سرویس خبر : مسکن و ساختمان
دو توصیه کلیدی به متقاضیان تبدیل به احسن ملک
می‌متالز - دمای معاملات مسکن قدری بالا رفته است؛ این واقعیتی است که از ناحیه فعالان بازار مسکن تایید می‌شود و قاعدتا در آمار معاملات مسکن بهمن ماه نیز نمود پیدا خواهد کرد. اما خرید در بازار فعلی به‌ویژه برای متقاضیان تبدیل به احسن نیازمند توجه به دست کم دو نکته کلیدی است.
به گزارش می‌متالز، بازار مسکن در وضعیت رکود معاملات برای تبدیل به احسنی‌ها شرایط بهتری دارد؛ چراکه آن‌ها فرصت دارند همه فایل‌های موجود را بررسی کنند، بدون اینکه نگران تغییر قیمت پیشنهادی فروش از ناحیه فروشنده باشند. اما به همان اندازه که به لحاظ قیمت، خرید در بازار راکد مسکن برای تبدیل به احسنی‌ها ساده‌تر است، فروش در چنین بازاری برای آن‌ها سخت است.
اما شرایط این روز‌های بازار مسکن تحت‌تاثیر رونق نسبی معاملات با توجه به روال سنتی و همیشگی بازار در ایام شب عید قدری متفاوت است؛ به نحوی که در این بازار فروش خانه اول برای تبدیل به احسنی‌ها ساده، اما خرید برای آن‌ها سخت است. قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌ها در بازاری که حضور تقاضای خرید موثر بر حجم عرضه می‌چربد، ممکن است درست در وقت معامله تغییر کند و این کار را برای تبدیل به احسنی‌ها که دو معامله در پیش دارند، دشوار می‌کند. اما در عین حال نقطه قوت این بازار برای متقاضیان تبدیل به احسن این است که زمان زیادی را در صف انتظار فروش باقی نمی‌مانند و به راحتی می‌توانند آپارتمان خود را به پول تبدیل کنند.
در چنین شرایطی تبدیل به احسنی‌ها باید به دو نکته کلیدی توجه کنند؛ یکی اینکه قبل از اقدام به فروش واحد قبلی خود، دست کم دو یا سه واحد آپارتمان مناسب خرید را در بازار شناسایی کرده باشند که اگر یکی از این واحد‌ها فروش رفت، گزینه‌های مطلوب دیگر از پیش مشخص باشد و معامله فروش واحد قبلی به واسطه خارج شدن یک فایل از بازار، به کلی منتفی نشود. نکته دوم این است که این گروه از معامله گران ملک باید ترجیحا دو معامله (فروش واحد قبلی و خرید واحد جدید) را در یک روز و حتی در صورت امکان در یک جلسه منعقد کنند.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
هشت ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
هفده ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
عرضه اولیه نخستین شرکت دانش‌بنیان به زودی در بازار نوآفرین
گزارش بدهی‌ها و مطالبات سه ماهه دوم امسال تقدیم رئیس‌جمهور شد
مفتح:
احتمال کاهش نرخ دلار بالاست/ افزایش دلار اقتصادی نیست
۲۹۳ میلیارد تومان نقدینگی حقیقی‌ها از بازار سرمایه خارج شد
تورم آذرماه ۳۲.۵ درصد شد
اعلام شرایط فروش لاماری ایما هیبرید HEV ویژه دی‌ماه ۱۴۰۳
اختصاص ۶۱۰ میلیون مترمکعب گاز به بخش خانگی
معامله ۲۲۹ کیلوگرم شمش طلا در حراج مرکز مبادله
استاندار فارس:
مدیریت علمی می‌تواند از بحرانی شدن فرونشست زمین در فارس جلوگیری کند
تحلیل و چشم‌انداز بازار سرمایه؛
رشد ۲۴ هزار واحدی شاخص کل بورس-۰۲ دی ۱۴۰۳
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
