تورم مسکن

برچسب ها - تورم مسکن
سنجش فاصله کیفیت زندگی ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲
‌می‌متالز - سکونت خانوار‌های کم جمعیت در آپارتمان‌های کوچک به‌رغم «رشد این نوع خانوار» و «تورم شدید مسکن» کاهش یافته است؛ فرضیه «بازگشت به منزل پدری» محتمل است. تعداد خانوار‌های یک‌نفره و دو‌نفره در فاصله سال‌های ۹۰ تا ۱۴۰۲ از ۲۳ درصد به ۳۰ درصد افزایش پیدا کرد، اما خانوار‌های ساکن در آپارتمان‌های یک اتاق و دو اتاق از ۳۷ درصد به ۲۷ درصد کاهش یافت.
کد خبر: ۳۶۵۳۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۶

تجزیه راه ‏‏‌و شهرسازی به ۵ دلیل ضرر دارد؛
‌می‌متالز - صحت‌سنجی ادعای «افت سرمایه‌گذاری در راه به خاطر ادغام دو وزارتخانه مسکن و شهرسازی و راه و ترابری در سال ۹۰»؛ آزادراه تهران-شمال و متروی حومه شهر‌ها در همین ۱۳ سال احداث شد، این ادعا از اساس «غلط» و «غیرکارشناسی» است. عملکرد ناقص سیاستگذار در بخش مسکن با «تجزیه وزارتخانه»، ناقص‌تر می‌شود و این تصمیم به «صلاح بخش مسکن و ساختمان» نیست. نمایندگان مجلس بهتر است به جای این تصمیم، برای «التهاب اجاره‌بها»، «تراکم فروشی تورم‌ساز» و «فقر گسترده مسکن» چاره‌جویی کنند.
کد خبر: ۳۶۴۹۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۲

چرا رابطه معنادار بین «سیاست‏‌پولی» و «تورم‏‌ مسکن» در غرب مختل شده است؟
‌می‌متالز - برایان کاپلان، اقتصاددان درباره «چرایی رشد باورنکردنی قیمت مسکن در آمریکا و هر کشور دیگر» از عبارت «تار عنکبوت» برای توصیف «ضوابط پیچیده و بسیار محدودکننده سرمایه‌گذاری شرکت‌های ساختمانی» استفاده می‌کند که «انگیزه ساخت وساز» را در سمت عرضه بازار مسکن از بین برده است.
کد خبر: ۳۶۴۳۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۷

‌می‌متالز - عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان با بیان این‌که گرایش انبوه‌سازان به سمت لاکچری‌سازی است، گفت:انبوه‌سازان یکی از عوامل تورم در بخش مسکن کشور هستند.
کد خبر: ۳۶۲۶۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۲

به‌روزرسانی شاخص مسکن:
‌می‌متالز - معاملات خرید آپارتمان در تهران پس‏‏‌از ۸ ماه، در آذر با رشد نسبی در تعداد همراه شد، اما این تحرک معاملاتی چرا و از کدام سمت بازار مسکن اتفاق افتاده است؟
کد خبر: ۳۶۲۶۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

‌می‌متالز - رکود ساخت‌وساز باعث کسری ۳۰ درصدی بودجه شهر تهران در سال‌جاری شده، اما تورم مسکن ، رشد ۱۰۰ درصدی «سود حاصل از فروش املاک شهرداری» را به همراه داشته است. وابستگی ۵۰ درصدی بودجه شهر به «ملک و ساختمان» بر «ورودی پول به خزانه شهر طی ۷ ماهه اول امسال» اثر منفی گذاشت و ۱۴ درصد از هدف مالی محقق نشد.
کد خبر: ۳۶۲۲۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۷

راه پردیس از پرند جدا شد؟
‌می‌متالز - نــبــض قــیمت آپارتمان‌های دو شهر حومه‌ای تهران - پرند و پردیس- بر اساس «شاخص قیمت پیشنهادی» فایل‌های ارائه شده، حاکی از جدا شدن راه پردیس از پرند و تغییر شکاف قیمتی بین قیمت مسکن تهران و این دو شهر جدید است.
کد خبر: ۳۶۲۰۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۵

