سرویس خبر : مسکن و ساختمان
دو دسته قیمتی در بازار مسکن پایتخت
می‌متالز - اگرچه اغلب قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در فایل‌های موجود را می‌توان تا حد زیادی متناسب با سطح انتظار خریداران ارزیابی کرد، اما هنوز هم در این بازار عده‌ای از فروشنده‌ها قیمت‌های پرت و به دور از واقعیت را اعلام می‌کنند.
به گزارش می‌متالز، در شرایطی که حتی اگر قیمت‌های پیشنهادی مسکن کاملا مناسب باشد، باز هم صف انتظار فروش ملک طویل است و فروشنده‌ها ناگزیر به هفته‌ها انتظار برای فروش ملک خود هستند، عده قلیلی تلاش می‌کنند با اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از عرف، بازار مسکن پایتخت را تب دار کنند. هرچند این تلاش تاکنون نتیجه نداده است، اما بررسی فایل‌های فروش حاکی است تقریبا در اغلب محله‌های شهر تهران می‌توان آپارتمان‌هایی با قیمت پیشنهادی کاملا غیرمتعارف را مشاهده کرد. به عنوان مثال در حالی که متوسط قیمت آپارتمان مسکونی تازه ساز در پونک حدود ۱۲۰ میلیون تومان برآورد می‌شود، برخی از فروشنده‌ها قیمت پیشنهادی آپارتمان کلیدنخورده خود را ۶۰درصد بالاتر از محدوده متعارف و تا مترمربعی ۱۹۰ میلیون تومان اعلام کرده اند.
بدیهی است اعتنای چندانی به این قیمت‌ها نمی‌شود و متقاضیان خرید اغلب ترجیح می‌دهند وقت خود را صرف بررسی فایل‌های به اصطلاح «به قیمت رسیده» کنند و حتی در مورد این قبیل املاک خوش قیمت هم، عجله‌ای برای معامله نشان نمی‌دهند. با این حال تلاش مذبوحانه برای بالا بردن تب قیمت در بازار مسکن از سوی گروه انگشت شماری از فروشنده‌ها در بازار فعلی وجود دارد.
در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش ۴۰ واحد مسکونی در محله‌های مختلف تهران گردآوری شده که با رصد آن‌ها مشخص می‌شود وزن فایل‌هایی با قیمت معقول به لحاظ تعداد، به مراتب بیشتر از فایل‌هایی است که در دسته نامتعارف به لحاظ قیمتی قابل دسته بندی هستند.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
چهار ساعت پیش
دوازده ساعت پیش
یک روز پیش
سه روز پیش
نقدی بر مطالبه انتقال معادن مس به بهانه عدم ارزش‌گذاری در زمان واگذاری
رییس سازمان برنامه و بودجه خبر داد؛
پیش‌بینی ۶۶۵ همت برای کاهش فقر و اقدامات حمایتی در بودجه ۱۴۰۳
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۲/۲۶
رئیس هیات مدیره فولاد اکسین خوزستان عنوان کرد:
فولاد اکسین درصدد صادرات فولاد زنگ‌نزن
رونمایی بی‌وای‌دی در مکزیک
«تجلی» در قزاقستان معدن می‌خرد
با حمایت و همراهی اتاق ایران:
همایش نکوداشت روز ملی معدن اول خرداد برگزار می‌شود
برای نخستین بار محقق شد
ارزآوری بالغ بر ۱۳.۵ میلیارد دلاری در حوزه معدن و صنایع معدنی
آگهی تجدید مناقصه عمومی دو مرحله‌ای "خرید ۶ (شش) دستگاه Mould Oscillation Mechanism شرکت جهان فولاد سیرجان" - شماره مناقصه: ۳۳-۰۳-ک-م
ارائه مقالات پژوهشی توسط متخصصان شرکت آلومینای ایران در شانزدهمین کنفرانس ملی نگهداشت و مدیریت دارایی‌ها
دیدار مدیرعامل کارخانه آلومینای جاجرم با دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان خراسان شمالی
اصلاحیه ستاد مبارزه با قاچاق برای حل مشکل طلافروشان
اصلاحیه ستاد مبارزه با قاچاق برای حل مشکل طلافروشان
پس از ۷ سال
موافقت‌نامه تجارت ترجیحی ایران و اندونزی تصویب شد
رییس سازمان توسعه تجارت اعلام کرد
ممنوعیت واردات برخی اقلام گروه ۴ لغو شد
به مناسبت روز روابط عمومی و ارتباطات صورت گرفت؛
تقدیر معاونت اداری و مالی شرکت فولاد اکسین خوزستان از عملکرد واحد روابط عمومی
خط ریلی یزد - اقلید تا ۲ ماه آینده تکمیل و افتتاح می‌شود
نبض صنعت به روایت شاخص تولید صنایع بورسی
تولید کم شد، فروش افزایش یافت
واگذاری ۵ هزار قطعه زمین طرح جوانی جمعیت به متقاضیان استان یزد
امضای تفاهم‌نامه ۱۰۰ میلیون دلاری برای تولید سوخت کشتی در منطقه ویژه خلیج فارس
«تجلی» در قزاقستان معدن می‌خرد
رونمایی بی‌وای‌دی در مکزیک
پایان شیرین نمایشگاه نفت با انعقاد سه قرارداد بزرگ برای فولاد اکسین خوزستان
همایش نکوداشت روز ملی معدن اول خرداد برگزار می‌شود
آگهی تجدید مناقصه عمومی دو مرحله‌ای "خرید ۶ (شش) دستگاه Mould Oscillation Mechanism شرکت جهان فولاد سیرجان" - شماره مناقصه: ۳۳-۰۳-ک-م
خط ریلی یزد - اقلید تا ۲ ماه آینده تکمیل و افتتاح می‌شود
واگذاری ۵ هزار قطعه زمین طرح جوانی جمعیت به متقاضیان استان یزد
نبض صنعت در ماه نخست ۱۴۰۳؛ تولید کاهش و فروش افزایش یافت
