سرویس خبر : مسکن و ساختمان
رقم‌های عجیب کرایه خانه در تهران اعلام شد + جدول
می‌متالز - در حالی که متوسط اجاره بهای مسکن در شهر تهران در سال گذشته بیش از ۴۰ درصد افزایش یافت، بسیاری از مستاجر‌ها امسال هم با مشاهده اجاره بهای پیشنهادی موجران در برخی از فایل‌های اجاره سردرگم شده اند. اجاره بهای پیشنهادی هم اکنون در سطحی بالاتر از توان مستاجر‌ها است و همین موضوع منجر به افزایش تقاضای اجاره مسکن در مناطق ضعیف‌تر تهران شده است.
به گزارش می‌متالز، ارقام پیشنهادی موجران برای اجاره واحد‌های مسکونی، از هم اکنون منجر به حیرت و سردرگمی بخش زیادی از مستاجر‌ها شده است.
بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد در حالی که متوسط اجاره بهای مسکن در شهر تهران در سال گذشته بیش از ۴۰ درصد افزایش یافت، بسیاری از مستاجر‌ها امسال هم با مشاهده اجاره بهای پیشنهادی موجران در برخی از فایل‌های اجاره سردرگم شده اند. اجاره بهای پیشنهادی هم اکنون در سطحی بالاتر از توان مستاجر‌ها است و همین موضوع منجر به افزایش تقاضای اجاره مسکن در مناطق ضعیف‌تر تهران شده است.
این در حالی است که هم اکنون در مناطق مختلف شهر تهران واحد‌های مسکونی اجاره‌ای با سطح قیمت متعارف کمیاب شده است؛ ضمن آنکه شواهد از کاهش عرضه مسکن به این بازار خبر می‌دهد. بررسی‌ها حاکی است مستاجر‌ها در آستانه ورود به فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره با افزایش قابل توجه و بیش از ۳۰ درصدی در نرخ اجاره بهای قرارداد سال قبل مواجه شده اند. این افزایش نرخ در برخی فایل‌ها به‌ویژه فایل‌هایی که برای اجاره به مستاجر جدید عرضه شده اند بیش از قرارداد‌های تمدیدی است. فعالان بازار معاملات مسکن می‌گویند بعید است امسال هم مانند دو سال قبل نرخ گذاری دستوری در بازار اجاره اثرگذار باشد.
به گفته آن‌ها با توجه به تورم شدید و همچنین جهش قیمت مسکن نمی‌توان افزایش اجاره بها را محدود به ۲۵ درصد کرد. به گفته آن‌ها همچنین برخی موجران که سال‌های قبل اقدام به عرضه واحد‌های خود به بازار اجاره کرده بودند به دلیل ضوابط سختگیرانه انگیزه خود را برای ادامه حضور در بازار اجاره و عرضه واحد خود به این بازار از دست داده اند و بعضی از آن‌ها امسال قصد عرضه ملک به این بازار را ندارند. هر چند هنوز مشخص نیست این واحد‌ها قرار است به صورت خالی نگهداری شوند یا موجر قصد دارد در ماه‌های آینده واحد خود را به بازار فروش عرضه کند. با این حال در شرایطی که هنوز فصل طلایی جابه جایی در بازار اجاره آغاز نشده است، اما شرایط در این بازار به هیچ‌وجه مناسب حال و روز مستاجر‌ها نیست و این گروه از متقاضیان با مشکل مواجه شده اند. در جدول زیر تازه‌ترین فایل‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد آمده است.
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
سه ساعت پیش
سیزده ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
استخراج بیش از ۱۴ هزار تن کانسنگ سرب و روی از معادن خراسان جنوبی
سرمایه‌گذاری هفت هزار میلیارد ریالی برای کارخانه آهک هیدراته پلدختر/ افتتاح، سال آینده
اخراج نیروی کار صنایع به علت بی‌برقی‌های مکرر
تغییر نمایشگر جایگاه‌های سوخت نشانه‌ای برای افزایش قیمت بنزین و گازوئیل است؟ + نامه
فولاد مبارکه در بخش اطلاع‌رسانی و روابط عمومی در نمایشگاه بین‌المللی محیط زیست برگزیده شد/ غرفه فولاد مبارکه غرفه برتر در برگزاری رویداد‌های جانبی، غرفه‌سازی و بهره‌مندی از اکران سیار واقعیت مجازی
اتصال انبار‌ها به خطوط ریلی؛ گام بلند هیمکو در بهینه‌سازی زنجیره تامین
آمار نرخ تورم آذرماه ۱۴۰۳:
نرخ تورم سالانه آذرماه در کف ۴۶ ماهه/ بازگشت نرخ‌های تورم ماهانه و نقطه‌ای به روند نزولی
در گفت‌و‌گو با مدیرکل سازمان حفاظت محیط زیست هرمزگان مطرح شد؛
هیمکو؛ اتصال سبز معدن و دریا
دستاورد‌های تولید محور خودرو در نیمه نخست سال نشانه‌ای از رشد مستمر دارد؛
افزایش ۴۵ درصدی سود خالص "خمحور"
در جلسه نظارتی سه‌شنبه بررسی می‌شود؛
بررسی افزایش نرخ ارز با حضور وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