صاحب‏‏‌نظران اقتصادی در پنل «مسکن برای همه» معرفی کردند؛ گزارش روز دوم همایش چشم‏‏‌انداز صنعت ساختمان
‌می‌متالز - اغراق نیست اگر بگوییم مسکن یکی از مهم‌ترین کالا‌ها در سبد خانوار است و هزینه تامین آن سهم بالایی را از هزینه‏‏‌های افراد به خود اختصاص می‌دهد.
کد خبر: ۳۵۸۹۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۷

‌می‌متالز - رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران با بیان این که کارگران حق مسکن سال ۱۴۰۳ را دریافت نکردند گفت: خواستار این هستیم در اولین جلسه شورای عالی کار حق مسکن ۸ ماهه امسال یک جا برای کارگران تصویب و پرداخت شود.
کد خبر: ۳۵۸۴۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۲

‌می‌متالز - بازار مسکن در ماه‌های باقی مانده از سال‌جاری چه سرنوشتی پیدا می‌کند؟ آیا رکود تداوم خواهد داشت یا باید منتظر بازگشت تدریجی رونق به معاملات مسکن باشیم؟ وضعیت تورم مسکن چه خواهد شد؟ حالا که پرونده انتخابات آمریکا به عنوان یکی از مهم‌ترین متغیر‌های غیراقتصادی موثر بر بازار‌ها با انتخاب «ترامپ» بسته شده، بازار مسکن هم از این موضوع تاثیر خواهد پذیرفت یا اینکه مسکن برخلاف سایر بازار‌های دیگر، در امان است؟
کد خبر: ۳۵۸۳۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۱

‌می‌متالز - جهش هزینه تولید مصالح ساختمانی طی مردادماه امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل در رشد تورم مسکن موثر واقع شد؛ بررسی‌های دنیای اقتصاد از بازار مصالح پرمصرف ساختمانی این گزاره را تایید می‌کند. فولاد و سیمان ۲ محصول پرمصرف در تولید ساختمان هستند که طی مرداد ماه امسال به دلیل کسری عرضه ناشی از افت اجباری تولید با جهش قیمت مواجه شدند. سیمان در بازه سالانه رشد قیمتی ۷۷درصدی و میلگرد فولادی افزایش ۲۴درصدی را به ثبت رسانده اند.
کد خبر: ۳۵۱۱۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۳

گزارشی از سقوط جدید «فروش آپارتمان‏‏ نوساز»؛ اختلاف قیمت «قدیمی‏‏‌سازها» و «کلیدنخورده‏‏‌ها» چقدر است؟
‌می‌متالز - آپارتمان نوساز با «سقوط تاریخی سهم از معاملات مسکن ۱۴۰۳»، عملا از صحنه بازار خرید و فروش ملک محو شده است. نوساز‌ها که یک دهه پیش، نزدیک به ۶۰درصد فروش مسکن در بازار املاک تهران را در اختیار داشتند، در حال حاضر ۲۷.۵درصد معاملات ملک را تشکیل می‌دهند. این سقوط پرچم‌دار‌ها در فروش به‌خاطر «کمبود فایل ناشی از رکود ساخت سال‌های گذشته» است. تقاضا نیز به سمت «قدیمی‌ساز» چرخش کرده است. فاصله قیمت‌ها سنجش شد.
کد خبر: ۳۵۰۹۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۱

‌می‌متالز - بر اساس آمار مرکز آمار ایران، بخش مسکن در یک سال منتهی به مردادماه سال جاری تورم ۴۱.۴ درصدی داشته است.
کد خبر: ۳۴۹۹۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۰۳

چرا تعداد «نساز‏ و نفروش‏‌ها» در پایتخت رو به افزایش است؟شناسایی «۱+۷» علت
‌می‌متالز - تعداد «نسازونفروش»‌ها در بازار مسکن رو به افزایش گذاشته، چون علاوه بر ۷مانع مقابل ساخت‌وساز، شوک «برق» هم بر قیمت تمام‌شده ساختمان بار شده است. افت سفارش «مشارکت در ساخت» و سقوط «حاشیه‌سود» به زیر ۱۵ درصد در کنار «کمبود نقدینگی» به بازنشستگی اجباری بسازوبفروش‌ها منجر شده و اکنون بی‌برقی کارخانه‌ها، تورم مصالح‌ ساختمانی را افزایش داده است.
کد خبر: ۳۴۸۱۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۶

