برچسب ها - منصور غیبی
منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن:
‌می‌متالز - تورمی که مسکن در سال‌های گذشته پشت سر گذاشته اکنون دیگر بر کسی پوشیده نیست. تورمی که دولت در سال ۱۴۰۲ با استفاده از خبردرمانی و کاهش تعداد معاملات سعی کرد از سرعت آن بکاهد. آیا دولت می‌تواند به کنترل قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ نیز ادامه دهد؟
کد خبر: ۳۳۶۹۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۸

منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن بررسی کرد
‌می‌متالز - قیمت دلار طی روز‌های اخیر توانست دوباره در سطح ۶۰ هزار تومانی قرار گیرد. روند صعودی قیمت دلار، بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داد و انتظارات تورمی را در این بازار بالا برد؛ به‌نحوی که بسیاری از نشست‌های معاملاتی پایان سال در بازار مسکن لغو شد. منصور غیبی ، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است که هر دو طرف خرید و فروش مسکن در انتظار تثبیت قیمت دلار هستند.
کد خبر: ۳۳۵۱۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۸

منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن مطرح کرد:
‌می‌متالز - برخی کارشناسان حوزه املاک، معتقدند فصل پایانی سال ۱۴۰۲، تحرکی نسبی در بازار مسکن و آپارتمان به‌وجود آورده است. اما اکنون با توجه به فاصله گرفتن بازار از رکود چندماهه، آیا زمان مناسبی برای ورود به بازار مسکن محسوب می‌شود؟
کد خبر: ۳۳۳۶۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۵

‌می‌متالز - بانک مرکزی امروز گزارش مقدماتی تحولات بازار مسکن تهران را منتشر کرد. داده‌های این گزارش بیانگر آن است که با کاهش دوباره تعداد معاملات در آذرماه امسال قیمت مسکن کاهشی ۲.۲ درصدی را تجربه کرده است.
کد خبر: ۳۲۷۷۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

‌می‌متالز - انتشار لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ باعث شد بحث مالیات‌ستانی از خانه‌های لوکس بار دیگر به موضوعی داغ در رسانه‌ها تبدیل شود. رئیس سازمان امور مالیاتی کشور نیز در این مورد اعلام کرده است که خانه‌های لوکس معرفی شده به سازمان مالیاتی در سال ۱۴۰۱ برای کل کشور برابر با ۴۰ هزار و ۴۹۷ بوده است. اما مالیات‌ستانی از این تعداد واحد لوکس تا چه اندازه می‌تواند برای دولت سودآور باشد؟
کد خبر: ۳۲۵۶۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۷

منصور غیبی عنوان کرد:
‌می‌متالز - سیاست‌گذاری اشتباه در حوزه مسکن طی دهه‌های گذشته همواره بار مضاعفی بر دوش بازار مسکن گذاشته است، تا آنجا که این حوزه حالا از نفس افتاده و در ابعاد گوناگون با رکود و عقب‌ماندگی روبه‌روست. در سومین بخش از گفت‌وگوی تجارت‌نیوز با منصور غیبی ، تحلیلگر اقتصاد مسکن، سیاست دولت‌ها در بازار املاک بررسی شده است.
کد خبر: ۳۲۵۲۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۴

‌می‌متالز - مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی در مورد علمکرد جدید در قبال خانه‌های خالی اعلام کرده است که اگر ظرف مهلت ۱۰ روز مالیات واحد‌های خالی پرداخت نشود تمام محدودیت‌های پیش‌بینی شده در قانون از جمله ممنوع‌المعامله شدن و توقیف اموال برای مالک واحد مورد نظر اعمال خواهد شد. اما با توجه به اینکه این واحد‌ها به‌طور عمده تحت تملک نهاد‌های دولتی و بانک‌ها هستند، آیا این اقدامات می‌تواند در بازار مسکن موثر باشد؟
کد خبر: ۳۲۳۷۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۳

منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن:
‌می‌متالز - مرکز آمار ایران به‌تازگی گزارشی منتشر کرده که نشان‌دهنده تحولات بازار مسکن شهر تهران طی شهریورماه امسال است. اگرچه این آمار حاکی از کاهش قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر است، اما گزارش تورم مرکز آمار نشان می‌دهد بخش مسکن در مهرماه درگیر تورم ۴.۳ درصدی بوده است. منصور غیبی ، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است این بازار دچار رکود تورمی شده است.
کد خبر: ۳۲۲۶۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۲

‌می‌متالز - دولت با ورود به سال ۱۴۰۲ و افزایش مشکلات بازار مسکن تصمیم گرفت سیاست‌هایی را به‌کار بگیرد که با کاهش تعداد معاملات بتواند از التهابات این عرصه بکاهد و قیمت‌ها را در مسیر نزولی قرار دهد، اما حالا پس از گذشت حدود ۶ ماه این سیاست‌ها چه تاثیری بر بازار مسکن داشته و تا چه اندازه توانسته مرهمی برای آن باشد؟
کد خبر: ۳۱۹۵۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۵

