سرویس خبر : مسکن و ساختمان
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران:
فروش متری مسکن در پلتفرم‌ها غیرقانونی است/ باید از سازوکار‌های شفاف بازار سرمایه برای عرضه اوراق مبتنی مستغلات استفاده شود
می‌متالز - کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، گفت: فروش متری املاک در برخی پلتفرم‌ها غیرقانونی است و آسیب‌های زیادی را به دنبال خواهد داشت، از این‌رو، باید از سازوکار‌های مشخص و قاعده‌مند بازار سرمایه برای عرضه اوراق مبتنی بر مستغلات استفاده شود، تا مشکلی به‌وجود نیاید.
به گزارش می‌متالز، کیانوش گودرزی، اعلام کرد: مدت زیادی است که موضوع ایجاد سازوکاری برای فروش متری مسکن مطرح است. اما اساسا قانون‌گذار اجازه فعالیت به این شکل را نداده، در نتیجه کاری که در حال حاضر در قالب برخی پلتفرم‌ها برای فروش متری در حال انجام است، غیرقانونی است.
او توضیح داد: در این پلتفرم‌ها جنبه‌های مختلف مقرراتی، قانونی و فنی به هیچ وجه دیده نشده است. حتی به‌طور کلی نحوه محاسبه قیمت مشخص نیست و معلوم نیست آیا این پلتفرم‌ها نرخ فروش را بر اساس قیمت روز اعلام می‌کنند یا خیر.
او افزود: از طرف دیگر مقررات و سازوکار‌های فروش متری مسکن تاکنون در هیچ نهاد و سازمان دولتی و مراجع قضایی تایید نشده، به همین دلیل شفافیتی هم در این پلتفرم‌ها وجود ندارد.
او تاکید کرد: این شیوه از عرضه مسکن متولی ندارد و به همین دلیل، احتمال کلاهبرداری در ابعاد بزرگ، در این بازار وجود دارد.
به گفته رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، باید سازوکار‌های مشخص و شفاف بازار سرمایه، مثل صندوق‌های املاک و مستغلات، جایگزین این نوع از پلتفرم‌ها شود تا آسیب‌های ناشی از فروش غیرقانونی اوراق مبتنی بر املاک و مستغلات به حداقل برسد.
او تاکید کرد: موضوع مسکن برای دولت حائز اهمیت است، طبیعتا دولت نمی‌خواهد اقشار آسیب‌پذیر صدمه ببینند، بنابراین باید تمام زوایای این کار دیده شود.
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
نه ساعت پیش
نه ساعت پیش
نه ساعت پیش
یازده ساعت پیش
یازده ساعت پیش
یازده ساعت پیش
دوازده ساعت پیش
دوازده ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
هفده ساعت پیش
چهار روز پیش
حذف یارانه نقدی ۱۴۰۴ کدام دهک‌ها قطعی شد؟ + سایت اعتراض به حذف یارانه
«سعید زرندی» با تصویب هیات مدیره، مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه شد/ معارفه زرندی به عنوان مدیرعامل فولاد مبارکه با حضور رئیس هیات عامل ایمیدرو
«می‌متالز» بررسی می‌کند
چشم‌انداز روشن «کچاد» و مدیریت بحران انرژی
برنامه احداث کارخانه ۳۰ هزار تنی الکترود گرافیتی کازرون/ ایران در کنار ۵ کشور تولیدکننده الکترود گرافیتی در جهان
مدیرعامل شرکت تامین و انتقال آب خلیج فارس (واسکو) اعلام کرد:
صرفه‌جویی ۶۵ میلیون یورویی با بومی‌سازی تجهیزات انتقال آب خلیج فارس به مجتمع‌های تولیدی شرکت ملی مس
مدیرعامل جدید شرکت فولاد مبارکه اصفهان منصوب شد + رزومه
امضای موافقت‌نامه برای تقویت زیرساخت‌های برقی منطقه ویژه اقتصادی خلیج فارس
به دلیل تامین نشدن مواد اولیه:
تولیدکنندگان سیم و کابل در مرز زمین‌گیر شدن قرار دارند
دادگستری جلوی یک مزایده معدن گل‌گهر را گرفت
شرایط فروش محصولات سایپا ویژه ماه رمضان (اسفند ۱۴۰۳)
قرعه‌کشی محصولات ایران خودرو انجام شد + جزئیات
افزایش ۲۰ درصدی پرواز‌های خارجی در ۱۰ ماه امسال
بازدید مدیرعامل بانک رفاه از نمایشگاه تجارت با اوراسیا
بهبود معاملات آپشن در هفته پایانی بهمن‌ماه
منظور:
روند تورم در ماه‌های بعد تشدید خواهد شد
گاز مشعل تا ۴ سال آینده به حداقل می‌رسد
رشد ۱۰۰ درصدی ارزش معاملات فرابورس در بهمن‌ماه
برگزاری ۱۸ مجمع الکترونیک از طریق دیما در بهمن ماه ۱۴۰۳
جزئیات پرداخت وام ۵ میلیارد تومانی بانک صنعت و معدن
«سعید زرندی» با تصویب هیات مدیره، مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه شد/ معارفه زرندی به عنوان مدیرعامل فولاد مبارکه با حضور رئیس هیات عامل ایمیدرو
مدیرعامل جدید شرکت فولاد مبارکه اصفهان منصوب شد + رزومه
برنامه احداث کارخانه ۳۰ هزار تنی الکترود گرافیتی کازرون/ ایران در کنار ۵ کشور تولیدکننده الکترود گرافیتی در جهان
هزینه مصرف گاز صنایع چقدر است؟/ گروه فلزات اساسی و فرآورده‌های نفتی بیش‌ترین و تولیدکننده‌های سیمان و استخراج کانه‌های فلزی کم‌ترین هزینه را بابت گاز پرداخت می‌کنند
آغاز حراج خودروهای اموال تملیکی از دوشنبه
هوشمندسازی سازمان زمین‌شناسی در دست اقدام است
رای مثبت دیوان عالی محاسبات به تقسیط حقوق دولتی معادن
معادن قلب تولید هستند، چرا از مالیات معاف نباشند؟
تولیدکنندگان سیم و کابل در مرز زمین‌گیر شدن قرار دارند
