ایجاد زیرساخت قانونی عقد رایگان قرارداد ملکی با «خودنویس»

‌می‌متالز - سامانه خودنویس با هدف اولیه حذف واسطه‌ها از بازار مسکن، منجر به ایجاد زیرساخت قانونی عقد رایگان قرارداد مسکن توسط خود مردم شد که هزینه‌های زیادی نظیر حق کمیسیون و حق دلالی را حذف کرد.

به گزارش می‌متالز، رامین رستمیان کارشناس اقتصاد توسعه، با اشاره به هدف مهم ایجاد سامانه خودنویس خاطرنشان کرد: یکی از مهم‌ترین هدف‌ها در زمینه تسهیل معاملات در بازار مسکن، مساله مربوط به حذف دلالان از بازار مسکن است. همچنین این هدف مهم منجر به نظارت بر حوزه معاملات مسکن نیز خواهد شد و به همین دلیل سامانه خودنویس با پشتوانه قانون راه‌اندازی شد. در این سامانه مستأجران و موجر‌ها و مشاورین املاک می‌توانند اقدام به تنظیم و ثبت قرارداد اجاره کنند.

وی در ادامه با اشاره به اهمیت حذف واسطه‌ها از معاملات مصرفی مسکن و اثرگذاری بالای آن در کاهش هزینه‌های مردم گفت: یکی از دلایل تورم و قیمت بالا در بازار مسکن نیز همین دلالان و واسطه‌ها هستند که متأسفانه منجر به نوعی نابسامانی در حوزه مسکن شده‌اند به نحوی که قیمت‌ها نامتعادل شده است و خانواده‌ها برای دسترسی به مسکن مناسب باید بخش زیادی از درآمد ماهانه خود را به این امر اختصاص دهند. این در حالی است که عده‌ای مشغول سوداگری در حوزه مسکن هستند و بر مشکلات اضافه می‌کنند؛ بنابراین واسطه‌گری یکی از مهم‌ترین آفت‌های فضای اقتصادی کشور است. در حوزه مسکن به صورت جدی‌تری با این مشکل رو‌به‌رو هستیم. گاهاً دیده می‌شود که یک ملک چندین بار معامله می‌شود و معاملات مکرر بر افزایش قیمت‌ها دامن می‌زند. در این شرایط مردم دچار هزینه‌های گزاف می‌شوند.

رستمیان در ادامه افزود: حذف واسطه‌ها و به وجود آوردن این امکان که مردم خودشان به ثبت قرارداد‌ها بپردازند و کد رهگیری دریافت کنند، اثرگذاری بالایی در مقابله با سوداگری در حوزه مسکن دارد. در این شرایط، سامانه خودنویس با هدف اولیه حذف واسطه‌ها از بازار مسکن، منجر به ایجاد زیرساخت قانونی عقد رایگان قرارداد مسکن توسط خود مردم شد که هزینه‌های زیادی نظیر حق کمیسیون و حق دلالی را حذف کرد و در سال ۱۴۰۳ منجر به صرفه‌جویی ۵۰۰۰ میلیارد تومانی برای مردم در سامانه خودنویس شد.

این کارشناس اقتصادی در رابطه با مزیت مهم ثبت قانونی قرارداد‌ها در سامانه خودنویس خاطرنشان کرد: یکی از مهم‌ترین مزیت‌های سامانه خودنویس که منجر به افزایش خوداظهاری مردم در عقد قرارداد و رایگان شدن این عقد قرارداد شده است؛ پشتیبانی کامل قوه قضائیه از قرارداد‌های ثبت شده در این سامانه است که منجر به تحقق خوداظهاری و ثبت قرارداد توسط مردم به میزان ۱.۸ میلیون قرارداد صرفا در سال ۱۴۰۳ شده است که نشان از موفقیت این سامانه در تعامل با مردم است.

وی در پایان اظهار کرد: کد رهگیری رایگان صادر شده از طریق سامانه خودنویس نیز برای اخذ وام ودیعه مسکن ضروری است و به این ترتیب برای اخذ وام ودیعه نیز باید اطلاعات قرارداد به صورت کاملا رایگان روی سامانه خودنویس ثبت شود و این موضوع نیز دیگر مزیت مهم سامانه خودنویس برای مردم است که با تکیه بر کد رهگیری رایگان اخذ شده از خودنویس، امکان اخذ وام‌های حمایتی دولت نظیر وام ودیعه را دارند. این ویژگی مثبت و مهم موجب خواهد شد که مردم تمایل بیشتری به استفاده از سامانه خودنویس نیز داشته باشند.

منبع: خبرگزاری تسنیم