بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
سه پیام رفتار جدید سازنده‌ها چیست؟
‌می‌متالز - یکجا‌فروشی آپارتمان توسط اقلیت حرفه‌ای در بازار مسکن شیوع پیدا کرده است. طی هفته‌های اخیر حداقل یک‌درصد از فایل‌ها در استارت‌آپ‌های ملکی، عرضه‌هایی بوده که کل ساختمان نوساز به جای یک آپارتمان نوساز به فروش گذاشته شده است. این فایل‌ها البته برای مناطق بالای شهر تهران و کلیدنخورده است. واسطه‌های ملکی اعلام کرده‌اند، فروش یکجای ساختمان مسکونی همیشه سابقه داشته، اما در این مقطع -پساجهش- حجم این فایل‌ها از سمت سازنده‌های برند در برخی محله‌ها، افزایش معنادار پیدا کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، این حرکت سه پیام از آینده دارد.
کد خبر: ۲۱۷۰۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۳

‌می‌متالز - با توجه به رشد ۳ درصدی قیمت مسکن در دو ماهه اول سال، خردادماه ۱۴۰۰ معاملات مسکن ۳۰ درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت.
کد خبر: ۲۱۶۴۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۷

‌می‌متالز - یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: تعداد واحد‌های مسکونی، کمتر از تقاضا است و قیمت خانه بالا می‌رود؛ اجاره بها نیز به تبعیت از آن رشد می‌کند و نمی‌توان با دستورالعمل و اقدامات پلیسی، بازاری را که ۹۵ درصد در اختیار بخش خصوصی است کنترل کرد.
کد خبر: ۲۱۶۱۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۹

‌می‌متالز - کاهش تولید مسکن و افزایش نجومی قیمت زمین طی سال‌های گذشته باعث شد امید برای خانه‌دار شدن برخی خانوار‌ها به دوره انتظار بیش از ۱۰۰ سال موکول شود، «طرح ملّی مسکن اقساطی» برای کاهش این دوره انتظار طراحی شده است.
کد خبر: ۲۱۵۹۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۷

‌می‌متالز - مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در دوره رکود انتظاری بازار مسکن طی خرداد ۱۴۰۰ بالغ بر ۳ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۱۵۹۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۷

می متالز - متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده شهر تهران ۲۹۶.۷ میلیون ریال بود.
کد خبر: ۲۱۵۷۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۶

نقطه شروع معامله ملکی کجاست؛ بازار قدیم یا آنلاین؟
‌می‌متالز - تشخیص «نقطه شروع» جست‌وجو در بازار خرید مسکن، بیش از هر زمان دیگری اهمیت یافته است. روند کاهش قیمت آپارتمان‌ها برای همه ممکن است قابل ردیابی نباشد. برای کاهش ریسک «خرید با قیمت بالاتر از سطح جدید قیمت‌ها» یک مسیر وجود دارد که به دو علت انتخاب‌های بهتری نسبت به مسیر سنتی، مقابل خریداران قرار می‌دهد. «تورم پنهان» مسکن در خرداد معلوم شد.
کد خبر: ۲۱۵۶۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۵

‌می‌متالز - بررسی قیمت هر متر خانه در مناطق شمال غرب تهران نشان می‌دهد که برای خرید یک واحد آپارتمان باید حداقل متری ۳۲ میلیون تومان بودجه در نظر گرفت.
کد خبر: ۲۱۵۰۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۳۰

در گفتگو با علیرضا ناصرپور بررسی شد؛
‌می‌متالز - علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در گفت و گویی به ظرفیت‌های بورس کالا در حوزه معاملات املاک و مستغلات پرداخت و اظهار داشت: تابلوی املاک و مستغلات، جایگزین مناسبی برای معاملات املاک و مستغلات سازمان‌ها و نهاد‌های عمومی بر مبنای عرضه و تقاضاست که روند پذیرش و معاملات املاک در این بخش رو به رشد است. در حوزه فروش متری مسکن در قالب اوراق سلف موازی استاندارد نیز اصلاح برخی مقررات با هماهنگی هیات‌مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار در مراحل پایانی قرار دارد.
کد خبر: ۲۱۴۴۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۵

‌می‌متالز - با افزایش قیمت مسکن در این سال‌ها عملاً تسهیلات پرداختی مسکن بی ارزش شده و تسهیلات تنها بخش اندکی از قیمت ملک را پوشش می‌دهد بنابراین علاوه بر افزایش تسهیلات ساخت بانک مسکن برای خانه دار شدن مستاجران باید قوانین خوب مجلس در حوزه مسکن به درستی اجرا شوند.
کد خبر: ۲۱۴۱۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۳

