برای دسترسی به این وام باید اقدام به خرید ۹۶۰ فقره اوراق کنند که با احتساب متوسط قیمت ۶۰ هزار تومانی برای هر فقره اوراق باید معادل ۵۷ میلیون و۶۰۰ هزار تومان به عنوان هزینه اوراق پرداخت کنند.
کد خبر: ۲۲۸۰۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۵

فیروزی مطرح کرد:
‌می‌متالز - تاثیر مثبت کاهش قیمت سیمان بر بازار مسکن / نظارت بر توزیع مصالح ساختمانی تقویت شود
کد خبر: ۲۲۷۹۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴

‌می‌متالز - درپی درخواست برخی نمایندگان برای ارزان شدن دستوری فولاد و سیمان به منظور ساخت مسکن ارزان، برخی انبوه سازان معتقدند ۱۸۰ قلم کالا در هزینه ساخت مسکن تاثیر دارند و قیمت گذاری یکی دو قلم محصول به هیچ عنوان نمی‌تواند در قیمت مسکن اثرگذار باشد.
کد خبر: ۲۲۷۹۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴

‌می‌متالز - یک مقام مسوول گفت: ساخت و ساز با کیفیت در حال حاضر نیازمند استفاده از مجریان و مهندسان ذی صلاح است چرا که کیفیت پایین در آینده بازار ساخت وساز را به خطر می‌اندازد.
کد خبر: ۲۲۷۸۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۳

‌می‌متالز - مزاحم مسکن‌ساز‌ها در تهران و دیگر شهر‌های کشور، به‌عنوان «متهم اصلی رکود فعالیت‌های ساختمانی» شناسایی شد. دو گراف از روند رشد قیمت مسکن و رشد تیراژ ساخت طی سه سال گذشته - عصر جهش قیمت ملک - مشخص می‌کند، بازار مسکن ‌سازی در مناطق شهری کاملا به رشد قیمت حساس است و هر زمان، افزایش قیمت ملک سرعت گرفته، سازنده‌ها واکنش معکوس نشان داده‌اند. جزئیات این رابطه، پاسخ روشنی است به این پرسش که «چرا سازنده‌ها از بازار مسکن خارج شده‌اند؟» راه رفع مزاحم تورمی از جلوی پای سرمایه‌گذاران ساختمانی، تشریح شده است.
کد خبر: ۲۲۷۷۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۳

زندیان؛
‌می‌متالز - عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به کاهش ۱۰ هزار تومانی قیمت سیمان در روز‌های اخیر گفت: امیدوارم با افزایش همکاری و هم افزایی دولت و مجلس روند نزولی قیمت مصالح ساختمانی تدوام داشته و موجب کاهش قیمت مسکن شود.
کد خبر: ۲۲۷۱۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱

‌می‌متالز - بنا بر مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات مسکن جوانان از ۴۰۰ میلیون تومان به ۱ میلیارد تومان افزایش یافت.
کد خبر: ۲۲۷۱۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۷

‌می‌متالز - یکی از مناطق نسبتا قیمت‌مناسب در شهر تهران که در سال‌های اخیر پاسخگوی تقاضای سکونت گروه‌های زیادی از شهروندان هم در بازار اجاره و هم در بازار خرید مسکن بوده است، منطقه ۲۱ واقع در محدوده غرب و جنوب غربی پایتخت است. بازار مسکن این منطقه به گفته واسطه‌ها روز‌های بسیار کم‌رونقی را سپری می‌کند و حتی تعداد فایل‌های ملکی در این منطقه در مقایسه با اغلب مناطق دیگر تهران بسیار کم است.
کد خبر: ۲۲۷۰۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰

آپارتمان‌های سرمایه‌ای در راه بازار؛ خریدار مصرفی با گزینه «معاوضه» روبه‌رو شد
‌می‌متالز - یک محرک در بازار مسکن «تقاضای تبدیل مصرفی» و «صاحبان املاک سرمایه‌ای» را پای میز معامله ملک آورد. نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد طی هفته‌های اخیر با وجود «تداوم رکود سنگین معاملات مسکن» دو گروه خریدار و فروشنده مقابل هم نشسته و در حال انجام معامله هستند. معاملات ملکی این دو گروه، شکل جدیدی از معاوضه است.
کد خبر: ۲۲۷۰۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰

‌می‌متالز - به دنبال تغییر و تحولات اخیر در عرصه سیاسی و شروع کار دولت سیزدهم، آتیه بازار مسکن می‌تواند متاثر از تصمیمات اقتصادی و غیراقتصادی که دولت جدید اتخاذ خواهد کرد، سرنوشت متفاوتی نسبت به آنچه فعالان بازار در ابتدای امسال پیش‌بینی می‌کردند، پیدا کند؛ موضوعی که فردا در یک وبینار آموزشی که توسط «دنیای اقتصاد» برگزار می‌شود، به تفصیل به آن پرداخته خواهد شد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بازار مسکن در ماه‌های اخیر شرایط فوق‌العاده حساسی را سپری می‌کند چراکه از یک‌سو عمق رکود در این بازار کم‌سابقه است و از سوی دیگر بازار به کلی از دسترس متقاضیان مصرفی مسکن خارج شده است.
کد خبر: ۲۲۶۷۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۷

بدترین ماه بازار املاک ۱۴۰۰ ثبت شد
‌می‌متالز - مسکن‌ساز‌ها در ماهی که طرح «مسکن‌سازی یک میلیونی» اعلام شد، تحت تاثیر «رکورد‌های جدید وخامت در بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی»، بیشترین حس «نااطمینانی به آینده» را پیدا کردند. سطح چهار نمایشگر در بازاری که فعالان ساختمانی در آن حضور دارند، نشان می‌دهد طرح دولت نتوانسته نظر این گروه را جلب کند و باعث امیدواری آن‌ها به بهبود شرایط شود. رشد دوباره قیمت مسکن، نبود قدرت خرید در تقاضای موثر و همچنین رکود بازار ملک، فعالیت را برای سازنده‌ها غیرممکن کرده است. شاخص «انتظارات ساختمانی‌ها» از مطالبه طرح رکودزدا حکایت دارد.
کد خبر: ۲۲۶۷۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۷

‌می‌متالز - درحالی که مدیران طرح مسکن ملی بار‌ها اعلام کرده‌اند که برای اجرای پروژه‌ها کمبود زمین وجود دارد، اما وزیر راه‌وشهرسازی از تخصیص زمین رایگان می‌گوید.
کد خبر: ۲۲۶۵۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۶

‌می‌متالز - آیا افزایش عرضه مسکن می‌تواند باعث کاهش قیمت مسکن شود؟ آیا اساسا در بازار مسکن با کسری عرضه نسبت به تقاضای مصرفی مواجه هستیم یا با مازاد عرضه؟ برخلاف تصورات و القائات موجود در بازار مسکن ، بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد نه‌تن‌ها با کسری عرضه مواجه نیستیم، بلکه با مازاد عرضه‌ای بالغ بر ۱۰درصد تقاضای کل (با لحاظ خانوار‌های تک‌نفره) مواجه هستیم. اما آنچه باعث شده تصور کسری عرضه ایجاد شود، تقاضای سرمایه‌ای و سفته‌بازانه است.
کد خبر: ۲۲۶۵۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۶

تهران آخر شد؛ کرج اول
‌می‌متالز - نرخ تورم مسکن ۸ کلان‌شهر کشور در دو مقطع زمانی «جهش قیمت در سال ۹۷» و «میانه تابستان ۱۴۰۰» سنجش شد. نتایج نشان می‌دهد، رشد تند قیمت مسکن ابتدا در تهران شروع شد؛ به‌طوری‌که این کلان‌شهر در سال اول جهش، رتبه اول بیشترین نرخ تورم ملکی را به خود اختصاص داد. اما در حال حاضر، تهران در این رده‌بندی، آخر شده و کرج در جایگاه اول قرار گرفته است. علت این موضوع که با «تنظیم فاصله قیمت‌ها» مرتبط است، تشریح شد.
کد خبر: ۲۲۶۲۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۵

‌می‌متالز - عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: با رسیدن به رقم تولید یک میلیون مسکن در یکسال، می‌توان امیدوار بود که تا پایان دولت سیزدهم میزان کمبود مسکن تاحدود ٧٠ درصد جبران شود.
کد خبر: ۲۲۶۱۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۵

پرطرفدارترین عناوین