برچسب ها - خرید مسکن
بازار جایگزین خرید مسکن در زمان «قیمت‏‌های حبابی» چگونه کار می‌کند؟
‌می‌متالز - تورم مسکن آمریکا بعد از رکورد ۳۰ساله بالاترین نرخ در سال گذشته میلادی، هم‌اکنون در قله جدید قرار گرفته است. رشد بالای ۲۰درصد میانگین قیمت خانه در این کشور از نگاه تحلیلگران بازار مسکن آمریکا، یعنی «تشکیل حباب»، آن هم ناشی از «خرید‌های غیرمصرفی به‌واسطه انتظارات تورمی ماه‌های اخیر در این کشور». با وجود سخت شدن شرایط خرید مسکن برای خانه‌اولی‌های آمریکایی، اما بازار اجاره به‌خاطر سه محرک در سمت عرضه، امکان تامین مسکن را فراهم کرده است. اکثر سازنده‌ها به جای فروش، موجر شده‌اند که همین، مانع جهش اجاره‌بها شده است.
کد خبر: ۲۵۳۸۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۸

کد خبر: ۲۳۸۲۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۸

اجاره‌ها کاهشی شد؛
‌می‌متالز - بازار اجاره مسکن شهر تهران پس از رشد قابل توجه تقاضا در شهریور ماه که با افزایش قیمت‌ها مواجه بود در مهرماه به لحاظ حجم تقاضا با کاهش محسوسی مواجه شده و انتظار می‌رود به تدریج نرخ‌ها دست کم ۱۰ درصد کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۲۳۰۳۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۰

‌می‌متالز - وام‌های بی‌مصرف خریدمسکن دردی از مردم دوا نمی‌کند/ لزوم هدایت تسهیلات به حوزه ساخت وساز
کد خبر: ۲۲۹۲۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳

بدری:
‌می‌متالز - نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه تسهیلاتی که در قانون جهش تولید و تامین مسکن برای ساخت خانه‌های حمایتی در نظر گرفته شده با وام‌های پرداختی از جانب بانک مسکن متفاوت است گفت: تمامی وام‌های حمایتی با سود کم و مدت بازپرداخت ۲۰ ساله بوده و مابه التفاوت آن نیز از محل صندوق ملی مسکن پرداخت خواهد شد.
کد خبر: ۲۲۹۲۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳

‌می‌متالز - تقاضای موثر خرید مسکن در بازار پایتخت این روز‌ها عمدتا به گروهی از سرمایه‌گذاران ملکی تعلق دارد که خرید‌های دومنظوره در این بازار انجام می‌دهند.
کد خبر: ۲۲۴۹۵۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۸

‌می‌متالز - بانک مسکن اعلام کرد که تسهیلات بدون سپرده بانک مسکن تا پایان شهریور۱۴۰۰ تمدید شده است.
کد خبر: ۲۲۲۹۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۴

‌می‌متالز - رئیس کمیته دستمزد شورای اسلامی کاربا اشاره به اینکه خرید مسکن برای کارگران به امر محال تبدیل شده است گفت:ماده ۱۴۹قانون کار هیچ وقت اجرا نشده است و بیشترطرح‌های مسکن کارگران بیشتر جنبه تبلیغی داشته است.
کد خبر: ۲۲۲۲۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۹

‌می‌متالز - آمار‌ها نشان می‌دهد که در تیرماه ۱۴۰۰ اختلاف میانگین قیمت مسکن در گران‌ترین و ارزان‌ترین منطقه شهر تهران به ۴۸ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۲۲۰۹۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۰

خسارت کشوری جهش قیمت خانه محاسبه شد
‌می‌متالز - عمر اجاره‌نشینی در ۳۱ استان با دو آمار رسمی از «درآمد خانوار» و «قیمت مسکن» سنجش شد. «خانه‌اولی»‌ها در کشور با درآمد میانگین سال ۹۹ و متوسط بهای مسکن آن سال، ۳۶ سال طول می‌کشد تا صاحب‌خانه شوند. این دوره انتظار البته با شرط «برابری رشد درآمد با تورم سالانه مسکن» برآورد شده که معمولا رشد قیمت ملک فراتر از آن بوده است. سال‌شمار خرید خانه در هر استان، عدد متفاوتی را نشان می‌دهد. جهش قیمت مسکن باعث شد، شاخص «انتظار» ۵/ ۱ برابر شود. سهم اجاره‌بها از هزینه ماهانه نیز محاسبه شده است.
کد خبر: ۲۱۹۶۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۲

