برخی پلتفرم‌های معاملات مسکن با قیمتسازی کاذب، مانع کاهش قیمت مسکن می‌شوند

‌می‌متالز - عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی بهترین شیوه برای کنترل کوتاه مدت این بازار آشفته راجلوگیری از فعالیت دلالان در سایت‌های خرید و فروش و اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه‌های دانست.

به گزارش می‌متالز، علیرضا زندیان عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس در رابطه با ضرورت اجرای صحیح قانون مالیات بر خانه‌های خالی گفـت: قوانین مالیات‌ستانی از سوداگران و دلالان بازار مسکن تنها به عنوان یک مولفه اثر گذار بر کاهش قیمت خانه است، اما علاج کار در ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا و رفع کمبود‌ها و جبران عقب ماندگی‌های حوزه ساخت مسکن، است.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در حالی که سالانه به ساخت یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم سالانه تنها ۳۰۰ هزار واحد مسکونی تولید می‌شود، افزود: در حال حاضر سالانه با کمبود حدود ۷۰۰ هزار واحد مسکونی مواجه هستیم که بی توجهی به آن، شرایط بازار خانه را بحرانی‌تر می‌کند.

عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به افزایش افسارگسیخته اجاره بهای مسکن، اظهار کرد: بی توجهی به مدیریت بازار مسکن، شرایط را به نحوی بحرانی کرده که هر روز شاهد افزایش قیمت اجاره بها هستیم و هیچ یک از نسخه‌های وزارت راه و شهرسازی برای این بیماری مزمن اعم از ارائه وام ودیعه مسکن و تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها در کلانشهر‌ها، شفابخش نیست.

وی ادامه داد:برخی پلتفرم‌های معاملات مسکن با قیمت سازی مکرر، مانع کاهش قیمت مسکن می‌شوند چرا که نظارت‌ها در این حوزه ضعیف است.

زندیان افزود:متاسفانه برخی سوداگران با انتشار آگهی‌های گسترده فروش و اجاره مسکن در برخی از پلتفرم ها، در صدد تثبیت قیمت‌های کاذب اجاره بهای مسکن هستند تا به درآمد‌های نجومی برسند و طبیعتا برخی از بنگاه‌های معاملاتی نیز به دلیل افزایش میزان حق کمیسیون معاملات به تداوم این وضعیت کمک کرده و هزینه‌های بالای اجاره بها و مسکن را به مستاجران و خریداران واقعی، تحمیل می‌کنند.

نماینده مردم بیجار گروس در مجلس با تاکید بر اینکه عدم نظارت بر بازار موجب جولان دلالان و واسطه گر‌ها در بازار شده است، تصریح کرد: بسیاری از دلالان با حضور در بستر خالی از نظارت، اپلیکشن‌های خرید و فروش، قیمت سازی کاذب کرده و مانع کاهش قیمت مسکن می‌شود؛ لذا بهترین شیوه برای کنترل کوتاه مدت این بازار آشفته، جلوگیری از فعالیت دلالان در سایت‌های خرید و فروش و اجرای دقیق و جدی قانون مالیات بر خانه‌های است.

منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت)