بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
‌می‌متالز - توان خرید مردم در حوزه مسکن به پایین‌ترین حد خود در چند سال گذشته رسیده است؛ این بازار هر روز با مشکلات جدیدی مواجه می‌شود که مساله عرضه و تقاضا را با موانعی جدی مواجه کرده است. با این شرایط چه دورنمایی برای بازار مسکن وجود دارد؟
کد خبر: ۲۹۲۲۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۳

‌می‌متالز - بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران قیمت نهاده‌های ساختمانی در پاییز ۱۴۰۱ نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۳۱/۶ افزایش داشته است. این مساله عاملی برای افزایش قیمت تمام شده واحد‌های مسکونی محسوب می‌شود.
کد خبر: ۲۹۲۲۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۶

دهه «کم ازدواج و کم ولادت» معادلات بازار املاک را تغییر می‌دهد؟ «دنیای‌اقتصاد» بررسی می‌کند
‌می‌متالز - دهه متفاوت تغییرات جمعیتی در ایران، آینده متفاوتی برای تقاضای مصرفی مسکن رقم زده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت میزان ازدواج و حجم زادوولد در کشور و همچنین روند آن‌ها از ابتدای دهه۶۰ تا کنون نشان می‌دهد طی دهه۹۰ هر دو پارامتر جمعیتی به شکل توام، کاهش محسوس و معنادار را تجربه کردند.
کد خبر: ۲۹۱۸۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۴

چرخه معیوب قیمت‏‏ ملک باعث توقف ساخت مجتمع‏‏‌های مسکونی شد؛ شیفت شرکت‌ها به کم‏‏‌واحد‌ها
‌می‌متالز - تبارشناسی سرمایه‌گذاران حوزه مسکن نشان می‌دهد بیش از ۸۰‌درصد بازار مسکن توسط مردم (اشخاص حقیقی) اداره می‌شود و اشخاص حقوقی (اعم از دولتی و غیردولتی) تنها حدود ۲۰‌درصد از این بازار را در اختیار خود دارند.
کد خبر: ۲۹۱۷۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۳

‌می‌متالز - بررسی‌های انجام شده درباره وضعیت بازار ساخت و ساز، نشان می‌دهد که تغییرات و نوسانات سال گذشته در بخش اقتصاد کلان کشور و به تبع آن افزایش هزینه‌های ساخت وساز منجر به کاهش قابل توجه حجم ساخت و ساز در شهر‌های کشور شده است.
کد خبر: ۲۹۱۵۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۹

رشد تقاضا برای تولید ساختمان‌های کوچک متراژ
‌می‌متالز - مرکز آمار ایران به تازگی گزارشی مبنی بر تعداد صدور پروانه‌های ساخت از سوی شهرداری‌های سراسر کشور در تابستان ۱۴۰۱ منتشر کرده است. بر اساس این آمار‌ها تعداد صدور پروانه‌های ساخت از بهار تا تابستان سال جاری حدود ۱۱۵ درصد رشد کرده است، اما مساحت پروانه‌ها در همین بازه تنها ۶/۶ درصد افزایش را تجربه کرده است.
کد خبر: ۲۹۱۵۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۰

‌می‌متالز - اگرچه همچنان خرید واحد‌های نقلی در بازار مسکن بیشتر از هر گروه متراژی دیگری طرفدار دارد، اما حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن سبب شده تقاضای خرید واحد‌های میان متراژ نیز افزایش قابل‌توجهی داشته باشد.
کد خبر: ۲۹۱۱۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۸

‌می‌متالز - دمای معاملات مسکن قدری بالا رفته است؛ این واقعیتی است که از ناحیه فعالان بازار مسکن تایید می‌شود و قاعدتا در آمار معاملات مسکن بهمن ماه نیز نمود پیدا خواهد کرد. اما خرید در بازار فعلی به‌ویژه برای متقاضیان تبدیل به احسن نیازمند توجه به دست کم دو نکته کلیدی است.
کد خبر: ۲۹۰۹۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۷

دو گزارش رسمی از املاک چه می‌گوید؟
‌می‌متالز - بازار مسکن با استناد به دو گزارش رسمی، در اولین ماه از زمستان۱۴۰۱، وضعیتی شبیه به مهر۹۹ پیدا کرد. شاخص‌های مربوط به گزارش‌های ماهانه «شامخ ساختمان» از صعود تورم تولید مسکن به قله ۲۷ماهه خبر می‌دهد و همزمان، داده‌های مرکز آمار می‌گوید، ماه گذشته تورم ماهانه مسکن به مرز ۱۰درصد رسید. این دو نماگر بیانگر «انعکاس اثر رشد چشمگیر نرخ دلار طی آذر و دی بر نبض زمستانی بازار مسکن » است.
کد خبر: ۲۹۰۹۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۷

تجربه جهانی افزایش نرخ بهره برای کنترل تورم (۴)
‌می‌متالز - با یک بررسی ساده از وضعیت بازار پول می‌تواند فهمید کاهش نرخ سود سپرده‌ها کمکی به بهبود وضعیت تورمی نخواهد کرد.
کد خبر: ۲۹۰۹۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۶

