سرویس خبر : مسکن و ساختمان
چرخش معنادار موجر‌ها به «رهن»
تنفس مصنوعی به مستاجر‌های پایتخت
می‌متالز - فرمول موجر‌ها برای تعیین وزن اجاره بهای ماهانه و پول پیش در معادله اجاره بهای درخواستی به شکل معنادار تغییر پیدا کرده است.
به گزارش می‌متالز، گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از محتوای فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران حاکی است، تعداد واحد‌های مسکونی در نوبت اجاره با مدل «رهن کامل» یا «رهن بیشتر، اجاره کمتر» هم در مناطق متوسط و هم در مناطق پایین شهر افزایش پیدا کرده است. دلیل گرایش موجر‌ها به دریافت رهن کامل، «ناتوانی و توانایی بسیار ضعیف مستاجر‌ها در پرداخت اجاره بهای ماهانه» است. متوسط اجاره بهای ماهانه در شهر تهران بدون دریافت پول پیش در حال حاضر، ۲۵ میلیون و ۹۰۰هزار تومان است. این رقم دست کم دو برابر «حداقل حقوق مصوب سال ۱۴۰۳ برای یک خانوار ۳ نفره» است که مسلما امکان پرداخت آن برای غالب اجاره نشین‌ها وجود ندارد. از همین رو، موجر‌ها با دریافت پول پیش بالا، یک تنفس مصنوعی برای مستاجر‌ها ایجاد کرده اند. فایل‌هایی که در ۲۲ منطقه تهران در حال حاضر وجود دارد به این صورت است که معادله اجاره بهای دریافتی را به صورت میانگین ۱۵میلیون اجاره بهای ماهانه و ۳۸۰ میلیون تومان پول پیش، نشان می‌دهد. به این ترتیب اجاره بهای ماهانه ۱۵ میلیون تومانی برای بخشی از مستاجر‌ها قابل پرداخت است.
فایل‌های در نوبت اجاره در ۵ محله منتخب در هر یک از مناطق تهران در جدول این گزارش آمده است. اجاره‌های خارج از استطاعت مستاجر‌ها تحت‌تاثیر رشد‌های متوسط ۳۵ تا ۴۰ درصدی اجاره بها طی دو سال گذشته به وجود آمده است.
بر اساس قانون تازه مصوب، تا اوایل تابستان، سقف رشد اجاره بها توسط دولت تعیین می‌شود. این سقف معادل نصف تا ۱۰۰درصد تورم عمومی یکسال گذشته خواهد بود.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
چهار دقیقه پیش
نه ساعت پیش
بیست و دو ساعت پیش
«سیدعلیرضا موسوی» مدیرعامل شرکت توسعه معدنی و صنعتی صبانور:
آغاز فصل جدیدی از موفقیت در صبانور با جهش تولید/ تجلی‌بخش جهش تولید و رشد سودآوری در صنعت فولاد هستیم/ توسعه اکتشافات همگام با استفاده از استاندارد «JORC»
ورود دومین بخش از تجهیزات خارجی پروژه به سایت مجتمع آهن و فولاد الماس آرتاویل/ نصب تجهیزات به زودی آغاز خواهد شد
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
یادداشتی از ایرج فاضل‌بخششی؛
چهار پرسش بنیادی در تدوین استراتژی
در سیزدهمین کنفرانس بین‌المللی مهندسی مواد و متالورژی ایران؛
استاد پیشکسوت و مهندس برتر متالورژی و مواد معرفی و تجلیل شدند
گزارش تصویری از مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور
زغال پاسوز فولاد شد!
در مراسم بزرگداشت مهندس «نصرت‌الله مجلسی» پیشکسوت صنعت سیمان کشور عنوان شد:
مهندس مجلسی، لوکوموتیو توسعه صنعت سیمان کشور است
برگزاری نشست افتتاحیه ممیزی داخلی سیستم‌های مدیریتی شرکت فولاد اکسین خوزستان/ توجه ویژه به استاندارد‌های جهانی برای حضور موفق در بازارهای بین‌المللی
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
از به ثمر نشستن پروژه‌های تجلی تا افزایش توان رقابتی سرمد ابرکوه
۶۵ سال همکاری مشترک گینه و چین
با هدف گره‌گشایی از مشکلات روستاییان واقع در محدوده معادن نمین؛
طرح کمربندی نمین برای انتقال تردد خودروهای معدنی اجرا می‌شود
پیام مدیرعامل ذوب آهن اصفهان به پرسنل شرکت
عملکرد درخشان فولاد خوزستان در تامین نیاز‌های بازار فولاد کشور در ۹ ماهه نخست ۱۴۰۳
در دقایق ابتدایی بازار ثبت شد؛
افزایش ۱۹ هزار و ۱۶۶ واحدی شاخص کل بورس
از ابتدای سال آبی تا ۰۱ دی‌ماه؛
حجم پرشدگی سد‌های کشور ۴۳ درصد است
جلسه غیرعلنی مجلس در حال برگزاری است؛
بررسی وضعیت بازار ارز در مجلس
سرمایهگذاری ۲۲۰ هزار میلیاردی بخش خصوصی در بنادر ایران
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
صادرات حدود ۸.۸ میلیارد دلاری معدن و صنایع معدنی طی ۸ ماه ۱۴۰۳
