تورم مسکن

برچسب ها - تورم مسکن
۷ میلیون خانوار «خانه‏‏‌ندار» پشت در «مسکن ‏‏‌ملی» گیر کرده‏‏‌اند؛
‌می‌متالز - وزیر متولی بخش مسکن می‌گوید، بانک‌ها در ۵ سال گذشته از هر ۶ نفر مشمول «مسکن حمایتی»، فقط به یک نفر وام مسکن پرداخت کرده‌اند. ۱.۷ میلیون خانوار واجد شرایط «مسکن ملی» که زمین هم برای آنها تامین شده است، منتظر «صدور اجازه شبکه بانکی» برای خانه‌دار شدن هستند. فرزانه صادق در نشست خبری دیروز به این پرسش «دنیای اقتصاد» پاسخ داد؛ اگر در کابینه از شما بپرسند «قیمت مسکن نسبت به روزی که دولت را شکل دادیم، چند درصد تغییر کرده است، با توجه به عدم انتشار آمار ماهانه قیمت، چه پاسخی دارید و علت عدم انتشار آمار چیست؟»
کد خبر: ۳۷۰۳۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۵

‌می‌متالز - بانک مرکزی در حالی با ابلاغ بخشنامه‌ای به شبکه بانکی بر اجرای کامل قانون «انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات» از سوی بانک‌ها تاکید کرده که خود سابقه‌ای طولانی در سرکوب آماری و توقف انتشار داده‌های اقتصادی دارد.
کد خبر: ۳۷۰۲۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴

بررسی دو تصویر تازه از نبض کشوری اجاره‏‏‌بها
‌می‌متالز - رشد یک‌ساله اجاره‏‏‌بها در پایان بهمن به ۴۱ درصد رسید که بالاترین «تورم اجاره» طی ۱۳ سال اخیر است. سرعت رشد ماهانه «هزینه اجاره مسکن» در بهمن افت کرد که «اتفاق فصلی» محسوب می‌شود تا «تغییر خاص در شرایط بازار» است.
کد خبر: ۳۶۹۰۶۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴

بررسی حباب ذهنی درباره «ریشه سلب قدرت خرید و اجاره خانه»
‌می‌متالز - «نبود» واحد مسکونی در بازار سنجش شد؛ این چالش چگونه برطرف می‌شود و آیا با حل مساله «ناترازی فیزیکی» در بازار مسکن؟ همه مسائل «سمت تقاضا» رفع خواهد شد؟ پاسخ در «وضعیت بازار ۷ سال پس از ساخت میلیونی مسکن مهر». ماجرای «جمعیت میلیونی مستاجران خاموش» در بازار اجاره نشینی تهران و کلان‌شهر‌ها چیست؟. آیا «بحران مسکن خانوارها» جدا از «بحران تامین کالری، دارو و پوشاک» است؟. سازنده‌ها تحت چه شرایطی به بازار برخواهند گشت؟. «ناترازی» مسکن، فیزیکی است یا اقتصادی؟
کد خبر: ۳۶۷۸۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳

‌می‌متالز - قیمت دلاری یک مترمربع آپارتمان در زمستان ۱۴۰۳ به «۱۱۲۴ دلار» رسید در حالی که اگر « تورم مسکن » در ماه‌های اخیر «مشابه شوک‌های ارزی اوایل دهه ۹۰ و سال ۹۷» حرکت می‌کرد، سطح قیمت نزدیک به ۱۲۰۰ دلار بود. دو علت مرتبط با «رفتار تقاضای مسکن» کم رشدی قیمت را توضیح می‌دهد. طی ۱۰ ماه اول امسال، «هزینه ساخت» بیشتر افزایش پیدا کرد یا «قیمت زمین»؟
کد خبر: ۳۶۶۲۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۶

سنجش فاصله کیفیت زندگی ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲
‌می‌متالز - سکونت خانوار‌های کم جمعیت در آپارتمان‌های کوچک به‌رغم «رشد این نوع خانوار» و «تورم شدید مسکن» کاهش یافته است؛ فرضیه «بازگشت به منزل پدری» محتمل است. تعداد خانوار‌های یک‌نفره و دو‌نفره در فاصله سال‌های ۹۰ تا ۱۴۰۲ از ۲۳ درصد به ۳۰ درصد افزایش پیدا کرد، اما خانوار‌های ساکن در آپارتمان‌های یک اتاق و دو اتاق از ۳۷ درصد به ۲۷ درصد کاهش یافت.
کد خبر: ۳۶۵۳۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۶

