تورم مسکن

برچسب ها - تورم مسکن
وعده انتخاباتی کلیچداراوغلو به اجاره‌نشین‌ها تورم مسکن را مهار می‌کند؟ دو پیش‌بینی از آینده بازار
‌می‌متالز - کمال کلیچداراوغلو، رقیب اردوغان در انتخابات ریاست‏جمهوری ترکیه یک کلید برای گشایش قفل مسکن طراحی کرده است که «اجاره» نام دارد؛ اما نمی‏تواند قفل بازار ملک را برای مستاجر‌ها باز کند.
کد خبر: ۳۰۲۲۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۰

‌می‌متالز - تقریبا از اواسط سال گذشته شیب تند افزایش قیمت مسکن آغاز شد و هرچه گذشت تحت تأثیر گرانی ارز و البته تورم عمومی بر قیمت‌ها افزوده شد. موضوعی که به نظر می‌رسد در کلان‌شهر‌ها با روند تندتری اتفاق افتاد. به‌ویژه از یکی‌دوماهه پایانی سال ۱۴۰۱تاکنون که با تورم شدیدی در بازار مسکن این مناطق روبرو بوده‌ایم. اگرچه از نظر عده‌ای، تورم مسکن در تهران از جنسی دیگر بوده و با دیگر کلان‌شهر‌ها متفاوت است.
کد خبر: ۳۰۱۱۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۲

فردین یزدانی در گفت‌وگویی مطرح کرد:
‌می‌متالز - با ادامه وضعیت اضطراری در بازار اجاره و افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها در چند ماه گذشته اکنون دولت با هدف نظارت بر بازار اجاره و حمایت از مستأجران، بسته‌ای سیاستی تدوین کرده است که احتمالا از نیمه اردیبهشت اجرا می‌شود. اما این بسته تا چه اندازه موثر است و چه آثاری بر بازار خواهد داشت؟
کد خبر: ۳۰۰۳۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۸

‌می‌متالز - سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که بر اساس طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن، میزان مالیات برای خرید و فروش مسکن تا ۶۰ درصد خواهد بود. ادعای دولت این است که وضع مالیات ۶۰ درصدی سوداگری در بازار مسکن را کاهش می‌دهد، اما آیا این هدف در عمل نیز محقق خواهد شد؟
کد خبر: ۲۹۹۹۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۴

‌می‌متالز - خرید آپارتمان در شهرک غرب، در تهران‌پارس و در سعادت‌آباد از جمله عبارت‌های پرجستجو در بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند. جستجوگران اینترنتی در عین حال به محدوده دریاچه چیتگر علاقه نشان می‌دهند و البته به اسلامشهر، مرزداران، تهرانسر و تهرانپارس غربی در محدوده جغرافیایی خود شهر تهران چشم دوخته‌اند. واوان، پرند، پردیس و شهر قدس از دیگر نقاط محبوب بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند.
کد خبر: ۲۹۸۶۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۲

تورم ملکی پارسال برآورد شد
‌می‌متالز - غیبت سه‌ماهه «آمار‌های بانک مرکزی از قیمت مسکن» باعث شده است عملا دماسنج این بازار از کار بیفتد و ابهام طیف فعالان ملکی نسبت به شرایط، دوچندان شود.
کد خبر: ۲۹۷۵۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۶

‌می‌متالز - یک کارشناس بازار سرمایه گفت: براساس معادلات اقتصادی، افزایش رشد نقدینگی، تقاضای خرید را تحریک کرده و در نتیجه آن قیمت‌ها رشد می‌کنند.
کد خبر: ۲۹۷۰۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۸

‌می‌متالز - در حالی که جهت تغییرات و همین‌طور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماه‌های سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با شیب نسبتا زیاد شد.
کد خبر: ۲۹۶۴۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۷

اختلاف تورم مسکن ۲۲ منطقه
‌می‌متالز - بازار مسکن تهران پس از تحمل ۲۳فصل رشد قیمت‌ها، با نوع نامتعارفی از «اختلاف تورم ملکی» در سطح مناطق روبه‌رو شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، سطح متوسط قیمت مسکن در پایین‌شهر، بیشتر از بالاشهر افزایش یافته است. این در حالی است که اواخر سال گذشته، تورم مسکن شمال و جنوب پایتخت تقریبا با هم برابر شد.
کد خبر: ۲۹۳۱۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۲

‌می‌متالز - در سال ۱۴۰۲، ۷ عامل بر بازار مسکن اثر داشته و جهت تحولات قیمتی و حجم معاملات را در این بازار تعیین می‌کنند که عمده این عوامل از سال‌های گذشته تاکنون در هر دوره با وزن‌های متفاوت، بازیگردان تحولات بازار مسکن بوده اند.
کد خبر: ۲۹۲۲۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۶

‌می‌متالز - تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان‌دهنده ثبت بالاترین تورم ماهانه مسکن در دی ماه از ابتدای سال تاکنون است. روز گذشته مرکز آمار ایران، در گزارشی تازه‌ترین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را اعلام کرد. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در اولین ماه از فصل زمستان به ۵۲ میلیون و ۸۰۰‌هزار تومان رسیده است که این میزان در مقایسه با ماه قبل ۹‌درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۲۹۰۹۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۷

