سرویس خبر : مسکن و ساختمان
خبر بد برای بازار جهانی کامودیتی‌ها و محصولات فولادی: دومینوی سقوط به Vanke Co رسید
می‌متالز - قیمت مسکن در چین از سال ۲۰۲۱ تا کنون ۳۰ درصد کاهش یافته است، سطح تقاضا به پایین‌ترین حد در طول ۱۴ سال گذشته رسید و شرکت‌های بزرگ ساخت و ساز چینی، بزرگ‌ترین مصرف‌کننده کامودیتی‌ها و محصولات فولادی با انبوهی از بدهی‌ها دست و پنجه نرم می‌کنند. جدیدترین اخبار نشان می‌دهد شرکت Vanke Co با زیان ۶.۲ میلیارد دلاری در سال ۲۰۲۵ مواجه است.
به گزارش می‌متالز، بحران در بازار مسکن چین از ۴ سال قبل آغاز شد. روند کاهشی قیمت مسکن در کنار افت تقاضا برای خرید خانه، غول‌های حوزه ساخت‌وساز در چین را یکی پس از دیگری به چالش کشاند. شرکت‌های ساخت‌وساز چینی از یک طرف موفق به فروش املاک نوساز خود نشدند و از طرفی قیمت‌ها روند نزولی داشت. در نتیجه نه تنها برای پرداخت بدهی‌های خود به مشکل بخوردند بلکه پروژه جدیدی نیز آغاز نشد تا تقاضا برای کامودیتی‌ها و محصولات فولادی به شدت نزولی شود. قیمت کامودیتی‌ها و محصولات فولادی در بازار‌های جهانی طی ۴ سال گذشته نزولی بود، زیرا چین بزرگ‌ترین مصرف‌کننده جهان تقاضا در این بازار را کاهش داد و انتظار می‌رود سطح تقاضا در ماه‌های آینده نیز نزولی باشد.
دولت چین بار‌ها نسبت به حمایت از شرکت‌های ساخت‌وساز وعده داد. ۳ سال قبل نیز در آستانه ورشکستگی اورگراند یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های ساخت‌وساز چینی دولت چین وعده حمایت داد ولی اورگراند خیلی سریع سقوط کرد و اکنون جدیدترین اخبار از ورشکستگی غریب الوقوع یکی دیگر از شرکت‌های ساخت‌وساز چینی خبر می‌دهد.
شرکت Vanke Co با زیان ۶.۲ میلیارد دلاری مواجه است در حالی که جدیدترین داده‌ها از مسکن چین از ادامه شرایط بحرانی خبر می‌دهد. شرکت Vanke Co باید اوراق بدهی به ارزش ۴.۹ میلیارد دلار با سررسید سال جاری را پرداخت کند ولی داده‌ها در بازار مسکن از وخامت اوضاع خبر می‌دهد. قیمت املاک مسکونی چین از سال ۲۰۲۱ نزدیک به ۳۰ درصد کاهش یافت و فروش خانه‌های نوساز در ماه ژانویه ۲۰۲۵ نسبت به سال گذشته نزدیک به ۳.۲ درصد کاهش یافت.
شرکت‌های چینی نزدیک به ۷۰ میلیون واحد خانه نوساز دارند ولی تقاضا برای این املاک به سالانه کمتر از ۱۰ میلیون واحد می‌رسد. براساس آمار متراژ فروش رفته املاک مسکونی چین برای ۳ سال گذشته نزولی بود و طی سال ۲۰۲۴ به پایین‌ترین میزان در طول ۱۴ سال اخیر رسید.
انتظار می‌رود بانک مرکزی چین با افزایش تسهیلات شرایط برای افزایش تقاضا در بازار مسکن این کشور را فراهم کند ولی همچنان خبری از بسته حمایتی جدید نیست ضمن اینکه پرداخت وام بانک‌های چین به توسعه دهندگان مسکن در سال ۲۰۲۴ برای چهارمین سال متوالی نزولی بود و ۶.۱ درصد کاهش یافت.