گفتگو با کارشناس مسکن؛
‌می‌متالز - یکی از راه‌هایی که برخی کارشناسان برای تسهیل روند اعطای وام‌های نهضت ملی مسکن مطرح می‌کنند، مشارکت بانک‌ها در این بخش و ذینفع بودن سیستم بانکی از پروژه است. اما این نظر تا چه اندازه می‌تواند مفید واقع شود؟
کد خبر: ۳۱۶۹۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۹

گفتگو با تحلیلگر بازار مسکن:
‌می‌متالز - بازار مسکن در چند ماه گذشته وضعیتی بدون تحرک را پشت سر گذاشته است. نه خریداری وجود دارد و نه قیمت‌ها مانند سال ۱۴۰۱، جهش داشته‌اند. اما حالا با نزدیک شدن به آخرین ماه تابستان، بازار مسکن در چه شرایطی به سر می‌برد؟
کد خبر: ۳۱۳۴۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۸

گفتگو با تحلیلگر بازار مسکن:
‌می‌متالز - دو سال از عمر دولت سیزدهم می‌گذرد و هنوز حتی یک واحد مسکونی از پروژه نهضت ملی مسکن به متقاضیان تحویل نشده است. مهمترین دلیل عقب‌ماندگی این پروژه کمبود منابع مالی است که حالا به نظر می‌رسد دولت با افزودن بانک‌های جدید برای پشتیبانی مالی از آن، راهکار تازه‌ای یافته است؛ اما آیا بانک‌ها توان ورود به این پروسه را دارند؟
کد خبر: ۳۱۲۲۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۸

‌می‌متالز - بازار مسکن از سال گذشته به این سو، رشد قیمت بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده است؛ با وجود آنکه از دی‌ماه پارسال هیچ‌گونه آمار رسمی از بخش املاک منتشر نشده، اما فعالان این حوزه معتقد هستند متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران اکنون از ۶۰ میلیون تومان نیز عبور کرده است! در این میان کارشناسان اقتصاد مسکن رد پای بانک‌ها در تورم بازار املاک را شناسایی کرده و بر این باورند که این نهاد‌ها نقش پررنگی در رشد قیمت مسکن داشته‌اند.
کد خبر: ۳۰۴۴۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۷

‌می‌متالز - با افزایش میزان تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، پدیده‌های جدید کاسب‌کارانه نیز در این حوزه رشد پیدا کرده است. حالا بنگاه‌هایی در مناطق پرطرفدار وجود دارند که تنها فعالیت آن‌ها در زمینه سرمایه‌گذاری و سوددهی است؛ سود‌های چند صد میلیونی تنها در چند روز!
کد خبر: ۲۹۹۴۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۹

رشد تقاضا برای تولید ساختمان‌های کوچک متراژ
‌می‌متالز - مرکز آمار ایران به تازگی گزارشی مبنی بر تعداد صدور پروانه‌های ساخت از سوی شهرداری‌های سراسر کشور در تابستان ۱۴۰۱ منتشر کرده است. بر اساس این آمار‌ها تعداد صدور پروانه‌های ساخت از بهار تا تابستان سال جاری حدود ۱۱۵ درصد رشد کرده است، اما مساحت پروانه‌ها در همین بازه تنها ۶/۶ درصد افزایش را تجربه کرده است.
کد خبر: ۲۹۱۵۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۰

‌می‌متالز - زمین و نهاده‌های ساخت مسکن از سال پیش تا کنون شاهد افزایش قیمت بوده و این روند تاثیر زیادی بر هزینه تمام‌شده مسکن داشته است. اکنون نوسان قیمت زمین در تهران تقریبا بین ۳۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.
کد خبر: ۲۸۵۴۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۹

‌می‌متالز - اگرچه رئیس جمهور وعده ساخت یک میلیون مسکن سالانه را داده، اما حالا خبر رسیده که برخی از پیمانکاران از ادامه ساخت طرح جهش مسکن انصراف داده‌اند. دلیل این موضوع چیست و چه مشکلاتی برای ساخت واحد‌های مسکن ملی وجود دارد؟
کد خبر: ۲۶۴۵۷۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۸

‌می‌متالز - نمایندگان مجلس، صبح امروز یکم تیر کلیات طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره املاک مسکونی به تصویب رسید. اما جزئیات این طرح چیست و در مرحله اجرا چه مشکلاتی پیش رو دارد؟
کد خبر: ۲۶۳۶۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۱

‌می‌متالز - امروز آمریکا برخی تحریم‌های علیه ایران را لغو کرد. درباره اینکه لغو تحریم مسکن را ارزان می‌کند یا خیر؟ رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: احیای برجام می‌تواند در بلندمدت در کاهش قیمت مسکن موثر باشد.
کد خبر: ۲۴۷۷۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۶

یک کارشناس بازار مسکن در می‌گوید:
می متالز - یک کارشناس بازار مسکن در می‌گوید: در شب عید تقاضای مردم برای خرید خانه با متراژهای ۷۵، ۸۰ و ۹۰ متری افزایش یافته و قیمت مسکن در سال ۹۹رشد خواهد کرد.
کد خبر: ۸۴۳۰۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۸

پرطرفدارترین عناوین