کارنامه آذرماه معاملات ملک منتشر شد
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در آخرین ماه پاییز با پیشرانه ارزی، باز هم متورم شد. خرید بیش از ۱۰هزار آپارتمان در یک ماه - بیش از دو برابر میانگین فروش ماهانه سه‌سال اخیر- از تشدید تحرکات تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، فعالان بازار املاک در مقطع کنونی دو بازار را رصد می‌کنند. از یکسو نوسان مثبت نرخ دلار اثر مستقیم بر تورم مسکن دارد؛ اما از سوی دیگر، مطابق الگوی تاریخی، در صورت افزایش نرخ سود بانکی، وزن املاک در سبد دارایی افراد ریسک‌پذیر و ریسک‌گریز تغییر خواهد کرد.
کد خبر: ۲۸۶۴۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۱

‌می‌متالز - اگرچه طبق آمار منتشر شده توسط سازمان مرکز آمار ایران، تورم نقطه به نقطه کاهشی بوده، اما همچنان تورم بخش مسکن رشد کرده است.
کد خبر: ۲۸۱۵۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۰۲

می متالز - روند رشد هزینه ساخت و تولید مسکن برای سازندگان مسکن مشکل‌آفرین بود اما اکنون قیمت نرخ ارز و آینده برجام بر مشکلات آن‌ها افزوده شده است.
کد خبر: ۲۷۶۷۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۹

‌می‌متالز - تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که در شهریورماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۲.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۱ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.
کد خبر: ۲۷۵۷۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۰

خروج دوباره املاک ۲۲منطقه از «تنظیم رابطه»؛ چرا قیمت‏‏ جنوب سبقت گرفت؟
‌می‌متالز - تبعات سریال تورم مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران، میانه تابستان امسال خود را در شکل خروج دوباره بازار املاک پایتخت از فاز «تنظیم رابطه» نشان داد. بعد از آنکه به دنبال شروع جهش قیمت در بازار مسکن شهر تهران، در سال‌های ۹۷ و ۹۸، تورم مسکن در مناطق نیمه‌شمالی تهران از رشد قیمت مناطق جنوبی پایتخت سبقت گرفت، از انتهای ۹۸ به بعد به‌تدریج و با سبقت تورم مناطق جنوبی از مناطق شمالی، بازار مسکن برای احیای فاصله متعارف بین قیمت مسکن در این دو گروه از مناطق، در فاز بازتنظیم قرار گرفت.
کد خبر: ۲۷۳۶۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۹

روند دو نوع تورم ملکی در پایتخت با «کارنامه۱۴۰۰ قیمت‌ها» بررسی شد
‌می‌متالز - دو اتفاق معنادار در بازار «زمین» رخ داده است که اولی از وخامت اوضاع سرمایه‌گذاری مولد در بخش مسکن و دومی از آثار مخرب سرمایه‌گذاری غیرمولد در این بخش حکایت دارد. شکاف قیمت زمین مسکونی و آپارتمان در تهران، بیشتر شده و به ۵۶/ ۱ برابر (براساس میانگین قیمت‌های سالانه) رسیده است. از طرفی، حجم معاملات ملک کلنگی در سال گذشته حدود ۳۰درصد افت کرد که عمده این کاهش ناشی از «خروج تقاضای مصرفی از بازار زمین» بوده است. سازنده‌ها مصرف‌کننده بازار معاملات زمین هستند؛ اما جای آن‌ها را تقاضای غیرمصرفی گرفته است.
کد خبر: ۲۷۳۱۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۴

کاهش تب ملکی آمریکا و اروپا با افزایش نرخ بهره؛ دولت‏‏‌ها چگونه به حمایت خانه‏‏‌اولی‏‏‌ها رفتند؟
‌می‌متالز - افزایش نرخ بهره در اقتصاد‌های جهان مثل «پادزهر» برای تورم مسکن عمل کرد. داده‌های جدید از بازار مسکن آمریکا و اروپا نشان می‌دهد «افزایش نرخ سود وام بلندمدت مسکن» باعث کاهش چشمگیر تقاضا شده و بر «روند رشد قیمت مسکن» تاثیر گذاشته است. وام مسکن در اقتصاد‌های پیشرفته به‌دلیل اثرگذاری بالا بر قدرت خرید، خاصیت دو منظوره دارد؛ هم محرک تقاضا است و هم مهارگر تورم.
کد خبر: ۲۶۶۷۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۱

مچ‌اندازی «۱+۷» نیرو در صحنه معاملات املاک؛ موتور تورم ملکی چیست؟
‌می‌متالز - رصد «بازار مسکن تا ۱۴۰۲» از دو دوربین، تصاویر متفاوت از یکدیگر را نشان می‌دهد. تصویر اول به رشد قیمت مسکن در فاصله زمانی «قبل از جهش تا کنون» -۹۴ تا میانه بهار ۱۴۰۱- پرداخته که از رشد نقدینگی بیشتر بوده است در حالی که رابطه سه دهه گذشته بین این دو نرخ بیانگر «نوسان تقریبا به یک اندازه در بلندمدت» است؛ بنابراین از این زاویه می‌توان «انتظار کاهش قیمت مسکن» را داشت.
کد خبر: ۲۶۶۱۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۸

‌می‌متالز - تورم اجاره‌بها موجب شده است تا مستاجران، به صورت اشراکی با خانواده خود نسبت به اجاره مسکن اقدام کنند. این گزینه پیش‌تر برای دانشجویان و کارمندان مطرح می‌شد.
کد خبر: ۲۶۲۴۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۴

پر بحث ترین عناوین

زغال پاسوز فولاد شد!   (۱ نظر)

پرطرفدارترین عناوین