بازار مسکن تهران

برچسب ها - بازار مسکن تهران
‌می‌متالز - بخشی از چراغ‌های آماری بازار مسکن تهران توسط بانک مرکزی طی یک هفته اخیر روشن و نبض قیمت آپارتمان‌های ۲۲ منطقه مربوط به معاملات تیر و مرداد امسال اعلام شد. با این حال هنوز آمار مربوط به نبض قیمت زمین مسکونی در توقیف مرکز آمار قرار دارد. این مرکز طی دو سال گذشته، روند فصلی سال‌های قبل را که براساس آن آمار معاملات خرید آپارتمان، اجاره مسکن و فروش زمین منتشر می‌شد متوقف کرده است. در این میان از آنجا که سهم قیمت زمین از بهای تمام شده مسکن در تهران بالاست، اطلاع از نبض قیمت زمین می‌تواند دید به سرمایه گذار ساختمانی دهد.
کد خبر: ۳۵۱۵۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۸

طبق گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تیرماه
‌می‌متالز - بانک مرکزی در جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران از رشد ۱.۸ درصد میانگین قیمت مسکن و جهش ۵.۲ درصدی تورم بازار اجاره در تیرماه امسال خبر داد.
کد خبر: ۳۵۰۸۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۱

‌می‌متالز - تعداد محله‌های لوکس و گران‌ قیمت بازار مسکن تهران ، کمتر از تعداد انگشتان دست است، ضمن آنکه سطح قیمت آپارتمان‌ها و همین‌طور، مساحت آنها، اختلاف چشمگیری با سایر محله‌ها و مناطق شهر دارد.
کد خبر: ۳۴۶۶۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۲

‌می‌متالز - گزارش امروز نبض بازار مسکن تهران به «قیمت پیشنهادی فروش ملک کلنگی (زمین) در دو منطقه پرچمدار تهران» اختصاص دارد. مناطق ۴ و ۵ تهران، مناطق شاخص بازار مسکن پایتخت محسوب می‌شود به این علت که «حجم معاملات خرید و اجاره مسکن و همچنین تیراژ ساخت‌وساز» در این دو منطقه، به مراتب بیشتر از سایر مناطق شهر است. همچنین این دو منطقه، سطح متوسط زندگی و سطح متوسط قیمت ملک را شامل می‌شود.
کد خبر: ۳۴۶۳۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۳۰

آورده برنامه‏‌ریزی شهری انحرافی برای بازار مسکن تهران بررسی شد
‌می‌متالز - کیفیت ‏‏‌زندگی و تامین مسکن تهرانی‏‏‌ها با انحراف مسیر «برنامه‏‏‌ریزی شهری» طی سه دهه گذشته، آسیب دید. مطالعات جمعی از شهرسازان و کارشناسان اقتصاد شهری درباره «راه و بیراهه اداره شهرها» نشان می‌دهد، دولت با تصمیمات موازی در دو وزارتخانه، نظارت‏‏‌کننده خوبی بر عملکرد شهرداران نبوده است. مدیران شهری نیز با تامین خرج شهر از بیراهه فروش تراکم و به اسم اقدام برای کاهش قیمت مسکن، نه‌تن‌ها فقر مسکن را کاهش ندادند که باعث فقیرزدایی از پایتخت‌-خروج کم‏‏‌درآمد‌ها از مرکز به حومه- شدند.
کد خبر: ۳۴۵۸۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۴

‌می‌متالز - رئیس کل بانک مرکزی از پرداخت ۴۹۴ هزار فقره وام ودیعه مسکن به مستاجران خبر داد.
کد خبر: ۳۴۴۲۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۵

‌می‌متالز - کرج به دلیل مجاورت با تهران، زودتر و بیشتر از سایر شهر‌های بزرگ کشور، تحت‌تاثیر وقایع و روند‌های بازار مسکن تهران قرار می‌گیرد.
کد خبر: ۳۳۹۸۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۷

‌می‌متالز - بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت مسکن طی آذرماه امسال در مقایسه با آبان‌ماه ۱۴۰۲ حدود نیم‌درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۲۹۵۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۰

شیوع «کلیدنخورده خام» در بازار مسکن پایتخت
‌می‌متالز - کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن تهران به شکل عجیبی، در حال عرضه - فروش - هستند. فایل‌هایی تحت عنوان «کلیدنخورده خام» در مناطق مختلفی از تهران - پایین‌شهر و مناطق متوسط - در حال حاضر به چشم متقاضیان می‌آید که اختلاف‌قیمت بین آن‌ها و تازه‌ساز مشابه، اما «تکمیل‌شده»، ارقام قابل توجهی است. این اختلاف از ۱۰۰میلیون تا ۷۰۰میلیون تومان - بسته به منطقه - است. سه علت این شیوع که یکی از آن‌ها به سمت تقاضا مربوط می‌شود، بررسی شد.
کد خبر: ۳۲۹۲۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷

‌می‌متالز - بانک مرکزی امروز گزارش مقدماتی تحولات بازار مسکن تهران را منتشر کرد. داده‌های این گزارش بیانگر آن است که با کاهش دوباره تعداد معاملات در آذرماه امسال قیمت مسکن کاهشی ۲.۲ درصدی را تجربه کرده است.
کد خبر: ۳۲۷۷۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

‌می‌متالز - گرانی مسکن در سال‌های گذشته باعث شده است خرید یک سرپناه حداقلی برای عده زیادی از خانوار‌ها در ایران به معضلی بزرگ تبدیل شود. اما دهک‌های درآمدی مختلف، باید چند سال برای خرید خانه منتظر بمانند؟
کد خبر: ۳۲۷۷۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن:
‌می‌متالز - مرکز آمار ایران به‌تازگی گزارشی منتشر کرده که نشان‌دهنده تحولات بازار مسکن شهر تهران طی شهریورماه امسال است. اگرچه این آمار حاکی از کاهش قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر است، اما گزارش تورم مرکز آمار نشان می‌دهد بخش مسکن در مهرماه درگیر تورم ۴.۳ درصدی بوده است. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است این بازار دچار رکود تورمی شده است.
کد خبر: ۳۲۲۶۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۲

‌می‌متالز - با وجود اینکه فایل‌های سبزپوش بازار مسکن که قیمت پیشنهادی فروش آن‌ها مناسب‌تر از حدود متوسط دیگر آپارتمان‌های فروشی است، پرتعدادتر از سایر گروه‌های قیمتی در بازار مسکن این روزهاست، اما در عین حال به ازای هر پنج تا هفت فایل سبزپوش، یک فایل با قیمت تند و به اصطلاح «قرمز» نیز در بازار فروش مسکن وجود دارد.
کد خبر: ۳۲۱۵۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۱

‌می‌متالز - یکی از عوامل رکود سنگین معاملات مسکن در تهران، جنس متراژی فایل‌های موجود در بازار مسکن است.
کد خبر: ۳۱۵۷۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۷

‌می‌متالز - بر اساس گزارش‌های موجود قیمت مصالح ساختمانی در ۹ ماه اخیر افزایش چشمگیری داشته است. در میان مصالح ساختمانی قیمت شیشه با ۷۶ درصد رکورددار گرانی است.
کد خبر: ۳۰۷۹۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۲

‌می‌متالز - تعداد فایل‌های مربوط به آپارتمان‌های سالخورده در شهر تهران به وضوح بیشتر از سایر گروه‌های سنی است و این موضوع نشان از شکل‌گیری موج عرضه در میان مالکان این واحد‌ها دارد.
کد خبر: ۳۰۵۹۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۱

‌می‌متالز - کمبود عرضه در بازار آپارتمان‌های ریزمتراژ با مساحت حداکثر ۶۰ مترمربع به شدت در بازار مسکن تهران حس می‌شود.
کد خبر: ۳۰۴۷۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۹

‌می‌متالز - حداقل بودجه لازم برای خرید آپارتمان در شهر تهران ۲ میلیارد تومان است، اما اگر واقع بینانه به تحولات قیمت‌های پیشنهادی در هفته‌های اخیر نگاه کنیم، این برآورد می‌تواند تا نزدیک ۳ میلیارد تومان نیز برسد. برای خرید یک واحد نقلی ۳۰ تا ۶۰ مترمربعی در محله‌های مختلف شهر تهران بودجه‌ای حدود ۲ تا ۳ میلیارد تومان لازم است.
کد خبر: ۲۹۷۴۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۶

‌می‌متالز - این روز‌ها فقط یک گروه از خریداران مسکن قصدشان برای معامله جدی است و با وجود کمبود فایل، دست از جست وجو نمی‌کشند؛ این گروه سرمایه‌گذاران ملکی هستند.
کد خبر: ۲۹۴۸۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۴

اختلاف تورم مسکن ۲۲ منطقه
‌می‌متالز - بازار مسکن تهران پس از تحمل ۲۳فصل رشد قیمت‌ها، با نوع نامتعارفی از «اختلاف تورم ملکی» در سطح مناطق روبه‌رو شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، سطح متوسط قیمت مسکن در پایین‌شهر، بیشتر از بالاشهر افزایش یافته است. این در حالی است که اواخر سال گذشته، تورم مسکن شمال و جنوب پایتخت تقریبا با هم برابر شد.
کد خبر: ۲۹۳۱۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۲

پرطرفدارترین عناوین