بانک مرکزی و مرکز آمار انتشار مهم‌ترین داده‏‏‌های اقتصادی را متوقف کردند
‌می‌متالز - بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در حالی انتشار آمار رسمی درباره تحولات بازار مسکن تهران و کشور را متوقف کرده اند که حبس این آمار‌های مهم و ضروری، تاوان سنگینی برای این بازار و مجموعه فعالان، متقاضیان و تصمیم‌گیران آن دارد.
کد خبر: ۲۹۰۸۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۶

‌می‌متالز - گویا هیچ رخداد اقتصادی یا غیراقتصادی وجود ندارد که بخواهد خریداران سرمایه‌ای را به کلی ازسرمایه‌گذاری در بازار مسکن منصرف کند. بررسی وضعیت بازار مسکن در شروع بهمن ماه نشان می‌دهد کماکان تقاضای سرمایه‌ای خرید ملک در صدر است.
کد خبر: ۲۹۰۳۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۰

‌می‌متالز - نوسانات نرخ ارز از یک سو و رشد تورم از سوی دیگر نشان می‌دهد نباید روز‌های آرامی برای بازار مسکن متصور بود، اما نکته حائز اهمیت اینکه پایین بودن قدرت خرید اجازه جهش قیمت را نخواهد داد.
کد خبر: ۲۹۰۱۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۸

‌می‌متالز - کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر ضرورت اعلام متوسط قیمت مسکن در کل کشور، گفت: اعلام متوسط قیمت مسکن تهران تبعات سنگینی را برای کشور به‌دنبال دارد.
کد خبر: ۲۹۰۰۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۹

‌می‌متالز - رئیس جمهور تأمین مسکن برای مردم را اولویت‌های مهم دولت دانست و با تأیید اقدامات صورت گرفته در واگذاری زمین و ساخت مسکن از سوی دستگاه‌های مختلف، بر جدیت وزارتخانه‌ها، بانک‌ها و بخش‌های مختلف برای تداوم این اقدامات در قالب نهضت ملی مسکن تاکید کرد.
کد خبر: ۲۹۰۰۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۸

‌می‌متالز - نشانه‌هایی از بازگشت سازنده‌ها به بازار معاملات مسکن به شکل «عرضه جدید نوسازها» وجود دارد. اما بررسی فایل‌های نوساز اخیرا عرضه‌شده به بازار مسکن پایتخت حکایت از قیمت‌های پیشنهادی فوق العاده تند و بیش از محدوده مورد انتظار و متعارف قیمت در معاملات هفته‌های گذشته دارد.
کد خبر: ۲۸۹۵۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۴

‌می‌متالز - متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فایل‌های زمستانی فروش آپارتمان در منطقه ۲ شهر تهران به بیش از ۷۰ میلیون تومان رسیده است. بررسی‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» درباره آخرین وضعیت بازار زمستانی معاملات مسکن در این منطقه نشان‌دهنده چند ویژگی مهم در بازار مسکن منطقه ۲ در شرایط فعلی است.
کد خبر: ۲۸۸۷۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۸

‌می‌متالز - یک روز بعد از انتشار گزارشی درباره سقوط قدرت خرید وام مسکن به حدود ۵ مترمربع در شهر تهران، آماری در خصوص سهم تلخ بازار مسکن از تسهیلات این بخش، اعلام شد.
کد خبر: ۲۸۸۷۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۸

‌می‌متالز - بازار مسکن پایتخت در ایام منتهی به بهمن‌ماه با افزایش حجم عرضه روبه‌رو شده و به نظر می‌رسد در ماه آینده بستر لازم برای افزایش حجم معاملات با توجه به تنوع عرضه فراهم است. اما عرضه در حجم قابل قبول فقط شرط لازم رونق معاملات ملکی در شب عید است و شرط کافی نیست.
کد خبر: ۲۸۸۳۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۶

حسین عبده‏‏‌تبریزی در نشست نقد و نظر «دنیای‌اقتصاد» ریشه‏‏‌ها و علائم حباب قیمت ملک را بررسی کرد
‌می‌متالز - یک صاحب‌نظر ارشد اقتصادی با بررسی وضعیت بازار مسکن و نسبت آن با سایر بازارها، مسکن را در بن بست تاریخی توصیف کرد. دکتر حسین عبده تبریزی در نشست نقد و نظر «دنیای اقتصاد» که با موضوع بررسی وضعیت بازار‌ها برگزار شد، ریشه‌ها و علائم حباب قیمت ملک در شهر‌های بزرگ را تشریح کرد و به طرح راه‌حل کلی، اما بنیادی خروج از وضعیت نامطلوب این بخش در حال حاضر پرداخت. بررسی کارشناسی وضعیت این بازار در حال حاضر به شناسایی دست کم پنج علامت از مواجهه بخش مسکن با بن بست تاریخی و بی سابقه انجامید.
کد خبر: ۲۸۸۱۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۴

پرطرفدارترین عناوین