بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
‌می‌متالز - با توجه به وضعیت فعلی اقتصاد کلان ایران و افزایش روزانه قیمت دلار چشم‌انداز مثبتی را نمی‌توان برای بازار مسکن در سال آینده متصور بود. این در حالی است که انبوه‌سازان نیز تمایل خود برای ساخت مسکن در بخش خصوصی را از دست داده‌اند و تعداد تولید مدام با کاهش روبه‌رو است.
کد خبر: ۲۹۳۶۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۶

بهروز ملکی، کارشناس بازار مسکن، درباره آینده این بازار سخن گفت
‌می‌متالز - تقریبا ۳۹ درصد هزینه خانوار عمدتا در حوزه مسکن صرف می‌شود. درخصوص سهم املاک از دارایی‌های خانوار که حدود ۷۰درصد تخمین زده شده‌است و سهم بخش ساختمان از اشتغال حدودا ۱۴درصد، سهم بخش‌خصوصی در سرمایه‌گذاری مسکن حدود ۹۷درصد تخمین زده شده‌است.
کد خبر: ۲۹۳۵۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۶

بررسی نحوه رفع ۶ تهدید از گران‌ترین کالای مصرفی
‌می‌متالز - بازار مسکن حاوی ۶تهدید برای خریداران مصرفی، سرمایه‌گذاران ساختمانی و مستاجر‌ها است. این سه گروه، ذی‌نفعان اصلی «رونق غیرتورمی» هستند؛ اما فعلا بازار در اختیار ذی‌نفعان «تورم تاریخی ملک» است. سه صاحب‌نظر ارشد در حوزه اقتصاد مسکن برای رفع این تهدیدها، نسخه مشترک به دولت پیشنهاد کرده‌اند. محتوای نسخه می‌گوید، وقت بدسیاستی و بی‌سیاستی تمام شده است.
کد خبر: ۲۹۳۱۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۳

‌می‌متالز - کارشناس بازار مسکن گفت: کنش و واکنش‌ها در بازار مسکن برخلاف رویه‌های گذشته سرعت گرفته و بازار سریع‌تر با بازار‌های موازی تنظیم می‌کند.
کد خبر: ۲۹۳۰۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۲

بازیگر پرپول بازار املاک از کجا شارژ می‌شود؟
‌می‌متالز - حقوقی‌های بازار ملک، همچون افراد حقیقی، با احتیاط و با شدت کمتر از سال‌های گذشته، مشغول ساختمان‌سازی و ساختمان‌داری هستند؛ اما یک گروه از آن‌ها یعنی بانک‌ها به‌عنوان بازیگر پرپول این بازار، همچنان مشغول «مال‌سازی» و سایر فعالیت‌های ساختمانی است.
کد خبر: ۲۹۲۷۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۳۰

‌می‌متالز - بانک مرکزی معمولا هر ماه گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر می‌کند. اما تا امروز هنوز گزارش مربوط به دی ماه منتشر نشده است.
کد خبر: ۲۹۲۶۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۳۰

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران خبر داد:
‌می‌متالز - در سال جاری قیمت مسکن افزایش بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده و اکنون بر قله تاریخی خود به ویژه در شهر تهران ایستاده است. اما تورم مصالح ساختمانی در جایگاه یکی از عوامل تعیین کننده قیمت در این بازار، چه سهمی در گرانی مسکن داشته است؟
کد خبر: ۲۹۲۶۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۳۰

‌می‌متالز - عضو هیات مدیره بانک مسکن با بیان این‌که تعادل بازار مسکن بر هم خورده است، گفت: بخش خصوصی توان رفع نیاز بازار مسکن را ندارد.
کد خبر: ۲۹۲۶۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۳۰

‌می‌متالز - بر اساس اعلام رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن نرخ وام طرح نهضت ملی مسکن از ۱۸ به ۲۳ درصد در قرارداد‌های جدید افزایش پیدا کرده است. این امر کل سود پرداختی متقاضی این تسهیلات را به حدود یک میلیارد و ۶۴۲ میلیون تومان می‌رساند.
کد خبر: ۲۹۲۴۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۸

‌می‌متالز - مدیرعامل نوسازی شهر تهران با اشاره به وجود ۲۰۰ هزار پلاک ناپایدار در تهران، گفت: یک تشکل خاص مانع تولید مسکن در کشور و نوسازی بافت‌های فرسوده است.
کد خبر: ۲۹۲۳۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۸

‌می‌متالز - در سال ۱۴۰۲، ۷ عامل بر بازار مسکن اثر داشته و جهت تحولات قیمتی و حجم معاملات را در این بازار تعیین می‌کنند که عمده این عوامل از سال‌های گذشته تاکنون در هر دوره با وزن‌های متفاوت، بازیگردان تحولات بازار مسکن بوده اند.
کد خبر: ۲۹۲۲۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۶