با این شرایط تحلیل‌گران تخمین می‌زنند شرکت Vanke Co نیز در سال ۲۰۲۵ به سرنوشت اورگراند دچار خواهد شد و این خبر بدی برای بازار جهانی کامودیتی‌ها و محصولات فولادی است. بازار مسکن چین بزرگ‌ترین مصرف‌کننده محصولات فولادی در جهان است، نزدیک به نیمی از مس و آلومینیوم جهان در این بخش مصرف می‌شود. بحران مسکن این کشور در طول سال‌های گذشته دلیلی شد تا محصولات فولاد چینی با قیمت پایین راهی بازار کشور‌های مختلف شود و همین اتفاق با کاهش شدید قیمت‌ها همراه بود. اکنون انتظار می‌رود این شرایط با ورشکستگی احتمالی Vanke Co تشدید شود.
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
هفده ساعت پیش
هفده ساعت پیش
دو روز پیش
حذف یارانه نقدی ۱۴۰۴ کدام دهکها قطعی شد؟ + سایت اعتراض به حذف یارانه
«سعید زرندی» با تصویب هیات مدیره، مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه شد/ معارفه زرندی به عنوان مدیرعامل فولاد مبارکه با حضور رئیس هیات عامل ایمیدرو
«می‌متالز» بررسی میکند
چشمانداز روشن «کچاد» و مدیریت بحران انرژی
برنامه احداث کارخانه ۳۰ هزار تنی الکترود گرافیتی کازرون/ ایران در کنار ۵ کشور تولیدکننده الکترود گرافیتی در جهان
مدیرعامل شرکت تامین و انتقال آب خلیج فارس (واسکو) اعلام کرد:
صرفه‌جویی ۶۵ میلیون یورویی با بومی‌سازی تجهیزات انتقال آب خلیج فارس به مجتمع‌های تولیدی شرکت ملی مس
امضای موافقتنامه برای تقویت زیرساختهای برقی منطقه ویژه اقتصادی خلیج فارس
مدیرعامل جدید شرکت فولاد مبارکه اصفهان منصوب شد + رزومه
معاون اکتشافات و توسعه معدنی شرکت ملی مس خبر داد:
تحقق کامل برنامه عملیات حفاری سال ۱۴۰۳ ملی مس در چهل‌و‌ششمین سالگرد پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی
به دلیل تامین نشدن مواد اولیه:
تولیدکنندگان سیم و کابل در مرز زمین‌گیر شدن قرار دارند
مدیر مرکز نوچاد تندیس گرفت
چادرملو، پیشگام تحقیق و توسعه در صنایع و معادن کشور
توافق گازی ترکیه و ترکمنستان، منافع ایران را تامین میکند؟
دادگستری جلوی یک مزایده معدن گلگهر را گرفت
جستوجو برای یافتن پیکر کارگر محبوس در معدن شازند همچنان ادامه دارد
نایب قهرمانی تیم بدمینتون ذوب آهن اصفهان در مسابقات ایمیدرو
صعود موفق تیم کوهنوردی صنعت فولاد مبارکه به بام آفریقا
سومین دوره مسابقات شنای کارکنان فولاد مبارکه به کار خود پایان داد
پیام تبریک مدیرعامل باشگاه سپاهان به مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه
معاون اقتصادی و مالی فولاد مبارکه در بازدید از طرحهای توسعهای هرمز خبر داد:
تامین نقدینگی پروژههای فولاد هرمزگان در دستور کار است
رئیس هیات مدیره شرکت فولاد هرمزگان:
با احداث نیروگاه اختصاصی فولاد هرمزگان مشکل تامین انرژی رفع خواهد شد
«سعید زرندی» با تصویب هیات مدیره، مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه شد/ معارفه زرندی به عنوان مدیرعامل فولاد مبارکه با حضور رئیس هیات عامل ایمیدرو
مدیرعامل جدید شرکت فولاد مبارکه اصفهان منصوب شد + رزومه
برنامه احداث کارخانه ۳۰ هزار تنی الکترود گرافیتی کازرون/ ایران در کنار ۵ کشور تولیدکننده الکترود گرافیتی در جهان
هزینه مصرف گاز صنایع چقدر است؟/ گروه فلزات اساسی و فرآوردههای نفتی بیشترین و تولیدکنندههای سیمان و استخراج کانههای فلزی کمترین هزینه را بابت گاز پرداخت می‌کنند
آغاز حراج خودروهای اموال تملیکی از دوشنبه
هوشمندسازی سازمان زمین‌شناسی در دست اقدام است
رای مثبت دیوان عالی محاسبات به تقسیط حقوق دولتی معادن
معادن قلب تولید هستند، چرا از مالیات معاف نباشند؟
تولیدکنندگان سیم و کابل در مرز زمین‌گیر شدن قرار دارند
