برچسب ها - تورم مسکن
قیمت مسکن با «افت نیروی بنیادین تورم‏‏» و «احیای جاذبه بازار رقیب» به ثبات رسید
‌می‌متالز - بازار مسکن در میانه تابستان، تحت تاثیر چهار نیروی بیرونی، با «فرود هیجان خرید‌های سرمایه‌ای» و «ثبات نسبی قیمت» مواجه شد. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض معاملات آپارتمان در تهران نشان می‌دهد، ماه گذشته این بازار با تغییر رفتار محسوس روبه‌رو بود. علاوه بر «آرامش بازار ارز» و «پیشروی مسیر توافق»، دو نیروی دیگر مسکن مرداد را نجات دادند.
کد خبر: ۳۱۵۴۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۵

ساخت‏‏‌وساز در «نقطه ضعیف شهرها» به بالاترین از سال ۹۲ رسید
‌می‌متالز - آمار ساخت‌وساز در نقاط ضعیف شهر‌ها نشان‌دهنده رکوردزنی مسکن در بافت‌های فرسوده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، سال گذشته، بعد از ۹ سال، رکورد تازه‌ای در ساخت و عرضه مسکن در بافت‌های فرسوده شهر‌های کشور به ثبت رسید. پارسال، بیش از ۶۴‌هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده کشور ساخته شد که این میزان از سال ۹۲ تاکنون بی سابقه بوده است.
کد خبر: ۳۱۳۶۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۱

گفتگو با دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن:
‌می‌متالز - افزایش هزینه تهیه خانه برای زیست حداقلی به‌ویژه در شهری مانند تهران برخی را با این سوال مواجه کرده است که در حال حاضر خرید مسکن برای خانوار‌ها به‌‍صرفه‌تر است یا ساخت آن؟
کد خبر: ۳۱۱۴۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۳

خطای سیاستگذار باعث هدایت کارشناسان رسمی به قیمت‌های غیررسمی شد؛ عوارض «حبس آمار قیمت خانه»
‌می‌متالز - توقیف آمار قیمت مسکن از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار باعث هدایت «کارشناسان رسمی حوزه کشف قیمت املاک» به داده‌های غیررسمی شد. حقوقی‌های بازار ملک برای خرید و فروش و همچنین بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات یا ترهین ملک، از خدمات «کارشناسان رسمی دادگستری» برای تعیین «قیمت پایه» یا «قیمت کارشناسی» استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۳۰۹۷۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۹

‌می‌متالز - اصل ۳۱ قانون اساسی، داشتن مسکن متناسب با نیاز را حق هر فرد و خانواده ایرانی می‌داند؛ اما امروزه گرانی مسکن به دلایل مختلف از جمله سیاست‌گذاری‌های اشتباه در ساخت و عرضه نامتناسب با تقاضا، منجر به نابسامانی‌های فراوانی در این حوزه شده است. با این حال یکی از راهکار‌های برون‌رفت از این بحران، شکست انحصار زمین است.
کد خبر: ۳۰۷۹۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۴

وعده انتخاباتی کلیچداراوغلو به اجاره‌نشین‌ها تورم مسکن را مهار می‌کند؟ دو پیش‌بینی از آینده بازار
‌می‌متالز - کمال کلیچداراوغلو، رقیب اردوغان در انتخابات ریاست‏جمهوری ترکیه یک کلید برای گشایش قفل مسکن طراحی کرده است که «اجاره» نام دارد؛ اما نمی‏تواند قفل بازار ملک را برای مستاجر‌ها باز کند.
کد خبر: ۳۰۲۲۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۰

‌می‌متالز - تقریبا از اواسط سال گذشته شیب تند افزایش قیمت مسکن آغاز شد و هرچه گذشت تحت تأثیر گرانی ارز و البته تورم عمومی بر قیمت‌ها افزوده شد. موضوعی که به نظر می‌رسد در کلان‌شهر‌ها با روند تندتری اتفاق افتاد. به‌ویژه از یکی‌دوماهه پایانی سال ۱۴۰۱تاکنون که با تورم شدیدی در بازار مسکن این مناطق روبرو بوده‌ایم. اگرچه از نظر عده‌ای، تورم مسکن در تهران از جنسی دیگر بوده و با دیگر کلان‌شهر‌ها متفاوت است.
کد خبر: ۳۰۱۱۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۲

فردین یزدانی در گفت‌وگویی مطرح کرد:
‌می‌متالز - با ادامه وضعیت اضطراری در بازار اجاره و افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها در چند ماه گذشته اکنون دولت با هدف نظارت بر بازار اجاره و حمایت از مستأجران، بسته‌ای سیاستی تدوین کرده است که احتمالا از نیمه اردیبهشت اجرا می‌شود. اما این بسته تا چه اندازه موثر است و چه آثاری بر بازار خواهد داشت؟
کد خبر: ۳۰۰۳۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۸

‌می‌متالز - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که بر اساس طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن، میزان مالیات برای خرید و فروش مسکن تا ۶۰ درصد خواهد بود. ادعای دولت این است که وضع مالیات ۶۰ درصدی سوداگری در بازار مسکن را کاهش می‌دهد، اما آیا این هدف در عمل نیز محقق خواهد شد؟
کد خبر: ۲۹۹۹۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۴

‌می‌متالز - خرید آپارتمان در شهرک غرب، در تهران‌پارس و در سعادت‌آباد از جمله عبارت‌های پرجستجو در بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند. جستجوگران اینترنتی در عین حال به محدوده دریاچه چیتگر علاقه نشان می‌دهند و البته به اسلامشهر، مرزداران، تهرانسر و تهرانپارس غربی در محدوده جغرافیایی خود شهر تهران چشم دوخته‌اند. واوان، پرند، پردیس و شهر قدس از دیگر نقاط محبوب بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند.
کد خبر: ۲۹۸۶۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۲

تورم ملکی پارسال برآورد شد
‌می‌متالز - غیبت سه‌ماهه «آمار‌های بانک مرکزی از قیمت مسکن» باعث شده است عملا دماسنج این بازار از کار بیفتد و ابهام طیف فعالان ملکی نسبت به شرایط، دوچندان شود.
کد خبر: ۲۹۷۵۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۶

‌می‌متالز - یک کارشناس بازار سرمایه گفت: براساس معادلات اقتصادی، افزایش رشد نقدینگی، تقاضای خرید را تحریک کرده و در نتیجه آن قیمت‌ها رشد می‌کنند.
کد خبر: ۲۹۷۰۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۸

‌می‌متالز - در حالی که جهت تغییرات و همین‌طور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماه‌های سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با شیب نسبتا زیاد شد.
کد خبر: ۲۹۶۴۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۷

اختلاف تورم مسکن ۲۲ منطقه
‌می‌متالز - بازار مسکن تهران پس از تحمل ۲۳فصل رشد قیمت‌ها، با نوع نامتعارفی از «اختلاف تورم ملکی» در سطح مناطق روبه‌رو شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، سطح متوسط قیمت مسکن در پایین‌شهر، بیشتر از بالاشهر افزایش یافته است. این در حالی است که اواخر سال گذشته، تورم مسکن شمال و جنوب پایتخت تقریبا با هم برابر شد.
کد خبر: ۲۹۳۱۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۲

‌می‌متالز - در سال ۱۴۰۲، ۷ عامل بر بازار مسکن اثر داشته و جهت تحولات قیمتی و حجم معاملات را در این بازار تعیین می‌کنند که عمده این عوامل از سال‌های گذشته تاکنون در هر دوره با وزن‌های متفاوت، بازیگردان تحولات بازار مسکن بوده اند.
کد خبر: ۲۹۲۲۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۶

‌می‌متالز - تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان‌دهنده ثبت بالاترین تورم ماهانه مسکن در دی ماه از ابتدای سال تاکنون است. روز گذشته مرکز آمار ایران، در گزارشی تازه‌ترین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را اعلام کرد. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در اولین ماه از فصل زمستان به ۵۲ میلیون و ۸۰۰‌هزار تومان رسیده است که این میزان در مقایسه با ماه قبل ۹‌درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۲۹۰۹۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۷

کارنامه آذرماه معاملات ملک منتشر شد
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در آخرین ماه پاییز با پیشرانه ارزی، باز هم متورم شد. خرید بیش از ۱۰هزار آپارتمان در یک ماه - بیش از دو برابر میانگین فروش ماهانه سه‌سال اخیر- از تشدید تحرکات تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، فعالان بازار املاک در مقطع کنونی دو بازار را رصد می‌کنند. از یکسو نوسان مثبت نرخ دلار اثر مستقیم بر تورم مسکن دارد؛ اما از سوی دیگر، مطابق الگوی تاریخی، در صورت افزایش نرخ سود بانکی، وزن املاک در سبد دارایی افراد ریسک‌پذیر و ریسک‌گریز تغییر خواهد کرد.
کد خبر: ۲۸۶۴۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۱

‌می‌متالز - اگرچه طبق آمار منتشر شده توسط سازمان مرکز آمار ایران، تورم نقطه به نقطه کاهشی بوده، اما همچنان تورم بخش مسکن رشد کرده است.
کد خبر: ۲۸۱۵۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۰۲

می متالز - روند رشد هزینه ساخت و تولید مسکن برای سازندگان مسکن مشکل‌آفرین بود اما اکنون قیمت نرخ ارز و آینده برجام بر مشکلات آن‌ها افزوده شده است.
کد خبر: ۲۷۶۷۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۹

‌می‌متالز - تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که در شهریورماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۲.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۱ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.
کد خبر: ۲۷۵۷۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۰

پرطرفدارترین عناوین