سرویس خبر : مسکن و ساختمان
رشد خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان
می‌متالز - کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به رشد خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، گفت: برای کارآمدی این سامانه باید استعلام اطلاعات ملکی قبل از تسهیلات بانکی و مشوق‌های مالیاتی اجباری شود.
به گزارش می‌متالز، در ماه‌های گذشته، سامانه ملی املاک و اسکان با تحولات مهمی مواجه شده است؛ تحولی که حالا کارشناسان آن را زمینه‌ساز شفاف‌سازی بازار مسکن می‌دانند، البته با، اما و اگر‌های جدی. در گفت‌و‌گو با کارشناس سیاستگذاری مسکن، سه محور «پیشرفت‌ها»، «چالش‌ها» و «پیشنهادها» بررسی شده است.
فرشید ایلاتی با بیان این‌که دو عامل اصلی باعث افزایش آمار ثبت اطلاعات ملکی از سوی مردم شده است گفت: افزایش سطح الزامات بین‌نهادی یکی از این عوامل است. اتصال برخی خدمات کلیدی مانند بانک، بیمه و نیروی انتظامی به سامانه املاک، عملاً مسیر گریزی برای شهروندان باقی نگذاشته و آنها را به خوداظهاری اطلاعات ملکی ترغیب کرده است.
وی ادامه داد: پیشرفت فنی زیرساخت‌ها نیز دلیل دوم است. تا یکی دو سال پیش، تعامل سیستمی بین دستگاه‌ها بیشتر یک شعار بود. اما حالا با استفاده از APIهای یکپارچه، رصد پویای بازار ممکن شده و اطلاعات به‌صورت لحظه‌ای مبادله می‌شود.
وی با بیان این‌که این روند البته بدون مانع نیست، افزود: بانک‌ها هنوز برای پرداخت تسهیلات، الزام به استعلام ندارند. شهرداری‌ها هم در صدور پروانه ساخت اطلاعات را وارد نمی‌کنند. اینها حلقه‌های مفقوده سامانه هستند. تا زمانی که تعریف یکپارچه‌ای از "واحد مسکونی" در همه نهاد‌ها وجود نداشته باشد، تجمیع داده و تحلیل موثر ناممکن خواهد بود.
وی با اشاره به ضرورت تقویت سامانه املاک، اضافه کرد: پیشنهاد شده بانک مرکزی قبل از پرداخت وام یا حتی افتتاح حساب مرتبط، اطلاعات ملکی متقاضی را استعلام کند. ضمن این‌که سازمان ثبت اسناد موظف شود معاملات ملکی را به‌روزرسانی و به‌صورت خودکار به سامانه ارسال کند.
کارشناس سیاستگذاری مسکن راهکار دیگر تقویت سامانه را ایجاد مشوق برای مردم عنوان کرد و افزود: باید برای مردم انگیزه ایجاد کرد. مثلاً تخفیف در عوارض یا مشوق‌های مالیاتی می‌تواند ثبت اطلاعات را به اقدامی داوطلبانه و پر مزیت تبدیل کند. همجنین ارتقای فناوری سامانه یکی دیگر از راه‌حل هاست. واقعیت آن است که استفاده از ابزار‌های هوش مصنوعی برای شناسایی تخلفات یا داده سازی می‌تواند سامانه را از یک مخزن اطلاعات به ابزار سیاستگذاری فعال تبدیل کند.
ایلاتی با بیان این‌که اگرچه استقبال مردم از سامانه در حال افزایش است، اما برای تبدیل این سامانه به ابزار واقعی حکمرانی در بخش مسکن، سه اقدام کلیدی تعامل مؤثر و الزام‌آور بین نهاد‌های کلیدی، ارتقا کیفیت داده‌ها با ابزار‌های اعتبارسنجی و تبدیل سامانه به مرجع تصمیم سازی در بازار مسکن لازم است.
وی در عین حال تاکید کرد: تا زمانی که نهاد‌های مختلف با نگاه جزیره‌ای به اطلاعات عمل می‌کنند، تحقق حکمرانی یکپارچه در این حوزه، فقط در حد یک رویا باقی خواهد ماند.
