افزایش قیمت مسکن همزمان با کاهش تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی

‌می‌متالز - نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از اثرگذار نبودن تسهیلات ساخت ۵۵۰ میلیون تومانی مسکن خبر داد و گفت: دولت برای رونق گرفتن بازار مسکن باید پیگیر افزایش وام باشند.

به گزارش می‌متالز، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه در حال حاضر میزان تسهیلات ساخت مسکن برای خریدو یا ساخت کافی نیست گفت: شورای عالی مسکن پیش از این تصویب کرده بود که بانک‌ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به حوزه مسکن پرداخت کنند، اما متاسفانه شاهد آن هستیم که این قانون اجرایی نمی‌شود و همین امر خود باعث کاهش میزان ساخت وساز در کلان شهر‌ها از حمله تهران شده است.

وی با بیان اینکه در ابتدای سال میزان تسهیلات ساخت به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته بود گفت: همین امر خود باعث ایجاد یک انگیزه برای سازندگان شده بود، اما متاسفانه این خبر دوام نیاورد و همین امر باعث شد که میزان ساختوساز کاهش یابد.

او تاکید کرد: در حال حاضر بازار مسکن با کاهش پروانه‌های ساختمانی مواجه شده که همین امر باعث بهم ریختن بازار عرضه و تقاضا شده و در نتیجه زمینه ساز تغییر و افزایش قیمت مسکن شده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تسهیلات ساخت ۵۵۰ میلیون تومانی دیگر جوابگوی بازار مسکن نیست گفت: قیمت تمام شده ساخت مسکن در حال حدود ۴۵ تا ۵۰ میلیون تومان است و از سوی دیگر قیمت بازار مسکن هم میانگین ۸۵ میلیون تومان بوده که دیگر جوابگوی مشتریان نخواهد بود.

وی به کاهش تسهیلات ساخت مسکن از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون اشاره کرد گفت: چنانچه این وام به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یابد، مطابق با قیمت‌های فعلی متوسط ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومانی هر متر مربع خانه در تهران، کمتر از هشت متر مربع را پوشش می‌دهد.

بیگی‌نژاد با بیان اینکه باید منابع پرداختی این تسهیلات در دولت مشخص شود، تصریح‌ کرد: در حالی که بانک‌ها باید طبق قانون جهش تولید مسکن ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما خروجی تسهیلات آنها چنین چیزی را نشان نمی‌دهد.

وی یادآور شد: باید هرچه سریع‌تر برنامه ریزی‌های لازم در جهت افزایش تسهیلات ساخت و همچنین پرداخت آنها را در دستور کار خود قرار دهد.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان