تاریخ: ۲۱ آذر ۱۳۹۸ ، ساعت ۱۱:۰۱
بازدید: ۲۷۱
کد خبر: ۷۲۴۸۶
سرویس خبر : مسکن و ساختمان
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید:

افزایش قیمت دلار، مسکن را گران کرد / افزایش فایل فروش‌های خانه در تهران

می متالز - یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: افزایش قیمت دلار در گران شدن قیمت خانه بی‌ تاثیر نیست. با نوسان قیمت خانه در چند وقت اخیر میزان فایل‌های فروش خانه‌ها نیز در مناطق مختلف افزایش یافته است.
افزایش قیمت دلار، مسکن را گران کرد / افزایش فایل فروش‌های خانه در تهران

به گزارش می متالز، بر اساس تازه‌ ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان‌ماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی این شهر در این ماه به ۴۱۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه گذشته ۱۹.۵ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۰.۷ درصد کاهش داشته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۵.۸ درصد افزایش داشته است.

 گرانی بنزین مسکن را گران نمی‌کند / اعلام سهم تهرانی‌ها از مسکن ملی

در همین حال یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا با افزایش قیمت دلار قیمت خانه هم گران می‌شود؟ افزایش قیمت دلار در گران شدن قیمت خانه بی‌ تاثیر نیست. این روزها اقتصاد مسکن هم به دلیل در هم آمیختگی مشکلات بین‌ المللی، افزایش قیمت بنزین و سایر مولفه‌های سیاسی و اجتماعی گرفتار بیماری شده که تشخیص پدید آمدن این بیماری سخت است.

قدرت چانه‌ زنی خریداران خانه افزایش یافت

منصور غیبی افزود: با افزایش قیمت دلار قیمت مسکن در بازار هم دچار برخی نوسان‌ها شده است که البته نمی‌توان علت بالا رفتن قیمت دلار را تنها عامل افزایش قیمت مسکن دانست. یعنی افزایش قیمت دلار به تنهایی در بالا رفتن قیمت خانه اثرگذار نیست. در حقیقت تجمیع عوامل مختلف در عدم تثبیت قیمت خانه نقش دارد.

او اظهار کرد: نوسان اخیر قیمت خانه باعث شده که عوامل مختلفی همچون فروش فوری، گران فروشی و سوداگری در بازار شکل گیرد. در بازار فعلی مسکن فعلا تقاضایی که برای خرید مسکن در ابتدای سال شکل گرفته بود، وجود ندارد. اما باید اشاره کرد که در شرایط فعلی قدرت چانه‌ زنی خریداران خانه بیشتر شده که این موضوع باعث خرید منطقی آنها می‌شود. همچنین با نوسان قیمت خانه در چند وقت اخیر میزان فایل‌های فروش خانه‌ها نیز در مناطق مختلف افزایش یافته است.

