بی اعتمادی مردم مانع اصلی رونق پیش‌فروش مسکن/ وزارت راه برای افزایش تولید مسکن از شیوه‌های مختلف تامین مالی استفاده کند

‌می‌متالز - سخنگوی کمیسیون عمران مجلس رونق پیش فروش مسکن را راهی برای جذب سرمایه‌های خرد مردمی و تامین منابع مالی پروژه‌های ساختمانی دانست و گفت: برای استفاده مطلوب از این ظرفیت با مانع بزرگ عدم اعتماد و پذیرش عمومی مواجه هستیم که با اصلاحی خلاء‌های موجود در قانون، می‌توانیم گام‌های مثبتی در این زمینه برداریم.

به گزارش می‌متالز، عبدالجلال ایری، با اشاره به ضرورت افزایش سرعت ساخت‌وساز مسکن گفت: در حال حاضر به دلایل متعدد اجرای طرح نهضت ملی مسکن با کندی پیش می‌رود و همین امر موجب شده، با افزایش تقاضا و انباشت کمبود‌ها در بازار، بحران مسکن بیش از پیش تشدید شود ضمن اینکه به دلیل نا مشخص بودن زمان دقیق تحویل خانه و ضعف اطلاع‌رسانی به مردم با انصراف متقاضیان رو به رو هستیم.

این نماینده مردم در مجلس با بیان اینکه بر اساس برخی گزارش‌ها گرانی مسکن در تهران از بسیاری کلانشهر‌های جهان پیشی گرفته و خانه‌دار شدن برای مردم نه تنها در پایتخت بلکه در سایر نقاط کشور غیر ممکن و به رویا تبدیل شده است عنوان کرد: در این شرایط که بانک‌ها به عنوان بازوی اصلی و پیشران اجرای طرح نهضت ملی، همکاری مناسبی ندارند و از پرداخت تسهیلات و اجرای تکالیف قانونی طفره می‌روند، باید برای تامین منابع مالی از راه‌های دیگر هم استقبال کنیم.

وی تاکید کرد: یکی از شیوه‌هایی که هم اکنون در بسیاری از نقاط کشور در اجرا بوده و به نظرمی‌رسد، نقش خوبی در جمع‌آوری سرمایه‌های مردمی و هدایت آنها در مسیر ساخت مسکن ایفا کرده، واگذاری زمین با شرایط مناسب برای ساخت توسط خود مردم بوده و حتما باید با ایده‌های جدید‌تر و نگاه تسهیل گرانه توسعه یابد.

ایری اضافه کرد: در کنار روش واگذاری زمین به مردم و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، رونق پیش‌فروش مسکن نیز در کلانشهر‌ها آثار مثبتی به همراه خواهد داشت چرا که ضمن تامین منابع مالی ساخت و جمع آوری سرمایه‌های مردمی، متقاضیان نیز با نرخ کمتری صاحب‌خانه می‌شوند. اما برای استفاده مطلوب از این ظرفیت با مانع بزرگ عدم اعتماد و پذیرش عمومی مواجه هستیم که علت آن هم بد قولی‌های پیمانکاران و حتی کلاهبرداری‌های صورت گرفته در این زمینه است. اما با اصلاح قانون و رفع خلاء‌های موجود می‌توان این حوزه را رونق داده و از ظرفیت آن برای ساخت مسکن استفاده کرد

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس خارنشان کرد: به نظر می‌رسد، دولت و مسوولان وزارت راه و شهرسازی باید موضوع پیش‌فروش خانه به عنوان یک فرصت برای جذب سرمایه و افزایش ساخت‌وساز نگاه کرده و برای ریل‌گذاری مناسب قانونی لایحه‌‎ای تنظیم و به مجلس ارائه کنند.

منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت)