سرویس خبر : مسکن و ساختمان
برآورد اولیه از قیمت مسکن در مناطق ۹ تا ۱۱ تهران
می‌متالز - برآورد اولیه از قیمت مسکن در مناطق ۹ تا ۱۱ تهران نشان می‌دهد متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان میانسال در این مناطق هم اکنون حول و حوش ۶۶ میلیون تومان است. قیمت‌های پیشنهادی درج شده در فایل‌های فروش آپارتمان، در واقع نشان‌دهنده برآوردی اولیه از سطح بودجه موردنیاز برای خرید مسکن در منطقه مورد نظر است.
به گزارش می‌متالز، اگر چه در اغلب موارد قیمت نهایی که در زمان خرید و فروش مسکن بین خریدار و فروشنده توافق شده و در مبایعه نامه‌ها درج می‌شود تا حدی از بهای پیشنهادی که در ابتدا از سوی فروشنده تعیین و به بازار اعلام می‌شود کمتر است، اما مشاهده سطوح پیشنهادی قیمت‌های فروش درج‌شده در آگهی ها، اولین مرجع متقاضیان برای برآورد مبلغ موردنیاز برای خرید آپارتمان موردنظر در مناطق مختلف است. مناطق ۹ تا ۱۱ شهر تهران سه منطقه مصرفی و پرتقاضا برای خریداران مسکن شهر تهران هستند که عمده متقاضیان خرید آپارتمان در این مناطق اقشار متوسط هستند؛ تحقیقات میدانی نشان می‌دهد عمده افرادی که این روز‌ها در بازار معاملات مسکن این سه منطقه در جست و جوی خرید آپارتمان هستند، متقاضی خرید آپارتمان‌های ریزمتراژ و میان متراژ (عمدتا تا ۶۰ مترمربع) هستند. برآورد اولیه براساس سطوح پیشنهادی قیمت درج‌شده در آگهی‌های ملکی در این سه منطقه نشان می‌دهد افراد برای خرید یک آپارتمان مسکونی ۶۰ مترمربعی میانسال باید به طور متوسط بودجه کل حدود ۴ میلیارد تومانی در نظر داشته باشند. البته از آنجا که این سه منطقه کانون عرضه آپارتمان‌های ریزمتراژ (۳۵ تا ۶۰ مترمربعی) است؛ متقاضیان با سطح کمتری از بودجه برآورد شده نیز می‌توانند واحد‌های ریزمتراژ را خریداری کنند.
در جدول زیر مشخصات و بهای پیشنهادی چند نمونه از تازه‌ترین فایل‌های عرضه‌شده به بازار مسکن این سه منطقه جنوبی تهران درج شده است. میانگین مساحت این فایل‌ها ۷۴ مترمربع با عمربنای متوسط ۱۰ سال است و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در آنها نیز حدود ۶۶ میلیون تومان است.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
هشت ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
برگزاری نشست افتتاحیه ممیزی داخلی سیستم‌های مدیریتی شرکت فولاد اکسین خوزستان/ توجه ویژه به استاندارد‌های جهانی برای حضور موفق در بازارهای بین‌المللی
پرونده بازار ارز روی میز مجلس
قیمت طلای دست دوم امروز ۲ دی ۱۴۰۳ + جدول
قیمت ربع سکه امروز ۲ دی ۱۴۰۳ + جدول
قیمت سکه امامی امروز ۲ دی ۱۴۰۳ + جدول
قیمت سکه پارسیان امروز ۲ دی ۱۴۰۳ + جدول
امید بازگشت به دوران اوج در دوره مدیرعامل جدید ذوب آهن اصفهان
در بازدید رییس سازمان فنی و حرفه‌ای کشور صورت گرفت:
رونمایی از طرح توانمندسازی «ریما» در مرکز جوار کارگاهی مس شهربابک؛ رشد، یادگیری، مهارت، اشتغال
دکتر پزشکیان:
هماهنگی‌های لازم برای استفاده از مشاوران تراز اول بین‌المللی در تهیه نقشه‌راه توسعه مکران انجام شده است/ سواحل مکران، آیندۀ توسعه پایدار ایران است
همایش دو روزه تعالی نگهداری و تعمیرات به کار خود پایان داد/ ارائه ۴۱ مقاله و رونمایی از ۷ کتاب در حوزه‌ی نگهداشت
معاون پشتیبانی و منابع انسانی شرکت ملی مس:
مهلت ثبت‌نام در آزمون استخدامی شرکت ملی صنایع مس ایران تا ۸ دی‌ماه تمدید شد
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
معاون علمی و فناوری رئیس‌جمهور از غرفه «ملی مس» بازدید کرد