شکست مواجهه غلط با «خانه‌خالی»؛ بی‌اعتنایی به تجربه جهانی و راه‌حل کارشناسی ادامه می‌یابد؟
‌می‌متالز - دو سال «بازی با مالیات اشتباهی» در بازار مسکن ، سرانجام شکست سیاست پوچ علیه سفته‌بازی را به سیاستگذار اثبات کرد.
کد خبر: ۲۱۴۱۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۳

‌می‌متالز - معاون وزیر راه از افزایش ۳۰ درصدی عرضه مسکن استیجاری به بازار خبر داد و گفت: مصوبه مجلس قیمت مسکن را کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۲۱۳۷۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۱

سهم ملتهب‌ترین بازار در وعده‌های انتخاباتی چیست؟
‌می‌متالز - فعلا پنج نفر از هفت نامزد انتخابات ریاست‌جمهوری، بدون ارائه برنامه مکتوب - سیاست مشخص- صحبت‌هایی درباره بازار مسکن مطرح کرده‌اندکه فصل مشترک این اظهارنظر‌ها از «مسابقه برای شارژ رکود ملکی» حکایت دارد. دو «اسم رمز» در داخل اظهارنظرها، «اشتیاق کاندیدا‌ها برای خانه‌سازی دولتی با تیراژ میلیونی» را نشان می‌دهد. دیدگاه‌ها مشخص می‌کند مشاوران درباره «مسیر رونق و مهار تورم مسکن» آدرس غلط به نامزد‌ها داده‌اند. هرچند دو نفر از کاندیداها، اشاره‌ای به «اصل مشکل» کرده‌اند، اما ظاهرا دولت بعدی هم در مواجهه با ابرچالش مسکن، لکنت خواهد داشت.
کد خبر: ۲۱۳۳۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۷

‌می‌متالز - دور جدید ثبت‌نام واحد‌های طرح ملی مسکن از امروز ۱۷ خرداد ۱۴۰۰ آغاز می‌شود. در مجموع تا پایان دولت روحانی حدود ۲.۶ درصد واحد‌های طرح مذکور افتتاح خواهد شد.
کد خبر: ۲۱۳۳۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۷

«سرعت‌گیر» و «شتاب‌دهنده» بازار ملک در مسیر برگشت معرفی شد
‌می‌متالز - دو ماه ریزش متوالی قیمت مسکن در تهران، یک گروه فعال در بازار ملک را نسبت به آینده «خوش‌بین» کرده است؛ اما گروه دیگر کماکان توقع صعود نرخ‌ها را دارند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تصویر به‌روزشده این بازار حاکی است، سه تابلو در مسیر پیش‌روی بازار وجود دارد که براساس داده‌های آن‌ها می‌توان معادله جدید قیمت و معاملات مسکن را رمزگشایی کرد. یک واقعیت موجود آن است که «کاهش قیمت» فرآیند طبیعی و قابل انتظار است که بر این اساس، یک بازه زمانی برای تداوم آن برآورد می‌شود.
کد خبر: ۲۱۲۹۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۰

حباب مسکن روی موج تخلیه؛ «معجزه انتظارات» چگونه عمل می‌کند؟
‌می‌متالز - نبض معنادار معاملات مسکن پایتخت در میانه بهار ۱۴۰۰، «اردیبهشت تاریخی» بازار ملک را به ثبت رساند. ماه گذشته مطابق آنچه پیش‌بینی شده بود، نیروی برآیند «لیدر جدید» و «غایبان بزرگ» در بازار مسکن باعث شد قیمت آپارتمان‌های شهر تهران برای دومین ماه متوالی، کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۲۱۲۶۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸

‌می‌متالز - تمایل روزافزون سرمایه‌گذاران به حضور در بازار ارز‌های دیجیتال، ضرورت ورود قانونگذاران به این حوزه و تدوین یک قانون منسجم و شفاف را بیش از پیش دارای اهمیت کرده است.
کد خبر: ۲۱۲۵۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸

‌می‌متالز - سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان این که رونق تولید هدف طرح مالیات بر عایدی سرمایه است گفت: باغات و زمین‌های خارج از بافت شهر‌ها مشمول قانون مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شود.
کد خبر: ۲۱۲۴۶۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۷

‌می‌متالز - بررسی جدیدترین گزارش بانک مرکزی حاکی از کاهش ۶۵ درصدی معاملات مسکن در تهران طی اردیبهشت ۱۴۰۰ است. مساله‌ای که نشان می‌دهد رکود این بخش عمیق‌تر شده است.
کد خبر: ۲۱۲۴۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۷

نبض‌بازار
‌می‌متالز - طی روز‌های سپری شده از خرداد تقاضای خرید در برخی از نواحی بازار مسکن به صفر رسیده و روزانه حتی یک مراجعه حضوری با انگیزه بازدید و خرید انجام نمی‌شود.
کد خبر: ۲۱۲۰۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۴

پرطرفدارترین عناوین