تورم اجاره

برچسب ها - تورم اجاره
آزمون پاییزی متولی مسکن؛ آیا کارنامه مردود «اجاره دستوری» به «نجات مستاجرها» منجر می‌شود؟
‌می‌متالز - سه‌ماه اعمال «نرخ دولتی» برای اجاره‌بهای مسکن در کشور به‌خاطر «واکنش منفی بازار به مداخله نچسب» جواب نداد. تصویب شده بود اجاره‌های تابستانی حداکثر ۲۵درصد افزایش یابد؛ اما در عمل، ۴۲.۸درصد رشد کرد. متولی مسکن برای نجات اجاره‌نشین‌ها آزمون پاییزی پیش‌رو دارد.
کد خبر: ۳۵۳۷۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۸

رئیس‏‏‌جمهور جدید آرژانتین به «قهر صاحب‏‏‌خانه‏‏‌ها از بازار اجاره» پایان داد؛ پایتخت از «باتلاق اجاره‏‏‌نشینی» بیرون آمد
‌می‌متالز - بازار اجار‌ه‌نشینی در پایتخت آرژانتین، به فاصله کوتاهی از فرمان لغو یک قانون پرحاشیه توسط رئیس‌جمهور جدید، از تله «اجاره‌بهای دولتی» خارج شد. قانون «تعیین اجاره‌بها» در این کشور سه سال به اجرا درآمد؛ اما «ضدمستاجر عمل کرد»، چون هزینه اجاره‌نشینی با قهر موجر‌ها از بازار، ۲۷برابر شد و بدترین دوره برای بازار اجاره رقم خورد. بازار اجاره مسکن بوینوس‌آیرس در ماه‌های اخیر از آن قانون مشکل‌دار تصفیه شده و نتیجه‌اش امروز به شکل پمپاژ عرضه آپارتمان اجاره‌ای به بازار تا ۲ برابر قبل و سقوط تورم اجاره بروز کرده است.
کد خبر: ۳۵۳۶۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۷

چرا «رشد ماهانه اجاره‌بها» در مرداد به قله ۱۴۰۳ رسید؟
‌می‌متالز - ماه گذشته خبری از «جهش قیمت مسکن» و «اوج‌گیری تورم عمومی» به‌عنوان عاملان اصلی «تحریک نرخ رشد اجاره‌بها» نبود، ضمن آنکه روند این دو در ماه‌های قبل نیز کاهشی بود. با این حال، اجاره‌بها در مرداد «بیشترین رشد ماهانه از ابتدای۱۴۰۳» را تجربه کرد؛ ۳.۲درصد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از التهاب تازه در بازار اجاره حاکی است «دستپخت سیاستگذار در قالب سقف دولتی اجاره‌بها» نیروی مولد جدید تورم اجاره شده است. موجر‌ها مکلفند اجاره‌بها را حداکثر ۲۵درصد نسبت به پارسال افزایش دهند و این تصمیم روی «سطح شکننده عرضه» اثر منفی گذاشته است.
کد خبر: ۳۵۰۲۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۰۵

طرح اعتباری نامزد انتخابات ریاست جمهوری برای ساخت و خرید خانه بررسی شد
‌می‌متالز - بازار مسکن آمریکا که با بحران کمبود عرضه، قیمت بالای مسکن، هزینه بالای وام خرید و همچنین تورم اجاره بالاتر از سطح تاریخی مواجه شده و خریداران را مجبور به خروج از این بازار کرده است، حالا با نزدیک شدن به انتخابات ریاست جمهوری و اوج گیری رقابت‌های انتخاباتی، موضوع مسکن به یک وعده تبلیغاتی کلیدی برای معرفی طرح‌های اقتصادی کاندیدا‌ها تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۴۹۴۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۹

تورم ۴۰ درصدی اجاره مسکن زیر سقف مصوب می‌رود؟
‌می‌متالز - اجاره‌بها در سطح کشور طی بهار امسال ۴۲درصد نسبت به فصل مشابه در سال گذشته افزایش پیدا کرد؛ هرچند در خرداد، سرعت رشد هزینه اجاره‌نشین‌ها به میزان خفیف نسبت به میانه فصل افت کرد. در حال حاضر تورم اجاره مسکن در کانال ۴۰درصد است، اما «سقف دولتی تعیین‌شده برای رشد تابستانی اجاره‌بها» ۲۵درصد تعیین شده است. این گسل دولتی در بازار اجاره به سه شکل روی رفتار سمت عرضه اثرگذار خواهد بود. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از رخداد خرداد بازار اجاره، نقش ۴عامل را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۴۴۶۶۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۰

۴ تغییر در مسیر رشد هزینه مسکن؛ تورم اجاره تورم خوراکی
‌می‌متالز - قرارداد‌هایی که بهمن ماه بین مالکان و مستاجر‌ها برای تمدید یا توافق جدید به امضا رسید، هزینه اجاره مسکن را نسبت به یک‌سال گذشته، به‌طور میانگین ۴۱.۴درصد افزایش داد. تورم اجاره بر اساس آخرین نرخ که برای میانه زمستان اعلام شده، «در بالاترین سطح خود از ابتدای ۱۴۰۲» قرار دارد.
کد خبر: ۳۳۳۹۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۷

