بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
می متالز - بازار خرید و فروش مسکن در پاییز امسال رفتار ظاهرا عجیبی داشت. پس از سراشیبی تابستان و البته مهرماهِ پرافت در خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی،‌ ناگهان تعداد معاملات در آبان و متعاقب آن آذر رشد قابل توجهی نشان داد. این را می‌توان در گزارش‌های بانک مرکزی به وضوح دید.
کد خبر: ۲۸۸۰۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۴

‌می‌متالز - مهم‌ترین مساله در بازار مسکن کم شدن قدرت خرید مصرف‌کننده است و درروی دیگر سکه باید گفت که اکثر فعالان املاک و مستغلات برای سرمایه‌گذاری و سفته‌بازی (الزاماً بد نیست، از دیدگاه من بار منفی ندارد) وارد این بازار می‌شوند.
کد خبر: ۲۸۷۵۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۰

‌می‌متالز - نگاهی به روند بازار مسکن طی سال‌های گذشته از نقش مؤثر قیمت دلار روی نوسانات این بازار حکایت دارد. این همراهی، اما همواره با یک فاصله زمانی همراه بوده است. حال این پرسش در بازار وجود دارد که آیا با نوسان قیمت دلار طی هفته‌های گذشته قیمت مسکن هم تغییر می‌یاید؟
کد خبر: ۲۸۷۰۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۶

در آذر:
‌می‌متالز - طبق گزارش مرکز آمار ایران، قیمت مسکن در تهران بازهم گران شد و از میانگین ۵۰.۴ میلیون تومانی هم گذشت.
کد خبر: ۲۸۶۷۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۴

‌می‌متالز - درحالی دولت افزایش ۱۰ هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن را مصوب کرده که انتظار می‌رود سقف وام مسکن به دلیل بی‌اثر شدن آن در بازار مسکن افزایش یابد.
کد خبر: ۲۸۶۶۵۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۳

‌می‌متالز - درحالی معاون وزیر راه و شهرسازی از تکمیل مترو پرند در افق ۱۴۰۴ خبر داده بود که وزارت راه و شهرسازی از آماده بهره‌برداری شدن این پروژه در خرداد سال آینده خبر داد.
کد خبر: ۲۸۶۶۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۳

‌می‌متالز - تازه‌ترین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن پایتخت در آخرین ماه پاییز حکایت از آن دارد که تورم ماهانه اجاره‌بها در این ماه نسبت به ماه پیش از آن بهبود جزئی داشته و به عبارت دقیق‌تر از سرعت رشد اجاره‌بها در تهران و کشور کاسته شده است.
کد خبر: ۲۸۶۶۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۲

کمیابی «کلید نخورده»‌ها در اوج‏گیری معاملات ملک؛ دو پیامد این وضعیت چیست؟
‌می‌متالز - بازار عرضه آپارتمان‌های نوساز در شهر تهران با ثبت رکورد کمترین سهم فروش کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن ، سه‌قفله شد. عرضه نوساز‌ها در بازار مسکن درحالی همچنان در کف معاملاتی قرار دارد که در آذرماه امسال، معاملات ملک به لحاظ تعداد واحد‌های مسکونی فروش‌رفته در پایتخت اوج گرفت و با افزایش بیش از ۲۷درصدی، ۵رقمی شد و از مرز ۱۰هزار واحد در یک‌ماه عبور کرد. اما فروش نوساز‌ها همچنان در کف رکودی باقی ماند و تنها ۲۹۵۵واحد مسکونی با عمربنای کمتر از ۵سال در شهر تهران معامله شد.
کد خبر: ۲۸۶۶۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۲

کارنامه آذرماه معاملات ملک منتشر شد
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در آخرین ماه پاییز با پیشرانه ارزی، باز هم متورم شد. خرید بیش از ۱۰هزار آپارتمان در یک ماه - بیش از دو برابر میانگین فروش ماهانه سه‌سال اخیر- از تشدید تحرکات تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، فعالان بازار املاک در مقطع کنونی دو بازار را رصد می‌کنند. از یکسو نوسان مثبت نرخ دلار اثر مستقیم بر تورم مسکن دارد؛ اما از سوی دیگر، مطابق الگوی تاریخی، در صورت افزایش نرخ سود بانکی، وزن املاک در سبد دارایی افراد ریسک‌پذیر و ریسک‌گریز تغییر خواهد کرد.
کد خبر: ۲۸۶۴۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۱

