سرویس خبر : مسکن و ساختمان
نبض بازار
وضعیت بازار اجاره‌بها در مناطق مصرفی پایتخت
می‌متالز - بازار اجاره‌بها در مناطق چهار و پنج پایتخت به عنوان مناطق مصرفی با قیمت متوسط که در منتهی‌الیه شرق و غرب پایتخت واقع شده‌اند همواره با اقبال مستاجران روبه‌رو هستند.
به گزارش می‌متالز، اگرچه رونق بازار اجاره تحت تاثیر مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا که موجران را به جز موارد استثنا، موظف به تمدید قرارداد کرده، بسیار کمرنگ شده است، اما با این حال یک گروه از مستاجران به هر دلیل جابه‌جایی را انتخاب کرده‌اند و اکنون ناگزیر به جست‌وجو در بازار اجاره‌بها هستند.
در میان دو منطقه چهار و پنج که هم تقاضای خرید و هم تقاضای اجاره در آن‌ها بالاست، منطقه چهار از مزیت قیمتی نسبی برخوردار است و میانگین اجاره‌بها در آن قدری مناسب‌تر است. به این ترتیب یافتن آپارتمان‌های اجاری که بهای رهن کامل آن‌ها پس از تبدیل اجاره ماهانه به مبلغ ودیعه از طریق فرمول «هر ۳۰ هزار تومان اجاره معادل یک میلیون تومان ودیعه» مترمربعی چهار میلیون تومان باشد، در منطقه چهار و محدوده شرقی تهران ساده‌تر است. در مناطق غربی تهران شامل مناطق پنج و ۲۲ دمای بازار اجاره‌بها تندتر است، به این معنا که عمده بهای پیشنهادی رهن کامل یا رهن و اجاره معادل مترمربعی ۵/ ۴ تا ۵/ ۵ میلیون تومان است و قیمت‌های کمتر از این اغلب متعلق به ابنیه قدیمی‌تر بدون امکانات ضروری مثل پارکینگ و آسانسور است.
واسطه‌های ملکی می‌گویند با وجود رکود در بازار مسکن، موجران متاثر از نرخ تورم بنا دارند اجاره‌های سال جدید را افزایش دهند و این وضعیت سبب شده مستاجران منطقه چهار به مناطق همجوار مثل هفت و هشت که قدری ارزان‌تر هستند نقل مکان کنند و مستاجران مناطق پنج و ۲۲ نیز به منطقه ۲۱ واقع در جنوب‌غربی تهران بروند تا بتوانند آپارتمانی متناسب با بودجه خود برای اجاره به مدت یک سال آینده پیدا کنند.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
دو ساعت پیش
سیزده ساعت پیش
چهارده ساعت پیش
پانزده ساعت پیش
هجده ساعت پیش
بیست و دو ساعت پیش
دو روز پیش
مدیرعامل شرکت کانی مس خبر داد:
انعقاد قرارداد بین شرکت ملی مس و یک تولیدکننده داخلی برای ساخت موتور‌های الکتریکی/ صرفه‌جویی ۱.۳ میلیون یورویی
در نشست خبری معاون اقتصادی استانداری کرمان بررسی شد:
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در معدن و صنایع معدنی استان کرمان
در جریان دومین روز نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست
معاون علمی و فناوری رئیس‌جمهور از غرفه «ملی مس» بازدید کرد
سرمایه‌گذاری کلان «تجلی صبا» در اکتشاف معادن، نویدبخش رونق اقتصادی
مدیرعامل شرکت طلای صدر تفتان عنوان کرد:
تحولی عظیم در کشور با ظرفیت ۱۱ تنی طلای تفتان
بازدید وزیر صمت از مجتمع صنایع آلومینیوم جنوب و بررسی خسارت‌های وارده در پی قطعی برق
فولاد غدیر نی‌ریز به میدان آمد؛ گام تاریخی برای نجات گور ایرانی
محسن مصطفی‌پور: برای جلوگیری از انقراض گور ایرانی، دغدغه‌مندانه پای کار هستیم
افزایش سرمایه چشم‌گیر «تجلی» برای تسریع اجرای پروژه‌ها
در جریان دومین روز نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست صورت گرفت
تقدیر رئیس سازمان محیط زیست از رویکرد‌های زیست‌محیطی شرکت ملی مس
بریکس، قدرت پول ملی ایران را افزایش می‌دهد/ حذف سلطه دلار با ایجاد ارز مشترک
تاثیر بازار ارز تجاری بر بورس/ گامی برای رشد اقتصاد برداشته شد
بانک مرکزی ترکیه بعداز ۲ سال نرخ بهره را کاهش داد
ژاپن بودجه ۷۳۰ میلیارد دلاری را تصویب کرد
حراج ربع سکه و تمام سکه ۱۴۰۳ فردا برگزار می‌شود
تداوم رشد چهادمین اقتصاد بزرگ آسیا
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس:
سیاست‌های ارزی دولت نباید منجر به کوچک شدن سفره مردم شود/ مجلس منتظر سیاست‌های جبرانی دولت برای مدیریت قیمت کالا‌های اساسی
نوین با انتقاد از روند رو به‌رشد قیمت دلار و طلا؛
عملکرد وزارت امور اقتصاد در مدیریت بازار قابل دفاع نیست
ایران به یکی از شرکای مهم اتحادیه اقتصادی اوراسیا تبدیل خواهد شد
ساخت خط لوله جدید گاز روسیه به چین
ورود اولین محموله خرید خارج از کشور به پروژه تغلیظ فاز ۳ سونگون شرکت فنی مهندسی کانی مس
تحولی عظیم در کشور با ظرفیت ۱۱ تنی طلای تفتان
خودباوری واقعی در سازمان‌ها یک رویکرد برای توسعه
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در معدن و صنایع معدنی استان کرمان
تولید کلاف فولاد سرمد آماده افتتاح رسمی شد
احضار وزیر صمت به مجلس برای بررسی وضعیت معادن زغال سنگ
هیمکو؛ اتصال سبز معدن و دریا
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
لزوم اصلاح قوانین و تربیت حفار برای توسعه اکتشافات معدنی کشور