نبض بازار مسکن پرند و پردیس را سنجش کرد؛ چرا نسبت قیمت‏‏‌ها به نفع تهران برگشت؟
‌می‌متالز - رفتار احتیاطی تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن حومه تهران طی ماه‌های اخیر باعث شده است «نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به شهر‌های جدید» از روند ۲ سال قبل خارج و بار دیگر صعودی شود. نتایج تحقیقات میدانی از نبض قیمت مسکن در دو شهر اطراف تهران حاکی است، سطح قیمت‌ها به دو دلیل نسبت به ابتدای سال کاهش یافته است. این در حالی است که در تهران تغییرات نسبت به فروردین مثبت بوده است. تابستان پارسال هم کاهش نسبی محرک‌های تورم مسکن ، اثر بیشتری روی حومه گذاشت.
کد خبر: ۳۴۸۰۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۵

چرا معامله‌گران ملکی «صبر» کرده‌اند؟
‌می‌متالز - بازار مسکن در ماه انتخابات شاهد رفتار معنادار هر دو سمت معاملات است. تقاضای خرید انتظار تعدیل قیمت‌ها در دولت جدید را دارد و یک گروه در دسته فروشنده‌ها نیز با همین نگاه، «صبر» کرده است. اما در ماه «اعلام رئیس‌جمهور منتخب» متغیر کلیدی بازار ملک چه جهتی پیدا می‌کند؟ «دنیای‌اقتصاد» با بررسی تورم مسکن در ماه‌های تیر سال‌های انتخابات، به این پرسش پاسخ داده است. شروع کار یک رئیس‌جمهور با جهش ۱۲درصدی قیمت مسکن همراه شد و با انتخاب رئیس‌جمهور دیگر ۵درصد ریزش کرد.
کد خبر: ۳۴۴۱۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۲

گروه کارشناسی از مجلس درباره «مشکلات اجاره‌نشین‌ها» و «تداوم صعود قیمت و اجاره» به دولت هشدار داد
‌می‌متالز - آسیب‌شناسی مشکلات اجاره‌نشین‌ها ناشی از «شکاف بین عرضه و تقاضا» به یک راه‌حل رسید. در نسخه مرکز پژوهش‌های مجلس برای درمان بازار اجاره مسکن، بانک اصلی تامین‌کننده منابع مالی بخش مسکن از حالت منفعلانه نسبت به «خانه‌اولی»‌ها خارج می‌شود و معادل ۶۰ درصد قیمت، وام تک‌نرخی پرداخت می‌کند.
کد خبر: ۳۴۲۵۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۲

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران؛
‌می‌متالز - بر اساس گزارش مرکز آمار، تورم نقطه به نقطه اردیبهشت ماه با افزایش ۰.۱ واحد درصدی نسبت به فروردین‌ماه به ۳۱ درصد رسید. سهم بخش مسکن از تورم ۳۱ درصدی این ماه، حدود ۱۵ درصد بوده است؛ یعنی حدود نیمی از تورم این ماه مربوط به این بخش است.
کد خبر: ۳۴۱۶۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۵

رمزگشایی تغییرات قیمت ساخت‌وساز در ۱۴۰۲
‌می‌متالز - تورم تولید مسکن در پایتخت طی سال گذشته با دو تغییر معنادار برای بازار ساخت‌وساز همراه شد. از تغییرات قیمت ساخت براساس داده‌های رسمی جدید حاکی است، نرخ رشد هزینه ساخت‌وساز از محل قیمت مصالح‌ساختمانی و خدمات مرتبط، از ۴۰درصد در بهار سال گذشته –تغییرات نقطه‌ای- به ۲۳درصد در فصل آخر کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۳۴۱۱۶۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۹

‌می‌متالز - متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در فروردین ۱۴۰۳ نسبت به اسفند ماه گذشته بدون تغییر ماند.
کد خبر: ۳۴۰۶۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۴

پرطرفدارترین عناوین