‌می‌متالز - رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این که تقاضای مصرفی از بازار مسکن خارج شده است گفت: بازار مسکن ناپایدار است و باعث بلاتکلیفی سرمایه‌گذاران شده است.
کد خبر: ۲۸۶۳۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۱

‌می‌متالز - لازمه اخذ وام ودیعه مسکن اجاره‌نامه و استعلام کد رهگیری موجود در اجاره‌نامه است. حالا مشاوران املاک در قبال درصدی پول با فریب قانون اقدام به تنظیم اجاره‌نامه‌های صوری می‌کنند.
کد خبر: ۲۸۶۲۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۰

‌می‌متالز - افزایش نجومی و غیرعادی مسکن در این روزها، خرید مسکن را برای بسیاری از افراد در کشور ناممکن کرده و میانگین قیمت خرید هر متر خانه در تهران به ۴۸ میلیون تومان رسیده است.
کد خبر: ۲۸۶۲۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۰

در گفتگو با نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان تهران بررسی شد؛
‌می‌متالز - آیا مسکن با توجه به تورم و افزایش قیمت ارز گران‌تر می‌شود؟ در گفتگو با ایرج رهبر به بررسی این سوال پرداختیم.
کد خبر: ۲۸۶۱۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۷

‌می‌متالز - یکی از راه‌های مقابله با سوداگری‌ها اجرای مالیات بر عایدی سرمایه است. هر چند کلیات طرح تصویب شده، اما جزییات آن حدود دو سالی است که معطل مانده و همچنان در راهرو‌های مجلس سرگردان است.
کد خبر: ۲۸۶۰۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۶

‌می‌متالز - آمار و ارقام نشان می‌دهد دوره‌ی اثرگذاری نرخ ارز بر بازار‌های موازی از جمله مسکن کوتاه شده و به میزان رشد قیمت دلار با مقدار اندکی شدت و ضعف، بازار ملک نیز تاثیر می‌پذیرد.
کد خبر: ۲۸۶۰۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۴

‌می‌متالز - دو پارامتر مهم اثرگذار بر رفتار پاییزی بازار مسکن یکی به «اثر جهش ارزی» رخ‌داده در این فصل از یک‌سو و دیگری به «اثر ناآرامی‌های اخیر اجتماعی» بر بازار‌ها ازجمله بازار مسکن مربوط می‌شود.
کد خبر: ۲۸۶۰۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۷

‌می‌متالز - آن چیزی که باعث شده بازار مسکن اقتصاد ایران را ببلعد، هجوم پول و تورم مزمن در بازار ایران است.
کد خبر: ۲۸۵۴۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۹

عرضه و تقاضا در بازار مسکن پایتخت نامتعادل‌تر شد
‌می‌متالز - ذوب شدن متراژ مصرفی مسکن در شهر تهران در کوران تورم به فاز تازه‌ای وارد شده است.
کد خبر: ۲۸۵۰۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۷

‌می‌متالز - در حالی که این ماه‌ها سوداگری در بازار‌های ارز، طلا، سکه، زمین، مسکن، خودرو و... با هدف حفظ ارزش دارایی شدت قابل توجهی پیدا کرده، از صحن علنی مجلس، خبر دلگرم کننده‌ای برای تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه به گوش نمی‌رسد.
کد خبر: ۲۸۵۰۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۷

در گفتگو با عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک مطرح شد:
‌می‌متالز - عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: هر گونه افزایش نرخ ارز‌ها می‌تواند تمامی بازار‌ها از جمله مسکن را با افزایش قیمت مواجه کند. در همین روز‌ها هم که نرخ ارز رشد کرده با تحرک بازار و افزایش قیمت مسکن اعلامی توسط مالکان یا انصراف آن‌ها از فروش مواجه هستیم. این وضعیت به طور حتم جهش‌های قیمتی را به دنبال دارد.
کد خبر: ۲۸۴۳۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۱

پرطرفدارترین عناوین