سرویس خبر : مسکن و ساختمان
سن بنای غالب در بازار آپارتمان‌های نقلی تهران
می‌متالز - یافتن آپارتمان نقلی نوساز در بازار مسکن کار دشواری است و این موضوع به چالش اصلی خانه اولی‌ها در بازار مسکن تبدیل شده است.
به گزارش می‌متالز، اولین و پرتعدادترین گروه متقاضیان خرید آپارتمان‌های نقلی در پایتخت، خانه اولی‌ها هستند. با این حال از آنجا که این گروه در سال‌های اخیر به دلیل فقدان استطاعت خرید عملا به بیرون از بازار پرت شده بودند، اغلب خرید‌ها از گروه متراژی نقلی‌ها را سرمایه‌گذاران ملکی انجام می‌دادند. حالا، اما به نظر می‌رسد بخشی از سرمایه‌گذاران ملکی عزم خروج از بازار مسکن دارند و به همین خاطر تعداد آپارتمان‌های نقلی تخلیه که برای فروش عرضه شده اند، افزایش پیدا کرده است. اما مساله اصلی سن بنای بالای این واحدهاست که موجب شده رغبت چندانی به خرید این گروه از آپارتمان‌ها وجود نداشته باشد. مشتری اصلی آپارتمان‌های نقلی خانه اولی‌ها و متقاضیان سرمایه‌ای ملک هستند که گروه دوم به کلی بازار را ترک کرده اند و گروه اول که اخیرا به واسطه ابلاغ سقف‌های جدید وام مسکن با توجه به ترمیم استطاعت خرید، به جست وجو تمایل پیدا کرده اند نیز، در تلاش برای خرید ناکام می‌مانند.
طبعا خانه اولی‌ها تمایل دارند اولین خانه خود را از محدوده سنی متعارفی خریداری کنند تا هم بتوانند در صورت لزوم با به رهن سپردن آن با بالاترین قیمت ممکن، بخشی از هزینه تملک خانه را تامین کنند و هم مدت بهره برداری از ملک برای آن‌ها افزایش پیدا کند و در عین حال پیش از اینکه کلنگی تلقی شود، فرصت تبدیل به احسن را پیدا کنند. با این توصیف خانه‌های بالای ۱۵ سال ساخت جذابیت زیادی برای خانه اولی‌ها ندارد و معدود جست وجوگران ملک از این گروه که اکنون در بازار حضور دارند، به دلیل کمبود فایل نوساز و کم سن امکان معامله پیدا نمی‌کنند.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
شش دقیقه پیش
سیزده ساعت پیش
بیست و دو ساعت پیش
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
زغال پاسوز فولاد شد!
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
پیام دکتر «حسین میرمحمدصادقی» به فعالین تولیدی و اقتصادی
دیدار مدیرعامل شرکت ورق خودرو چهارمحال و بختیاری با مدیران عامل شرکت‌های پیمانکار
آیین چهاردهمین سالروز بهره‌برداری شرکت ورق خودرو چهارمحال و بختیاری
گام بلند شرکت ورق خودرو چهارمحال و بختیاری برای دریافت تندیس بلورین بیست‌ودومین دوره جایزه ملی تعالی سازمانی
معاون وزیر و رییس سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات معدنی کشور خواستار شد:
اعمال حاکمیت یکپارچه و سیاست‌گذاری واحد در حوزه اکتشاف ذخایر معدنی کشور
پیش‌نیاز‌های تحقق گواهی کاهش انتشار آلایندگی در بورس انرژی چیست؟
تاکید بر تقویت روابط تجاری ایران و بلاروس
استفاده از ظرفیت پتروشیمی‌ها برای مدیریت مصرف گاز
جهش نرخ ارز طی یک ماه اخیر، مواد اولیه فلزی و پلیمری را تا ۳۰ درصد گران کرد
افزایش قیمت شرکتی خودرو؛ روی دور باطل
تاثیر منفی قطع برق بر تولید خودرو
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
زغال پاسوز فولاد شد!
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
کرمان بهشت پنج‌گانه توسعه و پیشرفت؛ از ارزش‌افزوده تا صادرات جهانی
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
«طاهرزاده» مدیرعامل «آسکوتک» شد
بازگشت بازار پس از هیجان فروش دیروز/ لیدری گروه‌های دلاری در میان نوسانات بازار