تجزیه راه ‏‏‌و شهرسازی به ۵ دلیل ضرر دارد؛
‌می‌متالز - صحت‌سنجی ادعای «افت سرمایه‌گذاری در راه به خاطر ادغام دو وزارتخانه مسکن و شهرسازی و راه و ترابری در سال ۹۰»؛ آزادراه تهران-شمال و متروی حومه شهر‌ها در همین ۱۳ سال احداث شد، این ادعا از اساس «غلط» و «غیرکارشناسی» است. عملکرد ناقص سیاستگذار در بخش مسکن با «تجزیه وزارتخانه»، ناقص‌تر می‌شود و این تصمیم به «صلاح بخش مسکن و ساختمان» نیست. نمایندگان مجلس بهتر است به جای این تصمیم، برای «التهاب اجاره‌بها»، «تراکم فروشی تورم‌ساز» و «فقر گسترده مسکن» چاره‌جویی کنند.
کد خبر: ۳۶۴۹۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۲

چرا رابطه معنادار بین «سیاست‏‌پولی» و «تورم‏‌ مسکن» در غرب مختل شده است؟
‌می‌متالز - برایان کاپلان، اقتصاددان درباره «چرایی رشد باورنکردنی قیمت مسکن در آمریکا و هر کشور دیگر» از عبارت «تار عنکبوت» برای توصیف «ضوابط پیچیده و بسیار محدودکننده سرمایه‌گذاری شرکت‌های ساختمانی» استفاده می‌کند که «انگیزه ساخت وساز» را در سمت عرضه بازار مسکن از بین برده است.
کد خبر: ۳۶۴۳۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۷

‌می‌متالز - عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان با بیان این‌که گرایش انبوه‌سازان به سمت لاکچری‌سازی است، گفت:انبوه‌سازان یکی از عوامل تورم در بخش مسکن کشور هستند.
کد خبر: ۳۶۲۶۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۲

به‌روزرسانی شاخص مسکن:
‌می‌متالز - معاملات خرید آپارتمان در تهران پس‏‏‌از ۸ ماه، در آذر با رشد نسبی در تعداد همراه شد، اما این تحرک معاملاتی چرا و از کدام سمت بازار مسکن اتفاق افتاده است؟
کد خبر: ۳۶۲۶۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

‌می‌متالز - رکود ساخت‌وساز باعث کسری ۳۰ درصدی بودجه شهر تهران در سال‌جاری شده، اما تورم مسکن ، رشد ۱۰۰ درصدی «سود حاصل از فروش املاک شهرداری» را به همراه داشته است. وابستگی ۵۰ درصدی بودجه شهر به «ملک و ساختمان» بر «ورودی پول به خزانه شهر طی ۷ ماهه اول امسال» اثر منفی گذاشت و ۱۴ درصد از هدف مالی محقق نشد.
کد خبر: ۳۶۲۲۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۷

راه پردیس از پرند جدا شد؟
‌می‌متالز - نــبــض قــیمت آپارتمان‌های دو شهر حومه‌ای تهران - پرند و پردیس- بر اساس «شاخص قیمت پیشنهادی» فایل‌های ارائه شده، حاکی از جدا شدن راه پردیس از پرند و تغییر شکاف قیمتی بین قیمت مسکن تهران و این دو شهر جدید است.
کد خبر: ۳۶۲۰۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۵

صاحب‏‏‌نظران اقتصادی در پنل «مسکن برای همه» معرفی کردند؛ گزارش روز دوم همایش چشم‏‏‌انداز صنعت ساختمان
‌می‌متالز - اغراق نیست اگر بگوییم مسکن یکی از مهم‌ترین کالا‌ها در سبد خانوار است و هزینه تامین آن سهم بالایی را از هزینه‏‏‌های افراد به خود اختصاص می‌دهد.
کد خبر: ۳۵۸۹۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۷

‌می‌متالز - رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران با بیان این که کارگران حق مسکن سال ۱۴۰۳ را دریافت نکردند گفت: خواستار این هستیم در اولین جلسه شورای عالی کار حق مسکن ۸ ماهه امسال یک جا برای کارگران تصویب و پرداخت شود.
کد خبر: ۳۵۸۴۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۲

‌می‌متالز - بازار مسکن در ماه‌های باقی مانده از سال‌جاری چه سرنوشتی پیدا می‌کند؟ آیا رکود تداوم خواهد داشت یا باید منتظر بازگشت تدریجی رونق به معاملات مسکن باشیم؟ وضعیت تورم مسکن چه خواهد شد؟ حالا که پرونده انتخابات آمریکا به عنوان یکی از مهم‌ترین متغیر‌های غیراقتصادی موثر بر بازار‌ها با انتخاب «ترامپ» بسته شده، بازار مسکن هم از این موضوع تاثیر خواهد پذیرفت یا اینکه مسکن برخلاف سایر بازار‌های دیگر، در امان است؟
کد خبر: ۳۵۸۳۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۱

‌می‌متالز - جهش هزینه تولید مصالح ساختمانی طی مردادماه امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل در رشد تورم مسکن موثر واقع شد؛ بررسی‌های دنیای اقتصاد از بازار مصالح پرمصرف ساختمانی این گزاره را تایید می‌کند. فولاد و سیمان ۲ محصول پرمصرف در تولید ساختمان هستند که طی مرداد ماه امسال به دلیل کسری عرضه ناشی از افت اجباری تولید با جهش قیمت مواجه شدند. سیمان در بازه سالانه رشد قیمتی ۷۷درصدی و میلگرد فولادی افزایش ۲۴درصدی را به ثبت رسانده اند.
کد خبر: ۳۵۱۱۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۳

گزارشی از سقوط جدید «فروش آپارتمان‏‏ نوساز»؛ اختلاف قیمت «قدیمی‏‏‌سازها» و «کلیدنخورده‏‏‌ها» چقدر است؟
‌می‌متالز - آپارتمان نوساز با «سقوط تاریخی سهم از معاملات مسکن ۱۴۰۳»، عملا از صحنه بازار خرید و فروش ملک محو شده است. نوساز‌ها که یک دهه پیش، نزدیک به ۶۰درصد فروش مسکن در بازار املاک تهران را در اختیار داشتند، در حال حاضر ۲۷.۵درصد معاملات ملک را تشکیل می‌دهند. این سقوط پرچم‌دار‌ها در فروش به‌خاطر «کمبود فایل ناشی از رکود ساخت سال‌های گذشته» است. تقاضا نیز به سمت «قدیمی‌ساز» چرخش کرده است. فاصله قیمت‌ها سنجش شد.
کد خبر: ۳۵۰۹۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۱

‌می‌متالز - بر اساس آمار مرکز آمار ایران، بخش مسکن در یک سال منتهی به مردادماه سال جاری تورم ۴۱.۴ درصدی داشته است.
کد خبر: ۳۴۹۹۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۰۳

چرا تعداد «نساز‏ و نفروش‏‌ها» در پایتخت رو به افزایش است؟شناسایی «۱+۷» علت
‌می‌متالز - تعداد «نسازونفروش»‌ها در بازار مسکن رو به افزایش گذاشته، چون علاوه بر ۷مانع مقابل ساخت‌وساز، شوک «برق» هم بر قیمت تمام‌شده ساختمان بار شده است. افت سفارش «مشارکت در ساخت» و سقوط «حاشیه‌سود» به زیر ۱۵ درصد در کنار «کمبود نقدینگی» به بازنشستگی اجباری بسازوبفروش‌ها منجر شده و اکنون بی‌برقی کارخانه‌ها، تورم مصالح‌ ساختمانی را افزایش داده است.
کد خبر: ۳۴۸۱۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۶

نبض بازار مسکن پرند و پردیس را سنجش کرد؛ چرا نسبت قیمت‏‏‌ها به نفع تهران برگشت؟
‌می‌متالز - رفتار احتیاطی تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن حومه تهران طی ماه‌های اخیر باعث شده است «نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به شهر‌های جدید» از روند ۲ سال قبل خارج و بار دیگر صعودی شود. نتایج تحقیقات میدانی از نبض قیمت مسکن در دو شهر اطراف تهران حاکی است، سطح قیمت‌ها به دو دلیل نسبت به ابتدای سال کاهش یافته است. این در حالی است که در تهران تغییرات نسبت به فروردین مثبت بوده است. تابستان پارسال هم کاهش نسبی محرک‌های تورم مسکن ، اثر بیشتری روی حومه گذاشت.
کد خبر: ۳۴۸۰۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۵

پرطرفدارترین عناوین