منبع: خبرگزاری تسنیم
مطالب مرتبط
عناوین برگزیده
پانزده ساعت پیش
شانزده ساعت پیش
دو روز پیش
مدیرعامل ایمپاسکو در آیین تودیع و معارفه مدیر روابط عمومی؛
صداقت و تفکر تیمی بنیان توسعه پایدار است/ «مهدی نجفی» مدیر روابط عمومی ایمپاسکو شد
هشدار آژانس بین‌المللی انرژی درباره بحران کمبود مس
آب دریای عمان به زودی به فولاد مبارکه می‌رسد/ برداشت کمتر از ۱.۵ درصدی فولاد مبارکه از حوضه آبریز زاینده‌رود به نزدیک صفر می‌رسد
نثاری در تذکر شفاهی:
قطع برق باعث ناپدیدی سیمان در بازار شده است
طی احکامی جداگانه از سوی وزیر صمت صورت گرفت؛
دو انتصاب جدید در وزارت صنعت، معدن و تجارت
معاون بهره‌برداری شرکت صنایع معدنی فولاد سنگان:
عمر معدن سنگان به ۷۰ سال هم خواهد رسید
تقدیر وزیر صمت از مدیرعامل گروه صنعتی ایران ترانسفو
چرا سیمان گران شد، اما فولاد نه؟ بررسی رفتار بازار کالا‌های پایه
آگهی دعوت به مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت آهن و فولاد ارفع (سهامی عام)
پروژه آهن و فولاد الماس آرتاویل؛ از بحران تا جهش ۷۰ درصدی با همراهی «ومعادن»
پروژه فولاد اقلید پارس در مسیر پیشرفت: ۲۷ درصد پیشرفت تا پایان اردیبهشت ۱۴۰۴
کشف معدن مس "شرق کوه سیاه" در اصفهان؛ گواهی رسمی به نام شرکت پایا صادر شد
رونمایی از ساخت نخستین سیستم یکپارچه تجهیزات نیروگاه‌های خورشیدی در کشور
در جلسه هیات مدیره انجمن فولاد با وزیر صمت مطرح شد:
محدودیت اجباری برق فولادسازان مطابق تفاهم‌نامه صمت و نیرو اعمال شود
برپایی نمایشگاه دست‌سازه‌های فلزی در فولاد مبارکه
حضور گروه فولاد مبارکه در بیستمین نمایشگاه بین‌المللی قطعات، لوازم و مجموعه‌های خودرو
مدیرعامل گروه فولاد مبارکه در دیدار با مدیرعامل و معاونین شرکت ایران خودرو تصریح کرد:
طرح‌های توسعه گروه فولاد مبارکه در جهت تأمین نیاز‌های خودرو‌سازان
تقدیر از فولاد هرمزگان در اختتامیه جشنواره ملی بهره‌وری
آگهی فراخوان عمومی ارزیابی کیفی پیمانکاران در شرکت فولاد هرمزگان جنوب
آگهی دعوت به مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت آهن و فولاد ارفع (سهامی عام)
یک‌سوم ظرفیت فولاد از دست رفته است/ با اعمال محدودیت‌های انرژی، از صادرکننده فولاد به واردکننده آن تبدیل می‌شویم
رشد ۱۶ درصدی تولید گندله در چادرملو
گروه فولاد مبارکه موفق به کسب جایزه نشان ملی اقتصاد مقاومتی کشور شد
"نوسازی ماشین‌آلات" و "توسعه زیرساخت‌های فناورانه"؛ عوامل تحقق اهداف رشد بخش معدن/ برنامه همکاری با شرکت‌های خارجی برای تولید نسل جدید ماشین‌آلات معدنی
تسهیلات بانک مرکزی برای بخش خصوصی معدن/ بسته‌های سرمایه‌گذاری معدن برای جمع‌آوری پول‌های خرد در حال عرضه است
با چالش تامین انرژی و سوخت معادن مواجهیم/ بسیاری از معادن کشور غیرفعال است
دستاورد بزرگ فولاد سفیددشت، با ثبت رکورد تولید ماهیانه بیش از ۹۲ هزار تن آهن سفنجی
سیمیدکو در نگاه استاندار خراسان رضوی؛ تجلی نوآوری و بومی‌سازی صنعتی در استان
