سرویس خبر : مسکن و ساختمان
تغییرات فروش آپارتمان‌های تهران بررسی شد؛
قیمت مسکن در دی و آذر پارسال
می‌متالز - بازار معاملات مسکن در دی‌ماه به واسطه دو عامل «پیش‌لرزه ترامپی و پس‌لرزه ارزی» با تحرکات محسوسی در خرید سرمایه‌ای مواجه شد. این عامل باعث شد تا میانگین قیمت پیشنهادی واحد مسکونی در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه با رشد ۲.۷ درصدی در دی ماه به سطح ۹۱.۱ میلیون تومان در هر متر مربع برسد در حالی که این رقم در آذرماه ۸۸.۷ میلیون تومان در هر مترمربع بوده است.
به گزارش می‌متالز، این رشد، در سال ۱۴۰۳ تا آن زمان بالاترین میزان افزایش طی ۱۰ ماه پارسال محسوب می‌شد، زیرا تا پیش از این، بازار مسکن با ثبات نسبی قیمت‌ها ناشی از رکود بی سابقه همراه بوده است. علت را باید در تغییر ریسک جنگی به «ریسک ترامپی» دانست که بازار به ورود رئیس‌جمهور جدید آمریکا به کاخ سفید چشم دوخته بود و همین امر باعث تحرک جدی در مناطق مختلف شد. نمونه آن را می‌توان در مناطقی، چون ۱۲، ۱۹، ۱۱، ۷ و ۸ مشاهده کرد که در مقایسه با آذر با رشد چشمگیری همراه شد. بررسی‌ها حاکی از افزایش عرضه در اکثر محله‌ها و مناطق در ابتدای زمستان بود که با ورود ترامپ منجر به تحرکاتی در بازار شد.
البته به این نکته نیز باید توجه داشت که ریسک جنگ تا هفته‌های پایانی پاییز منجر به اثر متفاوت تنش منطقه بر رفتار بازار‌های دلار و مسکن شد که جدایی خط مسکن از دلار را در پی داشت. همین امر منجر به کم‌تحرکی در خریداران سرمایه‌ای و حتی مصرفی در بازار بوده که در نتیجه شاهد ثبات نسبی قیمت بوده‌ایم. نکته مهم دیگری که باید به آن توجه داشت اینکه، رشد محسوس قیمت در ابتدای زمستان سال گذشته، باعث کاهش فاصله رشد قیمت در مناطق شمالی نسبت به مناطق جنوبی پایتخت شد، این در حالی است که تا پیش از این، روندی معکوس داشت.
منبع: دنیای اقتصاد
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
پنجاه و شش دقیقه پیش
یک روز پیش
دوازده ساعت پیش
پانزده ساعت پیش
رئیس کل بانک مرکزی در آیین عرضه اوراق صکوک مرابحه ارزی فولاد مبارکه:
عرضه اوراق برای پروژه‌ای بسیار خوب و سودآور در فولاد مبارکه/ اوراق صکوک مرابحه ارزی فولاد مبارکه چهار ساله و با سود ۶ درصد است
مدیرعامل شرکت آهن و فولاد ارفع:
با رفع چالش‌های صنعت فولاد، مسیر حضور در بازار‌های بین‌المللی هموار می‌شود
مدیرعامل ایمپاسکو در آیین تودیع و معارفه مدیر روابط عمومی؛
صداقت و تفکر تیمی بنیان توسعه پایدار است/ «مهدی نجفی» مدیر روابط عمومی ایمپاسکو شد
با حکم مدیرعامل شرکت ملی صنایع مس ایران؛
سرپرست جدید مجتمع مس شهربابک منصوب شد
واگذاری ۳ میدان گازی به صنایع فولادی برای توسعه و تولید
بازدید وزیر نیرو از مجموعه دانش‌بنیان پویا نیرو
با حکم مدیرعامل شرکت ملی مس؛
سرپرست جدید مجتمع مس دره‌آلو منصوب شد
نثاری در تذکر شفاهی:
قطع برق باعث ناپدیدی سیمان در بازار شده است
انتخاب رئیس هیأت مدیره شرکت آهن و فولاد ارفع
در مراسم اختتامیه جشنواره سلام خوزستان و با حضور دستیار اجتماعی رئیس‌جمهور و استاندار خوزستان
افتخارآفرینی و کسب مقام اول روابط عمومی گروه ملی صنعتی فولاد ایران در میان روابط‌عمومی‌های ۷۵ دستگاه استان خوزستان
مدیر کارخانه کنسانتره‌سازی فولاد سنگان:
تولید کنسانتره فولاد سنگان در سال جاری به ۸۰۰ هزار تن رسید
رئیس سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات معدنی کشور:
ایران پنجمین قدرت معدنی جهان/ تاکنون فقط ۲ درصد از گنجینه‌های معدنی ایران کشف شده است
نمایشگاه حفظ تجلی زمین در موزه علوم زمین سازمان زمین‌شناسی و اکتشافات معدنی کشور
سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس خبر داد:
ادامه رسیدگی به طرح ملی هوش مصنوعی/ از نخبگان برای ارائه پیشنهاد در طرح دعوت شد
زنگنه در تشریح نشست کمیسیون برنامه و بودجه مطرح کرد
بررسی وضعیت مدیریت تنش آبی در جلسه کمیسیون برنامه و بودجه/ انتقاد از عملکرد دولت در تخصیص بودجه بحران برای رفع تنش‌های آبی
محرومیت و تخریب؛ سهم «دندی» از ثروت معدن سرب و روی انگوران
رفیعی در تشریح نشست کمیسیون کشاورزی:
طرح اصلاح قانون مدیریت پسماند‌ها در کمیسیون کشاورزی مجلس تصویب شد
زارعی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس تشریح کرد:
بررسی جزئیات لایحه بدهی‌های عمومی دولت در کمیسیون اقتصادی
نجف‌زاده رییس کمیته معدن کمیسیون صنایع و معادن مجلس:
اصلاح قانون معادن یکی از مهم‌ترین اقدامات کمیسیون صنایع در اجلاسیه اول بود
۶ دستور وزیر صمت به شرکت‌های بزرگ معدنی؛ از توسعه اکتشافات تا سرمایه‌گذاری در میادین گازی
آگهی دعوت به مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت آهن و فولاد ارفع (سهامی عام)
آغاز عرضه ۲۰۰ میلیون یورویی اوراق صکوک مرابحه ارزی فولاد مبارکه در دو مرحله
آقاجانلو: برنامه تشکیل صندوق سرمایه‌گذاری فلزات با رویکرد تامین مالی/ ایران در قزاقستان واحد احیای مستقیم احداث می‌کند
چادرملو؛ ستاره درخشان بازار سرمایه با آغاز طوفانی در ۱۴۰۴
انتخاب رئیس هیأت مدیره شرکت آهن و فولاد ارفع
دستاورد بزرگ فولاد سفیددشت، با ثبت رکورد تولید ماهیانه بیش از ۹۲ هزار تن آهن سفنجی
سیمیدکو در نگاه استاندار خراسان رضوی؛ تجلی نوآوری و بومی‌سازی صنعتی در استان
غرفه‌ی بزرگ‌ترین ناشر بورسی استان، میزبان علاقه‌مندان و متخصصان
