هشدار افزایش آورده نهضت ملی مسکن به ۲ میلیارد تومان

‌می‌متالز - عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن از افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن به ۲ میلیارد تومان خبر داد و گفت: با مدل مشارکتی، انبوه‌سازان می‌توانند آورده متقاضیان را کاهش دهند.

به گزارش می‌متالز، اکبر میرشفیعی با یادآوری امضای تفاهمنامه ۲۰ هزار واحدی برای مسکن حمایتی با وزارت راه و شهرسازی، اظهار کرد: از این تعداد حدود ۳۰۰۰ به مرحله تحویل رسیده است.

وی با بیان اینکه ساخت حدود ۱۱ هزار واحد از سال ۱۴۰۲ شروع شده است، گفت: پیشرفت این پروژه‌ها کند شده، اما هنوز ساخت پروژه‌ها متوقف نشده است. البته با روند کنونی پیش‌بینی می‌کنیم به زودی شاهد بروز این اتفاق خواهیم بود.

وی با یادآوری اینکه ۲۵۰۰ میلیارد تومان از وزارت راه‌وشهرسازی طلب داریم، تاکید کرد: بیشتر این دیگر نمی‌توانیم از منابع مالی انبوه‌سازان به پروژه‌ها تزریق کنیم.

وی با بیان اینکه نرخ تورم این اجازه را به ما نمی‌دهد، گفت: به عنوان جامعه انبوه‌سازان نرفتیم با منابع مالی که داشتیم معامله ارز و سکه انجام دهیم. آمده‌ایم در تولید مسکن که نیاز مملکت است کار می‌کنیم.

عضو انجمن انبوه سازان بیان کرد: روزی که طلب ما از وزارت راه‌وشهرسازی وصول می‌شود-شاید سال آینده باشد- یک ریال به آن اضافه نمی‌کنند و تعدیلی در کار نیست.

میرشفیعی با اشاره به قیمت تمام شده واحد‌های نهضت ملی مسکن، اضافه کرد:زمانی که قرارداد را در سال ۱۴۰۲ امضا کردیم، قیمت هر کیلو میلگرد ۲۰ هزار تومان بود که الان به ۳۲ هزار تومان افزایش یافته است.

وی اظهار کرد: با توجه به تورم کشور، امروز یک و نیم میلیارد تومان به غیر از هزینه پروانه، آزمایشگاه و ... قیمت هر واحد نهضت ملی مسکن است که با احتساب موارد ذکر شده به ۲.۸ میلیارد تومان افزایش می‌یابد.

وی تاکید کرد: در شرایط کنونی، متقاضیان حداقل باید ۲ میلیارد تومان آورده داشته باشند، اگر ۸۰۰ میلیون تومان تسهیلات هم توسط بانک‌ها پرداخت شود که البته اخیرا شورای عالی مسکن آنرا به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش داد.

وی با بیان اینکه در نهضت ملی مسکن چالش داریم و قیمت تمام شده در حال افزایش است، افزود:یک راهکار این است که دولت منابع مورد نیاز را از خزانه تامین کند که این کار، ایراد قانونی دارد.

وی خاطرنشان کرد: یک راهکار نیز این اینکه انبوه ساز از مکانیسم مشارکت استفاده و منابع مالی را تامین کند. مثلاً ۴۰ درصد منابع را راه‌وشهرسازی و ۶۰ درصد انبوه سازان تامین کنند.

منبع: خبرگزاری تسنیم