سناریو‌های تورم اجاره مسکن ۱۴۰۲ تشریح شد
‌می‌متالز - تورم اجاره مسکن در مسیر سبقت از تورم عمومی، شتاب گرفت. آبان امسال، نرخ رشد هزینه اجاره‌نشین‌ها در کشور همپای نرخ تورم شد؛ اما ماه گذشته، این ابرفاکتور هزینه‌ای، بیشتر از سایر هزینه‌های سبد خانوار افزایش پیدا کرد. هرچند تورم نقطه‌ای اجاره همچنان در مدار صعود است، اما تغییرات ماهانه آن، در ماه دی کاهشی بود. بررسی‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر فاکتور سومی در کنار تورم مسکن و تورم عمومی، در معادله اجاره‌بها نقش بازی می‌کند. رشد سالانه اجاره‌بها در دو سناریو بررسی شده است.
کد خبر: ۳۳۱۴۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۹

داده‌های جدید بازار مسکن
‌می‌متالز - یک اتفاق تاحدودی امیدوارکننده در بازار اجاره مسکن رخ داد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند رشد هزینه اجاره‌نشینی در پایتخت نشان می‌دهد، طبق آمار رسمی، تورم اجاره در آذرماه به پایین‌ترین نرخ از ابتدای ۱۴۰۲ رسید. ماه گذشته اجاره‌بها ۵۰درصد نسبت به آذر پارسال جهش کرد. این رشد، برای مستاجرها، غیرقابل قبول (تحمل) است؛ اما شدت جهش در تابستان، بیشتر از این بود. در این بررسی با شرح مسیر کاهش تورم اجاره ، نسبت «قیمت به اجاره» نیز برآورد شد.
کد خبر: ۳۳۰۰۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۵

‌می‌متالز - آمار تحولات و تورم اجاره مسکن شهر تهران حبس شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در حالی که آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه، چند روز قبل، از سوی بانک مرکزی منتشر شد، اما در این گزارش، آمار مربوط به تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن ( تورم اجاره ) درج نشده بود. این موضوع به منزله مهار آمار رسمی (حبس آمار) به جای مهار تورم اجاره است.
کد خبر: ۳۲۸۷۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۲

رمزگشایی آمار رسمی رشد کشوری اجاره بها؛ رکورد افزایش هزینه اجاره‌نشینی
‌می‌متالز - بازار اجاره به‌عنوان «خانه آخر» خانه‌اولی‌ها طی نیمه اول امسال با «شرایط بی‌سابقه اجاره‌بها» در مقایسه با ۱۲ سال گذشته روبه‌رو شد.
کد خبر: ۳۱۸۴۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۴

رکورد ۳۰ ساله تورم اجاره در ۱۴۰۰ چگونه رقم خورد؟
‌می‌متالز - پرواز تاریخی اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی سال گذشته، «بدترین دوره اجاره نشینی» را برای دست کم ۴۰درصد از خانوار‌های ساکن پایتخت -جمعیت مستاجر- رقم‌زد.
کد خبر: ۲۷۲۶۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۲

خرج اجاره‌نشین‌ها در ۳۱ استان چقدر است؟
‌می‌متالز - وزن اجاره‌بها در سبد هزینه خانوار‌های شهری افزایش پیدا کرد. اطلاعات مربوط به سطح مخارج سالانه خانوار‌های ساکن در ۳۱استان کشور در سال۱۴۰۰ و همچنین متوسط اجاره‌بها در هر استان نشان می‌دهد، سال گذشته هزینه تامین مسکن دست‌کم برای مستاجر‌ها از «سقف متعارف جهانی» فراتر رفت. این اضافه‌وزن ناشی از دو عامل اصلی موثر بر تورم اجاره - جهش قیمت مسکن و کنترل دستوری اجاره‌بها- رقم خورد که نتیجه‌اش، افزایش جمعیت اجاره‌نشین‌ها در مناطق شهری بوده است. سهم اجاره‌بها در سبد هزینه خانوار در ابتدای دهه۹۰ به میزان یک‌پنجم هزینه‌ها بود.
کد خبر: ۲۷۱۳۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۳۰

‌می‌متالز - تورم بازار اجاره ناشی از گزارشات رسمی و همچنین گزارشات میدانی از سخت‌تر شدن شرایط اجاره نشینان حکایت دارد.
کد خبر: ۲۳۸۷۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۴

تورم اجاره در مهر رکورد سه دهه را زد
‌می‌متالز - اجاره‌بها در تهران رکورد تاریخی «بیشترین رشد» را در ماه مهر به ثبت رساند. آمار رسمی می‌گوید: متوسط اجاره‌بهای مسکن در ماه گذشته بیش از ۴۸درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل جهش کرد؛ به‌طوری‌که این میزان صعود تند نه‌تن‌ها در طول ماه‌های سال ۹۷ تاکنون بی‌سابقه بوده که از همه نرخ‌های رشد میانگین سالانه طی سه دهه گذشته نیز بیشتر است. این تشنج اجاره تحت تاثیر نرخ مصوب کرونایی سقف مجاز ۲۵درصد رشد رخ داد. نرخ دستوری اجاره‌بها باعث خروج سنگین موجر‌ها از بازار شده است. تنظیم اجاره، راه دارد.
کد خبر: ۲۳۵۳۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۷

پرطرفدارترین عناوین