
به گزارش میمتالز، قاسم مغیمی کارشناس سیاستگذاری مسکن اظهار داشت: بازار مسکن یکی از مهمترین بازارها در حوزه اقتصاد کشور به شمار میرود که در حال حاضر این بازار شاهد نوساناتی در این بخش است که بخش عمدهای از آنها به دلیل عدم تامین منابع مالی در کشور و در حوزه مسکن ایجاد شده است.
وی بیان کرد: پیش از این هم در جلسه شورای عالی مسکن بر حوزه افزایش میزان تسهیلات ساخت مسکن تاکید شد این در حالیست که بررسیها و آمارها نشان میدهد که بسیاری از بانکها به حوزه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن چندان اهمیت نداده و همین موضوع خود باعث شده بازار مسکن با مشکلات بسیاری روبهرو شود.
وی ادامه داد: برای بهبود وضعیت بازار باید تمامی دستگاهها به ویژه بانکها پای کار بیایند تا بازار مسکن به سمت رونق هدایت شود، اما به نظر میرسد که در این شرایط بازار مسکن چندان واکنش نشان نداده و این ناشی از آن است که بانکها به ویژه بانکهای خصوصی در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن کوتاهی کرده و در نتیجه بازار به ویژه قیمت تمام شده واحدهای مسکونی با رشد قیمتی مواجه شدهاند.
او تاکید کرد: پرداخت تسهیلات ساخت مسکن تنها توسط یک بانک نمیتواند برای رونق بازار مسکن کفایت کند بنابراین باید تمامی دستگاهها پای کار بیایند تا علاوه بر افزایش میزان تسهیلات ساخت زمینه برای تسریع در روند پرداخت تسهیلات ساخت هم فراهم شود.
این کارشناس سیاستگذاری مسکن با بیان اینکه اگر میزان تسهیلات ساخت مسکن افزایش یابد سازندگان و همچنین متقاضیان مسکن انگیزههای بسیار بیشتری برای پرداخت باقیمانده آوردههای خود پیدا میکنند گفت: در حال حاضر هزینههای ساخت مسکن بر دوش تمامی سازندگان افتاده است و همین موضوع هم خود باعث شده که فشار بیشتری به متقاضیان برای پرداخت آوردههای خود وارد کنند که در این شرایط تعدادی از متقاضیان تصمیم به انصراف از ادامه پروژه میدهند.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان