باز نشدن قفل تسهیلات ساخت مسکن توسط بانک‌ها

‌می‌متالز - کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت:متاسفانه درطی یک سال گذشته شاهد آن هستیم که قفل تسهیلات ساخت مسکن بازنشده و همین امر بازار را به سمت رکود هدایت کرده است.

به گزارش می‌متالز، در حال حاضر بازار مسکن نیازمند تزریق منابع مالی است این درحالیست که متاسفانه هیچ منابع مالی به این بخش تزریق نمی‌شود و همین امر خود باعث شده که وضعیت بازار مسکن با شرایط بسیار بدتری مواجه شود.

در حال حاضر متاسفانه بازار مسکن به سمتی رفته است که اگر منابع مالی لازم به این بخش تزریق نشود ما با مشکلات بسیار زیادی مواجه خواهیم شد که در نتیجه همین امر در آینده آثار بسیار بدی را برجای می‌گذارد.

در همین زمینه هاشم وحدانی کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با بیان اینکه شورای عالی مسکن در ابتدای سال و در دولت سیزدهم مصوب کرد که تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد گفت: تصمیمی که به‌دلیل افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت‌وساز و نیاز فوری مردم به مسکن اتخاذ شده است.

وی ادامه داد:، اما برای اینکه این وام واقعاً در جهت حل مشکل مسکن موثر باشد، باید شرایط بازپرداخت آن نیز متناسب با توان مالی مردم طراحی شود.

وی اظهار کرد: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک‌ها ۲۰ درصد از تسهیلات سالانه خود به حوزه مسکن اختصاص دهند و در این بخش نظارت دقیق و پایبندی کامل بانک‌ها به اجرای این تعهد ضروری است و همراهی بانک‌ها و ارائه تسهیلات مناسب و پلکانی می‌تواند نقشی اساسی در خانه‌دار کردن اقشار ضعیف ایفا کند و گامی موثر در رفع بحران مسکن باشد.

او بیان کرد: بی عتنایی بانک‌ها به تسهیلات ساخت باعث شده که روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن با مشکلات بسیار زیادی رو‌به‌رو شود و در نتیجه ما شاهد آن باشیم که بازار مسکن به دلیل عدم تولید مسکن با رشد قیمتی رو‌به‌رو شود، اما اگر در عدم همکاری‌ها بیشتر شود به طور قطع بازار مسکن با رشد قیمتی زیادی هم مواجه خواهد شد.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن تاکیدکرد: باید درشرایط کنونی فشار دولت بر بانک مرکزی جهت پرداخت تسهیلات ساخت مسکن تشدید شود تا قفل بانک‌ها در پرداخت این تسهیلات باز شود.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان