سرویس خبر : اقتصاد و تجارت
رئیس بورس کالای کارگزاری بانک مسکن:
افزایش قیمت در بورس مسکن، محدودیت عرضه در بازار است
می متالز - رئیس بورس کالای کارگزاری بانک مسکن معتقد است که در صورتی عرضه و تقاضا به مقدار کافی و متناسب در بازار انجام شود، مکانیزم کشف قیمت به صورت صحیح انجام می‌پذیرد و اگر عرضه در بازار بورس کالا محدود شود، منجر به افزایش قیمت‌ها در بورس مسکن خواهد شد.
به گزارش می متالز، مینو معین‌الدینی درباره معاملات مسکن در بورس کالا و مزایای آن مواردی را در ارتباط با مثبت بودن این طرح برشمارد. این موارد عبارتند از:
- کاهش قیمت شفاف و منصفانه
- کاهش هزینه‌های معاملاتی با حذف واسطه‌های غیرضروری
- تضمین اجرای تعهدات طرفین
- بر اساس ماده ۱۷ قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید در صورت عرضه و فروش اموال غیرمنقول در بازار فرعی بورس کالای ایران توسط وزارتخانه‌ها و دستگاه‌های دولتی و اجرایی نیازی به برگزاری تشریفات مناقصه و مزایده نیست.
- سهولت پاسخگویی مدیران به نهادهای نظارتی به دلیل عرضه و انجام معاملات در یک بستر شفاف و منصفانه.
- توسعه بازار و بازاریابی از طریق کارگزاران.
- معافیت ۱۰ درصدی از مالیات برآمد.
- بهبود بر فرآیند نظارت بر نهادهای دولتی و غیردولتی.
همچنین وی از مفید واقع شدن طرح مذکور برای نهادهای دولتی و غیردولتی برگزارکننده مزایده، تشکل‌ها (اتحادیه‌ها، انجمن‌ها و تعاونی‌ها)، انبوه‌سازان املاک و مستقلات یاد کرد و از آنها ب عنوان گروه‌های سازنده در ارتباط با معاملات مسکن در بورس کالا یاد کرد.
ضرورت عرضه واحدهای متناسب با نیاز مردم
رئیس بورس کالای کارگزاری بانک مسکن تصریح کرد: در مورد مساله معاملات واحدهای مسکونی بیشتر در مورد اقبال خواهد بود یا واحدهای تجاری و صنعتی، بیان کرد، پیش فروش واحدهای تجاری و مسکونی انبوه‌سازان و سازندگان مسکن و پیش‌خرید آنها توسط متقاضیان می‌تواند به تداوم این عرضه‌ها در بورس کالا کمک شایانی داشته باشد. همینطور اگر واحدهای مسکونی متناسب با نیازهای مردم در این بازار عرضه شود، باعث مشارکت بیشتر مردم و فعال شدن آنها در این بازار می‌شود.
معین‌الدینی گفت: اقشار ضعیف و آسیب‌پذیر جامعه می‌توانند با توجه به شرایط پرداخت اقساطی برای خرید مسکن در این بازار اقدام نمایند، همچنین سازندگان با پیش فروش واحدهای خود در این بازار می‌توانند برای تکمیل پروژه از این طریق تامین مالی نمایند.
وی ادامه داد: در حوزه املاک دو مشکل اصلی در کشور ما وجود دارد؛ یکی بحث نقد شوندگی و دیگری بحث کشف قیمت است. عرضه مسکن در بورس ممکن است احتمال رشد قیمت مسکن در بازار آزاد را تقویت کند.
رئیس بورس کالای کارگزاری بانک مسکن در خصوص این موضوع توضیح داد: درصورتی‌که عرضه و تقاضا به مقدار کافی و متناسب در بازار انجام شود، مکانیزم کشف قیمت به صورت صحیح انجام می‌پذیرد و اگر عرضه در بازار بورس کالا محدود شود، منجر به افزایش قیمت‌ها در بورس مسکن خواهد شد.
معین‌الدینی افزود: بنابراین این امر بسیار اهمیت دارد که عرضه در این بازار به صورت صحیح مدیریت شود تا موجب افزایش قیمت‌ها نگردد.