‌می‌متالز - توان خرید مردم در حوزه مسکن به پایین‌ترین حد خود در چند سال گذشته رسیده است؛ این بازار هر روز با مشکلات جدیدی مواجه می‌شود که مساله عرضه و تقاضا را با موانعی جدی مواجه کرده است. با این شرایط چه دورنمایی برای بازار مسکن وجود دارد؟
کد خبر: ۲۹۲۲۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۳

‌می‌متالز - بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران قیمت نهاده‌های ساختمانی در پاییز ۱۴۰۱ نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۳۱/۶ افزایش داشته است. این مساله عاملی برای افزایش قیمت تمام شده واحد‌های مسکونی محسوب می‌شود.
کد خبر: ۲۹۲۲۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۶

دهه «کم ازدواج و کم ولادت» معادلات بازار املاک را تغییر می‌دهد؟ «دنیای‌اقتصاد» بررسی می‌کند
‌می‌متالز - دهه متفاوت تغییرات جمعیتی در ایران، آینده متفاوتی برای تقاضای مصرفی مسکن رقم زده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت میزان ازدواج و حجم زادوولد در کشور و همچنین روند آن‌ها از ابتدای دهه۶۰ تا کنون نشان می‌دهد طی دهه۹۰ هر دو پارامتر جمعیتی به شکل توام، کاهش محسوس و معنادار را تجربه کردند.
کد خبر: ۲۹۱۸۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۴

چرخه معیوب قیمت‏‏ ملک باعث توقف ساخت مجتمع‏‏‌های مسکونی شد؛ شیفت شرکت‌ها به کم‏‏‌واحد‌ها
‌می‌متالز - تبارشناسی سرمایه‌گذاران حوزه مسکن نشان می‌دهد بیش از ۸۰‌درصد بازار مسکن توسط مردم (اشخاص حقیقی) اداره می‌شود و اشخاص حقوقی (اعم از دولتی و غیردولتی) تنها حدود ۲۰‌درصد از این بازار را در اختیار خود دارند.
کد خبر: ۲۹۱۷۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۳

‌می‌متالز - بررسی‌های انجام شده درباره وضعیت بازار ساخت و ساز، نشان می‌دهد که تغییرات و نوسانات سال گذشته در بخش اقتصاد کلان کشور و به تبع آن افزایش هزینه‌های ساخت وساز منجر به کاهش قابل توجه حجم ساخت و ساز در شهر‌های کشور شده است.
کد خبر: ۲۹۱۵۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۹

رشد تقاضا برای تولید ساختمان‌های کوچک متراژ
‌می‌متالز - مرکز آمار ایران به تازگی گزارشی مبنی بر تعداد صدور پروانه‌های ساخت از سوی شهرداری‌های سراسر کشور در تابستان ۱۴۰۱ منتشر کرده است. بر اساس این آمار‌ها تعداد صدور پروانه‌های ساخت از بهار تا تابستان سال جاری حدود ۱۱۵ درصد رشد کرده است، اما مساحت پروانه‌ها در همین بازه تنها ۶/۶ درصد افزایش را تجربه کرده است.
کد خبر: ۲۹۱۵۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۰

‌می‌متالز - اگرچه همچنان خرید واحد‌های نقلی در بازار مسکن بیشتر از هر گروه متراژی دیگری طرفدار دارد، اما حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن سبب شده تقاضای خرید واحد‌های میان متراژ نیز افزایش قابل‌توجهی داشته باشد.
کد خبر: ۲۹۱۱۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۸

‌می‌متالز - دمای معاملات مسکن قدری بالا رفته است؛ این واقعیتی است که از ناحیه فعالان بازار مسکن تایید می‌شود و قاعدتا در آمار معاملات مسکن بهمن ماه نیز نمود پیدا خواهد کرد. اما خرید در بازار فعلی به‌ویژه برای متقاضیان تبدیل به احسن نیازمند توجه به دست کم دو نکته کلیدی است.
کد خبر: ۲۹۰۹۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۷

دو گزارش رسمی از املاک چه می‌گوید؟
‌می‌متالز - بازار مسکن با استناد به دو گزارش رسمی، در اولین ماه از زمستان۱۴۰۱، وضعیتی شبیه به مهر۹۹ پیدا کرد. شاخص‌های مربوط به گزارش‌های ماهانه «شامخ ساختمان» از صعود تورم تولید مسکن به قله ۲۷ماهه خبر می‌دهد و همزمان، داده‌های مرکز آمار می‌گوید، ماه گذشته تورم ماهانه مسکن به مرز ۱۰درصد رسید. این دو نماگر بیانگر «انعکاس اثر رشد چشمگیر نرخ دلار طی آذر و دی بر نبض زمستانی بازار مسکن » است.
کد خبر: ۲۹۰۹۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۷

پرطرفدارترین عناوین