برچسب ها - خرید مسکن
گروه کارشناسی از مجلس درباره «مشکلات اجاره‌نشین‌ها» و «تداوم صعود قیمت و اجاره» به دولت هشدار داد
‌می‌متالز - آسیب‌شناسی مشکلات اجاره‌نشین‌ها ناشی از «شکاف بین عرضه و تقاضا» به یک راه‌حل رسید. در نسخه مرکز پژوهش‌های مجلس برای درمان بازار اجاره مسکن، بانک اصلی تامین‌کننده منابع مالی بخش مسکن از حالت منفعلانه نسبت به «خانه‌اولی»‌ها خارج می‌شود و معادل ۶۰ درصد قیمت، وام تک‌نرخی پرداخت می‌کند.
کد خبر: ۳۴۲۵۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۲

‌می‌متالز - برآورد اولیه از قیمت مسکن در مناطق ۹ تا ۱۱ تهران نشان می‌دهد متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان میانسال در این مناطق هم اکنون حول و حوش ۶۶ میلیون تومان است. قیمت‌های پیشنهادی درج شده در فایل‌های فروش آپارتمان، در واقع نشان‌دهنده برآوردی اولیه از سطح بودجه موردنیاز برای خرید مسکن در منطقه مورد نظر است.
کد خبر: ۳۴۲۰۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۷

‌می‌متالز - یک کارشناس حوزه مسکن گفت: خرید مسکن با دلار، بیت‌کوین و … نوعی خروج ارز از کشور محسوب می‌شود، قطعاً این روند مطلوب نبوده و نیازمند قوانین سخت در این زمینه خواهد بود.
کد خبر: ۳۴۰۰۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۹

چرا بانک‌ها به پرداخت وام خرید خانه بی‏‏‌میل هستند؟ بازار دست‏‏‌نخورده «اوراق رهنی» در تله «نرخ سود»
‌می‌متالز - یک بازار بکر کنار بانک‌های پرداخت‌کننده «وام خرید مسکن » است که به‌خاطر «سود دستوری»، خانه‌اولی‌ها از امکانات آن محروم مانده‌اند. بازار «اوراق رهنی» با ظرفیت بالای ۴۰۰همت -با توجه به مانده تسهیلات مسکن- می‌تواند منابع جدیدی برای بانک‌ها ایجاد کند و به رونق بخش مسکن منجر شود. نبود آن، عمق بازار وام مسکن ایران را به کمتر از نصف آمریکا کاهش داده است.
کد خبر: ۳۳۹۳۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۱

گزارشی از وقایع بازار معاملات آپارتمان در فروردین و چشم‏‏‌انداز بهاری
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در اولین ماه از سال۱۴۰۳ با ۶ اتفاق همراه شد که مهم‌ترین آنها «واکنش متفاوت از یکدیگر خریداران مصرفی و سرمایه‌ای» بود. هنوز آمار رسمی از آنچه در زمینه قیمت و نبض معاملات خرید آپارتمان در تهران در فروردین رخ داده، منتشر نشده است، اما تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد دلار و تنش نظامی روی قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها، قیمت قرارداد و همچنین رفتار بازیگران بازار اثر گذاشت. با این حال، چشم‌انداز بهاری بازار مسکن تحت‌تاثیر دو متغیر عمده است که یکی از آنها، وزن بیشتری دارد.
کد خبر: ۳۳۸۶۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۵

‌می‌متالز - طبق آمار‌های ترکیه، از میان اتباع خارجی که در ماه فوریه در این کشور اقدام به خرید خانه کرده‌اند، رتبه دوم به ایرانیان رسیده است.
کد خبر: ۳۳۵۷۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۵

‌می‌متالز - مرکز آمار ایران به‌تارگی گزارشی از شاخص‌های عدالت اجتماعی منتشر کرده است. بخشی از این گزارش به آمار‌های مربوط به بخش مسکن اختصاص دارد که نشان می‌دهد مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر بنای مسکونی در تهران از سال ۱۳۹۱ تا سال ۱۴۰۰ به ازای هر متر جهش حدود ۵۴۰ درصدی را تجربه کرده است. همچنین بخشی دیگر از این آمار‌ها حاکی از آن است که نسبت درآمد خانوار‌ها به متوسط قیمت مسکن، مسیر پرنوسانی را طی کرده و سال ۱۴۰۱ به ۱۰.۱ درصد رسیده است.
کد خبر: ۳۳۵۴۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۱

گزارش از بی‏‏‌وزن شدن «خرید خانه» در کارنامه تسهیلات بانک‌ها
‌می‌متالز - تقاضای خرید مسکن از صف وام‌های بانکی هم سقوط کرد. بررسی‌ها با استناد به آمار رسمی، نشان می‌دهد سهم وام خرید مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخش‌های مختلف اقتصادی به زیر ۲ درصد رسیده، در حالی که این سهم در سال ۹۶، رقمی نزدیک به ۵ درصد بود. این «خروج اجباری» تقاضا سه علت دارد.
کد خبر: ۳۳۵۳۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۱

مروری بر عملکرد بهارستان‌نشینان در آستانه انتخابات
‌می‌متالز - شکل‌گیری تورم مزمن در اقتصاد ایران، به خصوص از سال ۱۳۹۶ به بعد باعث شد تا تامین مسکن برای اقشار متوسط و پایین جامعه دشوار شود و مجلس یازدهم در قالب قانون جهش تولید مسکن با پنج سرفصل اصلی، زمینه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را فراهم کرد.
کد خبر: ۳۳۴۰۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۸

‌می‌متالز - در حال حاضر علاقه زیادی از سوی سرمایه‌گذاری چینی‌های خارج از کشور برای برگشت به خرید مسکن در سرزمین اصلی نمی‌بینیم. اگر می‌بینیم از سال ۲۰۱۵-۲۰۱۴ که بازار مسکن دبی بعد از بحران جهانی (از سال ۲۰۰۹ تا ۲۰۱۱ و حتی ۲۰۱۲) با یک رکود شدیدی مواجه شده بود و از اواخر ۲۰۱۳ و حتی ۲۰۱۴ و اوایل ۲۰۱۵ شکوفا شد، خیلی از سرمایه‌گذاری‌ها توسط چینی‌های خارج از چین در دبی و در اولویت دوم در شهر لندن اتفاق افتاد و سرمایه زیادی توسط چینی‌ها به آن شهر‌ها رفت.
کد خبر: ۳۳۱۸۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۴

کدام بازار در انگلیس کنترل «فرود قیمت خانه» را به‌دست گرفت؟
‌می‌متالز - یک بازار در انگلیس توانست «تورم مسکن» را به زیر بکشد و در عین حال، باند مخصوص «رونق مسکن» را پهن کند. بازار مسکن انگلیس از ۲۰۲۲ که قیمت خانه شروع به افزایش کرد تاکنون، کاملا تحت کنترل سیاست نرخ بهره قرار گرفته است. افزایش نرخ بهره باعث کاهش تورم سالانه مسکن از ۱۰درصد به ۲درصد در ۲۰۲۳ شد.
کد خبر: ۳۲۹۶۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۰

‌می‌متالز - امتناع بانک‌ها از پرداخت وام نهضت ملی مسکن که در ابتدا به آن‌ها تکلیف شده بود، باعث شده است دولت به فکر جریمه این نهاد‌ها بیفتد. رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن به‌تازگی پیش‌بینی کرده است، جریمه بانک‌های غیرمتعهد به بخش مسکن ۱۵۹ هزار میلیارد تومان است.
کد خبر: ۳۲۷۸۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۲

‌می‌متالز - گرانی مسکن در سال‌های گذشته باعث شده است خرید یک سرپناه حداقلی برای عده زیادی از خانوار‌ها در ایران به معضلی بزرگ تبدیل شود. اما دهک‌های درآمدی مختلف، باید چند سال برای خرید خانه منتظر بمانند؟
کد خبر: ۳۲۷۷۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

‌می‌متالز - متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه ارزان نیمه شمالی تهران، به ۷۲ میلیون تومان رسید. این میزان کمترین میانگین قیمت برای خرید مسکن در میان مناطق واقع در نیمه شمالی شهر تهران (مناطق یک تا ۸) و مربوط به منطقه ۷ پایتخت است که در تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران درج شده است.
کد خبر: ۳۲۶۲۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۴

‌می‌متالز - یکی از بانک‌های توسعه‌ای کشور که مسوولیت «تامین مالی مسکن» و طراحی ابزار‌های کارآمد برای «پرداخت مناسب وام به متقاضیان خرید خانه و سازندگان ساختمان مسکونی» را دارد، به‌تازگی در تفاهم با یک بازار آنلاین، سراغ پرداخت «وام ۵۰ میلیون تومانی خرید کالا‌های روزمره مردم از جمله خوراکی و حتی وام برای سفر» رفته است.
کد خبر: ۳۲۵۱۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۴

‌می‌متالز - دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان اعتقاد دارد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است.
کد خبر: ۳۲۳۵۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۰

‌می‌متالز - در حالی بخشنامه پرداخت وام ۲ میلیارد تومانی خرید مسکن به شعب بانک مسکن ابلاغ شد که بازپرداخت این وام به روش ساده بوده و فعلا خبری از روش پلکانی نیست.
کد خبر: ۳۲۲۵۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۰

‌می‌متالز - دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه علی‌رغم کاهش قیمت مسکن در دوره رکود، توان خرید وجود ندارد و فروشنده هم پای معامله نمی‌آید، گفت: تنها فروشندگان، فروش‌های فوری هستند که پای معامله می‌آیند چراکه نیاز به پول دارند.
کد خبر: ۳۲۱۷۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۲

‌می‌متالز - قیمت مسکن در آمریکا برای ششمین ماه متوالی افزایش یافت و به بالاترین رقم خود در ماه ژوئیه رسید چرا که کمبود مسکن باعث افزایش رقابت برای خرید شده است.
کد خبر: ۳۱۸۵۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۵

«سال‌های دور از خانه» با درآمد ۱۴۰۱ خانوار‌ها سنجش شد
‌می‌متالز - ماراتن « خرید مسکن » در کشور براساس میانگین درآمد سالانه خانوار‌های شهری، قدرت پس‌انداز و همچنین سطح متوسط قیمت آپارتمان در مناطق شهری کشور، به ۷۴سال افزایش پیدا کرد.
کد خبر: ۳۱۴۵۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۹