بهترین مناطق برای اجاره‌ خانه تا ۲ میلیون تومان

می متالز - واسطه‌های ملکی معتقدند بازار اجاره سردترین روزهای خود را در میان تمام ایام سال سپری می‌کند که این وضعیت موجب شده موجرانی که قصدشان برای یافتن مستاجر در بازار اجاره جدی است، به عرضه املاک خود با اجاره‌بهای تا ۲ میلیون تومان روی بیاورند.

به گزارش می متالز، کمبود تقاضا در بازار اجاره مسکن هفته‌های اخیر به مراتب بیشتر از کمبود عرضه به‌ چشم می‌آید. این واقعیت را واسطه‌های ملکی منعکس می‌کنند و معتقدند بازار اجاره سردترین روزهای خود را در میان تمام ایام سال سپری می‌کند.

براساس این گزارش، وضعیت بحرانی تقاضا در بازار مسکن سبب شده کسانی که قصد اجاره آپارتمان خود در قالب ترکیبی از رهن و اجاره دارند را با مشکل به مراتب محسوس‌تری نسبت به موجرانی که املاک خود را برای رهن کامل عرضه کرده‌اند، رو به‌‌ رو شوند.

در این میان سیاست موجرانی که قصدشان برای یافتن مستاجر در همین سرمای مطلق بازار اجاره جدی است، به عرضه املاک خود با اجاره‌ بهای تا ۲ میلیون تومان روی آورده‌اند.

واسطه‌ها می‌گویند اجاره‌بهای در استطاعت اغلب متقاضیان اجاره در مناطق چهار، پنج، هفت و هشت که در زمره مناطق مصرفی بازار مسکن دسته‌ بندی می‌شوند، حول و حوش ۲ میلیون تومان است. در نتیجه موجران با علم به این ماجرا بخشی از اجاره‌ بهای پیشنهادی خود را در هفته‌های اخیر به ودیعه تبدیل کرده‌اند تا سقف اجاره پیشنهادی آنها در همین محدوده در استطاعت تنظیم شود.

در این بین موجران مناطق چهار و هشت به مراتب بیش از سایر مناطق از این سیاست برای تسریع در اجاره آپارتمان خود بهره جسته‌اند و در نتیجه تعداد فایل‌های این دامنه قیمتی پرتقاضا در بازار اجاره تهرانپارس، گلبرگ، نارمک و دیگر محله‌های این دو منطقه، بیشتر است.

البته در این فایل‌ها تقریبا هیچ فایل نوسازی قابل جست‌ و جو نیست و پایین‌ترین سن بنا در این گروه از املاک، دست‌کم شش یا هفت ساله است.

منبع: تجارت نیوز