سرویس خبر : مسکن و ساختمان
بررسی بازار اجاره مسکن؛
دلیل افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳ چه بود؟
می‌متالز - در سال ۱۴۰۳ مستاجر‌ها در کل کشور، «سخت‌ترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشت‌سر گذاشتند. سال ۱۴۰۳ اجاره‌بها در کشور ۴۰.۳ درصد افزایش پیدا کرد.
به گزارش می‌متالز، در سال ۱۴۰۳، مستاجران با تورم اجاره ۴۰.۳ درصدی روبه‌رو شدند که بیشتر از متوسط تورم عمومی ۳۲.۵ درصد بود. اوج تورم عمومی در سال ۱۴۰۱ با نرخ ۴۶ درصد ثبت شد، اما این نرخ در دو سال اخیر کاهش یافته است. این موضوع به مفهوم آن است که مستاجران بیش از سایر گروه‌ها تحت فشار قرار گرفتند.
یکی از عوامل اصلی ثبت رکورد تاریخی در اجاره‌بها، کاهش عرضه آپارتمان‌های اجاره‌ای در کنار افزایش تقاضا بود.
عوامل مؤثر بر تورم مسکن شامل کاهش تقاضای سرمایه‌گذاری، سقف دستوری ۲۵ درصدی بر نرخ اجاره و عدم ضمانت اجرای تخلفات موجران است. این سقف تأثیر مثبتی بر بازار نداشته و برخی کارشناسان نسبت به اثرات منفی آن بر عرضه مسکن استیجاری هشدار داده‌اند.
در نهایت، بخشی از تورم اجاره در ۱۴۰۳ نتیجه تخلیه جهش قیمت مسکن در سال‌های قبل بود و کاهش تورم مسکن می‌تواند سیگنالی کاهنده برای بازار اجاره در سال جاری باشد.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
هجده ساعت پیش
یک روز پیش
دو روز پیش
دو روز پیش
قیمت طلا و سکه امروز ۲۴ فروردین ۱۴۰۴ + جدول
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۴/۱/۲۳
توزیع سلاح جنگی بین آحاد مردم توسط بانک مرکزی
باد کاشتید، طوفان درو می‌کنید ...
سرمایه‌گذاری در فولاد زاگرس، انتخابی هوشمندانه برای آینده‌ای روشن خواهد بود
کچاد در اسفند خوش درخشید؛ چشم‌انداز مثبت در سایه هزینه‌های فزاینده انرژی
آگهی مناقصه عمومی دو مرحله‌ای "تغییر طرح سیستم ارتینگ کوره EAF شرکت جهان فولاد سیرجان" - شماره مناقصه: ۵-۰۴-خ-م
دادستان مرکز آذربایجان شرقی تاکید کرد:
لزوم احداث تصفیه‌خانه در معدن مس سونگون در جهت حفاظت از منابع طبیعی
آگهی مزایده عمومی No. ۴۰۴-۰۱-EX-PL ۰۱ شرکت معدنی و صنعتی گهرزمین (سهامی عام)
فروش از طریق مزایده؛
"خپارس" خودروهای کارکرده را نمی‌خواهد
صرفه‌جویی ۳۰ مگاواتی مصرف برق با کاهش مصرف در مراکز تجاری
۵ هزار و ۸۰۰ مگاوات واحد جدید وارد مدار شده است
سد آزاد ۲۱۸ میلیون مترمکعب آب دارد
جزئیات تعرفه گمرکی واردات موبایل در سال ۱۴۰۴ اعلام شد
توسعه بازار‌های صادراتی، کلید رونق تولید
رکورد تولید برق در بزرگ‌ترین نیروگاه کشور شکسته شد
رشد ۲۰ درصدی ترانزیت حمل‌ونقل جاده‌ای کشور در سال ۱۴۰۳
لزوم برنامه‌ریزی دقیق و تعمیرات هدفمند در پالایشگاه‌ها
بررسی گسترش همکاری ایران و چین در صنعت پتروشیمی
مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند:
تقسیم سود ۷۲ تومانی در مجمع "واتی"/ افزایش سرمایه "واتی" تصویب شد
محدودیت‌های بی‌سابقه برق فولادسازان در سال جدید، با شعار سال در تضاد است
۹۷۰۰ تن زباله، سوخت جایگزین کارخانه‌های سیمان کشور شد
یک فوتی و ۲ مصدوم بر اثر ریزش معدن در بجستان
رکورد‌های کارخانه گندله‌سازی چادرملو در یک نگاه
رشد ۴۷ درصدی فروش اوراق گواهی سپرده شمش طلا ایمیدرو در بورس کالا
۱۵۱ هزار سهامدار سود سهام عدالت خود را دریافت نکردند
افزایش ظرفیت اسمی شرکت ورق خودرو به ۶۶۰ هزار تن
جهان فولاد سیرجان پیشگام در هوشمندسازی خطوط تولید با اجرای پروژه دستیار هوشمند برش بیلت داغ
آگهی مزایده عمومی No. ۴۰۴-۰۱-EX-PL ۰۱ شرکت معدنی و صنعتی گهرزمین (سهامی عام)