سرویس خبر : مسکن و ساختمان
سقف جدید تسهیلات مسکن
می متالز - پس از چهار سال وقفه در افزایش سقف وام خرید مسکن، هفته گذشته، افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در شورای پول و اعتبار تصویب شد.
به گزارش می متالز، براین اساس سقف وام اوراق خرید مسکن در تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای کوچک با افزایش مواجه شد. این تصمیم نشان می‌دهد سقف وام اوراق خرید مسکن در تهران به‌صورت انفرادی از ۶۰ به ۱۰۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ از ۵۰ به ۸۰ میلیون و در سایر مناطق شهری (شهرهای کوچک) از ۴۰ به ۶۰ میلیون تومان افزایش یافته است. در جلسه هفته گذشته شورای پول و اعتبار همچنین وام جعاله تعمیرات که به‌عنوان مکمل وام خرید خرید مسکن پرداخت می‌شود نیز با افزایش دوبرابری از ۲۰ به ۴۰ میلیون تومان تغییر کرد.
هرچند این تصمیم منجر به احیای قدرت خرید وام مسکن به‌ویژه در شهرهای کوچک شده است. اما محاسبات انجام شده نشان می‌دهد همچنان نرخ پوشش‌دهی وام اوراق مسکن به سطح مناسب و قابل‌قبول نرسیده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد نرخ پوشش‌دهی وام اوراق خرید مسکن به‌صورت انفرادی و زوجین در شهر تهران به ترتیب معادل ۱۱ و ۲۰ مترمربع است. همچنین در مراکز استان‌ها به ترتیب معادل ۶۰ و ۱۰۰ مترمربع و در شهرهای کوچک معادل ۷۷ و ۱۲۰ مترمربع خواهد شد. به این ترتیب حداقل قدرت خرید وام مربوط به حالت انفرادی شهر تهران و حداقل قسط مربوط به حالت انفرادی شهرهای کوچک است. پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است با توجه به آنکه قدرت خرید تسهیلات در تهران همچنان اندک است، خرید خانه‌های حدود ۵۰ مترمربعی با این وام‌ها رونق بیشتری خواهد گرفت، اما در شهرهای بزرگ خرید آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰ مترمربع نیز میسر بوده و با اقبال روبه‌رو خواهد شد. اما اقبال به واحدهای بزرگ متراژ در شهرهای کوچک نیز بعید نیست. در این شهرها میزان اقساط پایین و قدرت خرید بالای وام‌های قابل‌پرداخت با توجه به میانگین قیمت یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی برای هر متر مربع مسکن در این شهرها(طبق اعلام مرکز آمار)، سبب خواهد شد خرید خانه‌های بزرگ‌تر از ۱۲۰ مترمربع با این وام رونق بگیرد. با توجه به اینکه این وام‌ها نباید بیش از ۸۰ درصد از ارزش ملک را پوشش دهد، طبعا زوجین به خرید خانه‌های بزرگ‌تر از ۱۲۰ مترمربع که با مبلغ وام قابل‌خرید است، روی خواهند آورد.در صفحه باشگاه اقتصاددانان امروز، با بررسی تصمیم جدید شورای پول و اعتبار، میزان اثربخشی افزایش سقف وام، ضرورت اخذ تصمیمات مکمل از سوی سیاست‌گذار و... از سوی صاحب‌نظران و کارشناسان بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفته است.
منبع: دنیای اقتصاد
عناوین برگزیده
چهل و هشت دقیقه پیش
پنجاه و هفت دقیقه پیش
شانزده ساعت پیش
جاماندگان سهام عدالت فقط امروز مهلت دارند
زغال پاسوز فولاد شد!
«تجلی» به فولادی‌شدن نزدیک‌تر می‌شود؛ بهره‌برداری از پروژه‌های کلیدی در سال آینده
مدیرعامل شرکت کانی مس خبر داد:
انعقاد قرارداد بین شرکت ملی مس و یک تولیدکننده داخلی برای ساخت موتور‌های الکتریکی/ صرفه‌جویی ۱.۳ میلیون یورویی
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
سرمایه‌گذاری کلان «تجلی صبا» در اکتشاف معادن، نویدبخش رونق اقتصادی
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
بازدید وزیر صمت از مجتمع صنایع آلومینیوم جنوب و بررسی خسارت‌های وارده در پی قطعی برق
مدیرعامل شرکت ملی صنایع مس ایران تاکید کرد:
ایجاد میز خدمت برای ارتباط با سازندگان داخلی در ملی مس/ اعتماد به تولیدکنندگان داخلی جواب می‌دهد
محمد کمالزاده:
بانوان فولاد آلیاژی با توانمندی و پشتکار خود الگوی تعادل میان کار و زندگی هستند
مدیر مجتمع مس دره‌آلو خبر داد
رشد ۳۰۰ درصدی تولید کنسانتره مس در مجتمع دره‌آلو طی آبان‌ماه ۱۴۰۳
طرح «راویان پیشرفت» جهت آگاهی از پیشرفت‌ها، توانمندی‌ها و دستاورد‌های علمی و صنعتی جمهوری اسلامی ایران
تأکید مدیرعامل تاصیکو بر آینده‌نگری و خلاقیت در تولید محصولات نسوز
پیام وزیر صمت در پی درگذشت حاج علاءالدین میرمحمدصادقی؛
بازرگانی که اخلاق و تعهد رمز ماندگاری او شد
تغییر نرخ ارز مبادلهای، بازار را به چه سمتی سوق می‌دهد؟
چشم بورس کالا به سیاست‌گذاران
دو قطبی ادامه‌دار بزرگ‌ها و کوچک‌ها در بورس؛ هیجان منفی صندوق‌های طلا
احضار وزیر صمت به مجلس برای بررسی وضعیت معادن زغال سنگ
بورس در موج اخبار؛
واقعیت یا هیجان؟
مدیرعامل ذوب آهن اصفهان تغییر کرد/ افضلی به جای کوهی
بی‌برنامگی در خاموشی‌های صنعت فولاد؛ معضلی جدی‌تر از کمبود برق و گاز
سرپرست معاونت صنایع ماشین‌آلات و تجهیزات وزارت صمت منصوب شد
مراحل پایانی احداث کارخانه فرآوری مس مشگین‌شهر
حاج "سیدعلاء‌الدین میرمحمدصادقی" که بود؟
افت ۴.۳ درصدی تولید فولاد ایران در هشت ماهه/ جزئیات کامل تولید محصولات زنجیره آهن و فولاد در ۸ ماهه امسال
احضار وزیر صمت به مجلس برای بررسی وضعیت معادن زغال سنگ
دستاورد‌های سه سال فعالیت «تجلی» تشریح شد
جلسه معارفه مدیرعامل ذوب آهن اصفهان برگزار شد
