سرویس خبر : مسکن و ساختمان
شیفت مستاجر‌ها به آپارتمان‌های مسن
می‌متالز - اجاره واحد‌های مسکونی مسن با عمربنای بیش از ۱۵ سال به آخرین سنگر برای دو گروه از مستاجر‌های پایتخت تبدیل شده است.
به گزارش می‌متالز، تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در محلات و مناطق مختلف به‌خصوص محله‌های مصرفی و پرتقاضا نشان می‌دهد، بعد از کاهش متراژ، رضایت به امکانات کمتر و راضی شدن به اجاره آپارتمان در محله‌های با مرغوبیت کمتر در یک منطقه، جست‌و‌جو برای اجاره آپارتمان‌های مسن، به یک پلیتیک دیگر مستاجر‌هایی تبدیل شده است که درصدد هستند به هر طریق ممکن در محله محل سکونت خود در سال‌های اخیر باقی مانده و به دلیل ناتوانی از تامین اجاره بهای پیشنهادی موجران، ناچار به مهاجرت به مناطق پایین‌تر نشوند.
از سوی دیگر برخی دیگر از مستاجر‌ها به دلیل رشد اجاره بها و ناتوانی از تامین هزینه‌ها در این بخش، نه‌تن‌ها ناچار به مهاجرت به مناطق پایین‌تر شده اند بلکه برای آنکه بتوانند واحدی با اجاره بهای مناسب‌تر پیدا کنند، جست‌و‌جوی خود را به واحد‌های مسکونی با عمربنای بالاتر از ۱۵ سال محدود کرده اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد به طور متوسط اجاره بهای این واحد‌های مسکونی حول و حوش ۱۰ تا ۲۰درصد کمتر از واحد‌های مسکونی نوساز یا با عمربنای کم است. با این حال، اجاره بهای واحد‌های مسکونی مسن که موجر اقدام به بازسازی فضای داخلی آپارتمان کرده است فاصله کمتری با نرخ اجاره آپارتمان‌های کم سن و سال دارد.
پیش از این و در شرایط معمول بازار مسکن، متقاضیان عمده واحد‌های مسکونی مسن در بازار اجاره افرادی بودند که قصد سکونت در آپارتمان‌های متراژ بالا با اجاره بهای حول و حوش واحد‌های کوچک‌تر، اما نوساز داشتند. در دو سال اخیر نیز به دنبال رشد قابل‌توجه اجاره بها، مستاجر‌ها سعی کردند با اجاره واحد‌هایی که یک یا دو مورد از امکانات معمول مانند پارکینگ یا انباری ندارد یا در طبقات سوم و چهارم بدون برخورداری از آسانسور قرار دارد، قدرت خرید خود را در این بازار با سطوح اجاره بهای پیشنهادی منطبق کنند. امسال، اما پدیده روی آوردن به آپارتمان‌های مسن در بازار اجاره به آخرین سنگر مستاجر‌های با سطح درآمد محدودتر تبدیل شده است.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
نه ساعت پیش
نوزده ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
دادوستد یک میلیون و ۵۰۶ هزار تن محصول در بورس کالا
سرکوب استخراج طلا در پرو
نقش تحول دیجیتال بر صنعت معدن بررسی شد:
مرهم معادن
بررسی ناترازی انرژی و تاثیر آن بر صنایع معدنی:
چرخه خاموشی گریبانگیر صنایع
آمار مبارزه با فرار مالیاتی و پول‌شویی؛ از رسیدگی به تراکنش‌های مشکوک تا دریافت گزارش‌های مردمی
عرضه اولیه نخستین شرکت دانش‌بنیان به زودی در بازار نوآفرین
گزارش بدهی‌ها و مطالبات سه ماهه دوم امسال تقدیم رئیس‌جمهور شد
مفتح:
احتمال کاهش نرخ دلار بالاست/ افزایش دلار اقتصادی نیست
۲۹۳ میلیارد تومان نقدینگی حقیقی‌ها از بازار سرمایه خارج شد
تورم آذرماه ۳۲.۵ درصد شد
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