منبع: تجارت نیوز
مسکن شهر تهران منصور غیبی بازار مسکن قیمت دلار
عناوین برگزیده
تولید فولاد خام ایران به ۲۸ میلیون تن رسید/ افت ۱.۴ درصدی تولید جهانی فولاد
تولید فولاد خام ایران به ۲۸ میلیون تن رسید/ افت ۱.۴ درصدی تولید جهانی فولاد
دو ساعت پیش
شرکت خدمات فنی و مهندسی کانی مس برنده طرح برتر سازه‌های فولادی سال ۱۴۰۳
شرکت خدمات فنی و مهندسی کانی مس برنده طرح برتر سازه‌های فولادی سال ۱۴۰۳
نه ساعت پیش
معاون استاندار کرمان: شرکت مس از توان دانش‌بنیان‌های بومی برای توسعه کرمان استفاده کند
معاون استاندار کرمان: شرکت مس از توان دانش‌بنیان‌های بومی برای توسعه کرمان استفاده کند
ده ساعت پیش
سعیدی در بازدید از شرکت سیمان بجنورد: سرانه مصرف سیمان شاخص توسعه یافتگی هر کشوری است
سعیدی در بازدید از شرکت سیمان بجنورد: سرانه مصرف سیمان شاخص توسعه یافتگی هر کشوری است
ده ساعت پیش
توسعه معدن سریدون یک پروژه استراتژیک برای «ملی مس» است/ تلاش برای کاهش وابستگی به سوخت‌های فسیلی
توسعه معدن سریدون یک پروژه استراتژیک برای «ملی مس» است/ تلاش برای کاهش وابستگی به سوخت‌های فسیلی
ده ساعت پیش
نماینده مجلس: سهم ایران از صنعت گوهرتراشی جهان نیم درصد است
نماینده مجلس: سهم ایران از صنعت گوهرتراشی جهان نیم درصد است
سیزده ساعت پیش
نشست تخصصی صنایع بزرگ و کوچک استان در تأمین نیاز زنجیره مس در کرمان برگزار شد
نشست تخصصی صنایع بزرگ و کوچک استان در تأمین نیاز زنجیره مس در کرمان برگزار شد
سیزده ساعت پیش
«کامبیز زاهدپور» مشاور مدیرعامل و رئیس مرکز اطلاع‌رسانی و مسوولیت اجتماعی «شستا» شد
«کامبیز زاهدپور» مشاور مدیرعامل و رئیس مرکز اطلاع‌رسانی و مسوولیت اجتماعی «شستا» شد
سیزده ساعت پیش
مدیریت دانش کلید افزایش بهره‌وری و نوآوری در شرکت ملی مس
مدیریت دانش کلید افزایش بهره‌وری و نوآوری در شرکت ملی مس
سیزده ساعت پیش
کشف بزرگ‌ترین معدن طلای جهان؛ ذخایر بیش از ۱۰۰۰ تن طلا
کشف بزرگ‌ترین معدن طلای جهان؛ ذخایر بیش از ۱۰۰۰ تن طلا
چهارده ساعت پیش
بازدید مدیرعامل شرکت ملی مس از منطقه ویژه اقتصادی رفسنجان
بازدید مدیرعامل شرکت ملی مس از منطقه ویژه اقتصادی رفسنجان
پانزده ساعت پیش
صدور ۴۵۰۰ مجوز ساخت داخل به ارزش ۲۴۰۰ میلیارد تومان در «ملی مس»
صدور ۴۵۰۰ مجوز ساخت داخل به ارزش ۲۴۰۰ میلیارد تومان در «ملی مس»
شانزده ساعت پیش
زمان معارفه شرکت فولاد سیرجان ایرانیان برای عرضه اولیه سهام در بورس
زمان معارفه شرکت فولاد سیرجان ایرانیان برای عرضه اولیه سهام در بورس
بیست ویک ساعت پیش
تفتان، هاب طلایی ایران شده است
تفتان، هاب طلایی ایران شده است
بیست و سه ساعت پیش
طلای تفتان، ایران را در ردیف اول خاورمیانه قرار می‌دهد
طلای تفتان، ایران را در ردیف اول خاورمیانه قرار می‌دهد
یک روز پیش
در معدن مادوفتی به کانسنگ طلای پرعیار رسیده‌ایم
در معدن مادوفتی به کانسنگ طلای پرعیار رسیده‌ایم
یک روز پیش
پیش‌بینی ۱۰۰ میلیون تنی ذخیره کانسنگ طلا در معدن مادوفتی
پیش‌بینی ۱۰۰ میلیون تنی ذخیره کانسنگ طلا در معدن مادوفتی
یک روز پیش
دستور ویژه سعدمحمدی به تسریع در راه‌اندازی نیروگاه خورشیدی کرمانشاه/ برای رفع ناترازی برق اقدام فوری...
دستور ویژه سعدمحمدی به تسریع در راه‌اندازی نیروگاه خورشیدی کرمانشاه/ برای رفع ناترازی برق اقدام فوری...
یک روز پیش
پرطرفدارترین عناوین