همچنین وی در ارتباط با مبنای تعیین قیمت پایه در معاملات گفت: قیمت پایه در این معاملات بر اساس گزارش کارشناسان دادگستری که برای بورس کالا ارسال شده، تعیین می‌شود.
منبع: بورس امروز
عناوین برگزیده
پانزده دقیقه پیش
سی و هشت دقیقه پیش
نه ساعت پیش
مدیر مجتمع مس شهربابک عنوان کرد:
حضور فیروزه شهربابک در نمایشگاه‌های ملی و بین‌المللی را تسهیل می‌کنیم/ تاکید بر تاسیس خانه‌ی فیروزه‌ی شهربابک
آیا مس نفت آینده است؟/ روسیه در تدارک کاهش وابستگی به نفت از مسیر مس
«میمتالز» گزارش میدهد:
پیشگامی فولاد مبارکه در ادغام استراتژیک صنایع
معارفه سرپرست مدیریت‌های جدید "روابط عمومی"، "معادن" و "منابع انسانی" ایمیدرو
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
تحقق خواستن، دانستن، توانستن؛
اضافه شدن دو محصول جدید به سبد تولیدات فولاد اکسین خوزستان/ افزایش توان رقابت‌پذیری فولاد اکسین برای حضور در بازار‌های جهانی
کسب مدال طلا در جشنواره اختراعات آلمان؛
حوزه مهندسی شرکت توسعه آهن و فولاد گل‌گهر در صدر برترین‌های جهان
معاون معدنی وزارت صمت:
احیای ستاد فولاد در اولویت وزارت صمت است
برگزارکننده نمایشگاه ایران متافو:
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
رییس مرکز کرمانشناسی در آیین نکوداشت «زهرا حسینیموسی»:
شاخص اعتبار یک سرزمین اهالی فرهنگ و هنر آن هستند
اتوماسیون صنعتی واحد بسته‌بندی بلوک‌های AAC در خاک چینی ایران بهینه‌سازی شد
با حضور در محل نمایشگاه ایران کانمین صورت گرفت
بازدید نمایندگان تهران، کرمانشاه و خواف در مجلس از غرفه ملی مس/ دیدار با دکتر مدرس خیابانی
آغاز عملیات ریل‌گذاری پروژه خاش-چابهار با ریل ذوب آهن اصفهان
بازدید رئیس هیات عامل ایمیدرو از غرفه شرکت ملی مس در نمایشگاه ایران کانمین
نایب رئیس کمیسیون انرژی مجلس:
برگزاری نمایشگاه‌هایی مثل ایران متافو به توسعه کشور کمک می‌کنند
نمایشگاه ایران متافو باید کانون گفتمان در نشر دانش روز دنیا شود
حضور پررنگ سالکو در نمایشگاه ایران متافو ۱۴۰۳؛ استقبال بی‌نظیر از غرفه مجتمع صنایع آلومینیوم جنوب
ارائه آخرین دستاورد‌های گهرزمین در ایران متافو ۲۰۲۴
فراز و فرود تجارت خارجی کشور در هفت ماه گذشته بررسی شد
سیاه‌وسفید آینده تجارت
اصرار خودروسازان به واردات ورق دارای تولید داخل با ارز نیمایی/ ضربه بزرگ واردات ورق فولادی به کارخانجات داخلی
خرید اُپال توسط فولاد مبارکه: گامی استراتژیک برای تحول در صنعت فولاد و معدن ایران
حضور بیش از ۸۰۰ شرکت داخلی، خارجی و نمایندگی برند در ایران متافو ۱۴۰۳
صادرات محصولات بخش معدن و صنایع معدنی افزایشی شد
فلز سرخ کاهشی شد
آغاز احداث نیروگاه ۴۲ مگاواتی در مجتمع مس سونگون با هدف تامین برق طرح‌های توسعه‌ای
چرا واردات ورق گالوانیزه ادامه دارد؟/ آیا خودروسازان هنوز هم ارز نیمایی می‌گیرند؟
سبزپوشی بازار در نخستین روز آذر؛ بانکی‌ها در صدر توجه‌ها
امضای قرارداد همکاری میان شرکت صبا فولاد خلیج فارس و دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین طوسی
