سرویس خبر : مسکن و ساختمان
آپارتمان قدیمی به قیمت نوساز؟
می‌متالز - هرج و مرج در اعلام قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در نبود اطلاعات و آمار موثق و رسمی به حدی افزایش یافته که برخی از فروشندگان واحد‌های قدیمی با سن بنای دو رقمی به راحتی قیمت‌های اعلامی خود را نزدیک فایل‌های نوساز در همان محله اعلام می‌کنند.
به گزارش می‌متالز، در شرایطی که بازار مسکن با کمبود فروشنده و به عبارت دقیق‌تر کمبود عرضه روبه‌روست، مالکان آپارتمان‌های قدیمی با سن بنای ۱۵ سال به بالا واحد‌های بعضا بازسازی شده یا حتی نیازمند بازسازی خود را با قیمتی حول و حوش سطح قیمت آپارتمان نوساز در همان محله نزد واسطه‌ها فایل می‌کنند و امید دارند در نبود فایل کافی، معدود خریداران حاضر در بازار مسکن به این قیمت‌ها تن دهند.
متقاضیان خرید مسکن باید با هوشیاری کامل و تحقیق میدانی وسیع از ارزش واقعی املاک فروشی موجود در بازار مطلع شوند و در انجام معامله از عجله پرهیز کنند. چراغ راهنمای بازار که همان گزارش میانگین قیمت مسکن در مناطق مختلف است، مدتی است خاموش شده و اصلا چیزی برای استناد وجود ندارد که به واسطه آن بتوان از سطح واقعی قیمت‌های ثبت شده در معاملات قطعی اطلاعاتی دریافت کرد. در این شرایط قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های چند ساله بدون توجه به ارزش ذاتی آن‌ها که به طور معمول ۲۰ تا ۳۰درصد زیر قیمت نوساز است، تعیین و اعلام می‌شود. از این رو دقت مضاعف در بررسی ارزش ریالی املاک این روز‌ها اهمیت مضاعفی پیدا کرده است.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
سه ساعت پیش
چهار ساعت پیش
هشت ساعت پیش
یازده ساعت پیش
حضور فعال شرکت ملی مس در سومین رویداد جامع معدن و صنایع معدنی ۱۴۰۴
گزارش تصویری حضور شرکت آهن و فولاد ارفع در سومین رویداد جامع معدن و صنایع معدنی
با حضور ارزیابان جایزه بهره‌وری معادن و صنایع معدنی ایمیدرو؛
یازدهمین دوره ارزیابی جایزه بهره‌وری معادن و صنایع معدنی در ایمپاسکو انجام شد
مزایده ۱۴۰۴۱۰د (نوبت اول) شرکت جهان فولاد سیرجان
مزایده ۱۴۰۴۰۹د (نوبت اول) شرکت جهان فولاد سیرجان
مزایده شماره ۱۴۰۴۰۷د (نوبت دوم) شرکت جهان فولاد سیرجان
«علی امرایی» مدیرعامل گهرزمین شد
پشتیبانی دولت از تولید در صنعت/ ابتدا در تولید انرژی سرمایه‌گذاری کنیم سپس به دنبال سرمایه‌گذاری‌های جدید باشیم
«محمد محیاپور» بار دیگر مدیرعامل شرکت توسعه آهن و فولاد گل‌گهر شد
سالانه ۱۲ میلیون مترمکعب آب در فولاد مبارکه بازچرخانی می‌شود
گروه فولاد مبارکه دارای زنجیره کاملی از تولید فولاد در کشور است
انعقاد ۳۶۸ میلیارد تومان قرارداد تحقیق و توسعه‌ای فولاد مبارکه در سال ۱۴۰۳
فولاد مبارکه از برق تولیدشده خودش هم محروم شد!
گروه فولاد مبارکه دارنده بزرگ‌ترین CVC کشور است
هدف‌گذاری فولاد مبارکه برای صادرات یک میلیارد دلاری در ۱۴۰۴
وزیر علوم در فولاد مبارکه مطرح کرد:
استفاده از فناوری پیشرفته برای تصفیه و بازچرخانی آب در فولاد مبارکه
وزیر علوم در فولاد مبارکه مطرح کرد:
شکل‌گیری تعامل صنعت و دانشگاه در گروه فولاد مبارکه/ حمایت‌های خوب این مجموعه از طرح‌ها، پروژه‌ها و برنامه‌های دانشگاهی
«پدرام پیروی‌نسب» مدیرعامل هلدینگ توسعه و تجهیز معادن امداد در گفت‌و‌گو با «می‌متالز» عنوان کرد:
هلدینگ "معادن امداد" از ۳۷ سال پیش فعالیت‌های خود را با معدنکاری سنگ ساختمانی آغاز کرد/ توسعه، سرمایه‌گذاری و فعالیت‌های جدی هلدینگ "معادن امداد" در حوزه‌های مختلف معدنی از اکتشاف تا فرآوری/ در مرز بین استان کردستان و آذربایجان غربی محدوده مستعد طلا را شناسایی کرده‌ایم و در مرحله اخذ گواهی کشف و بهره‌برداری هستیم
انقلاب تولید باتری در اروپا
خداحافظی با عناصر نادر خاکی
رکوردشکنی صبانور در تولید و فروش
«علی امرایی» مدیرعامل گهرزمین شد
شکسته‌شدن پی‌در‌پی رکورد‌های تولید در مجتمع فولادسازی زرند
"رویداد جامع معدن و صنایع معدنی ۱۴۰۴" از سطح محتوایی بالایی برخوردار بود
«حسین سیمایی‌صراف» از آزمایشگاه صنعت ۴.۰ گروه فولاد مبارکه بازدید کرد
پشتیبانی دولت از تولید در صنعت/ ابتدا در تولید انرژی سرمایه‌گذاری کنیم سپس به دنبال سرمایه‌گذاری‌های جدید باشیم
عبور پیشرفت احداث کارخانه احیای مستقیم بیجار از ۵۵.۲ درصد تا پایان مرداد
طرح توسعه فولادسازی فولاد سفیددشت چهارمحال و بختیاری بهره‌برداری شد
تداوم سیر صعودی عملکرد چادرملو در مردادماه