نقطه شروع معامله ملکی کجاست؛ بازار قدیم یا آنلاین؟
‌می‌متالز - تشخیص «نقطه شروع» جست‌وجو در بازار خرید مسکن ، بیش از هر زمان دیگری اهمیت یافته است. روند کاهش قیمت آپارتمان‌ها برای همه ممکن است قابل ردیابی نباشد. برای کاهش ریسک «خرید با قیمت بالاتر از سطح جدید قیمت‌ها» یک مسیر وجود دارد که به دو علت انتخاب‌های بهتری نسبت به مسیر سنتی، مقابل خریداران قرار می‌دهد. «تورم پنهان» مسکن در خرداد معلوم شد.
کد خبر: ۲۱۵۶۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۵

نبض‌بازار
‌می‌متالز - طی روز‌های سپری شده از خرداد تقاضای خرید در برخی از نواحی بازار مسکن به صفر رسیده و روزانه حتی یک مراجعه حضوری با انگیزه بازدید و خرید انجام نمی‌شود.
کد خبر: ۲۱۲۰۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۴

‌می‌متالز - بانک مسکن پرداخت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن را تا پایان تیر ماه ۱۴۰۰ تمدید کرد.
کد خبر: ۲۱۰۶۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۷

‌می‌متالز - بانک مسکن اعلام کرد که تسهیلات بدون سپرده بانک مسکن تا پایان تیر ۱۴۰۰ تمدید شده است.
کد خبر: ۲۱۰۶۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۷

‌می‌متالز - خریداران مسکن در تهران باید به طور متوسط ٨١ درصد بیش از گذشته برای خرید هزینه کنند.
کد خبر: ۲۰۴۲۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۸

بازنده سوم حباب مسکن کیست؟
می متالز - نسبت معنادار بین قیمت مسکن و اجاره‌بها که از دهه ۷۰ تا همین پارسال همواره در بازار املاک پایتخت برقرار بود، در حال حاضر به یک نامعادله تبدیل شده است. سطح قیمت میانگین آپارتمان به بیش از ۳۸ برابر متوسط اجاره‌بهای سالانه در تهران رسیده است. این عدد حداقل ۱۳واحد فراتر از خط‌قرمز متعارف است و همین عبور جهشی از سقف سنتی نسبت قیمت به اجاره بیانگر ابرحباب قیمت در بازار مسکن است.
کد خبر: ۱۶۲۸۴۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۵

شاخص دسترسی به مسکن محاسبه شد
می متالز - مدت زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران به یک قرن رسید. برآوردهای جدید از نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در پایتخت نشان می‌دهد تهرانی‌ها با احتساب نرخ فعلی پس‌انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد - احتمال بسیار بعید - ۱۰۹ سال طول می‌کشد تا بتوانند صاحب‌خانه شوند.
کد خبر: ۱۶۱۵۹۷   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۷

پیام ابرنوسان شاخص «بازار بالادست ملک» بررسی شد
می متالز - بازار اوراق مسکن - بالادست بازار معاملات ملک - در سه هفته اخیر با یک «ابرنوسان» معنادار همراه شد.
کد خبر: ۱۴۲۳۲۳   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۴

می متالز - قیمت‌های پیشنهادی مربوط به فایل‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران هم‌اکنون یکی از مراجع قابل استناد برای تخمین حداقل بودجه خرید مسکن در پایتخت است.
کد خبر: ۱۳۹۳۸۳   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۷

می متالز - میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات اخیر شهر تهران در ماه گذشته به حدود ۲۴ میلیون تومان رسید و به این ترتیب میانگین بهای یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی معامله‌شده در تهران در حال‌حاضر به‌طور متوسط ارزشی معادل یک‌میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان دارد.
کد خبر: ۱۳۶۰۱۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۱

پرطرفدارترین عناوین