بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
تجربه جهانی افزایش نرخ بهره برای کنترل تورم (۴)
‌می‌متالز - با یک بررسی ساده از وضعیت بازار پول می‌تواند فهمید کاهش نرخ سود سپرده‌ها کمکی به بهبود وضعیت تورمی نخواهد کرد.
کد خبر: ۲۹۰۹۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۶

بانک مرکزی و مرکز آمار انتشار مهم‌ترین داده‏‏‌های اقتصادی را متوقف کردند
‌می‌متالز - بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در حالی انتشار آمار رسمی درباره تحولات بازار مسکن تهران و کشور را متوقف کرده اند که حبس این آمار‌های مهم و ضروری، تاوان سنگینی برای این بازار و مجموعه فعالان، متقاضیان و تصمیم‌گیران آن دارد.
کد خبر: ۲۹۰۸۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۶

‌می‌متالز - گویا هیچ رخداد اقتصادی یا غیراقتصادی وجود ندارد که بخواهد خریداران سرمایه‌ای را به کلی ازسرمایه‌گذاری در بازار مسکن منصرف کند. بررسی وضعیت بازار مسکن در شروع بهمن ماه نشان می‌دهد کماکان تقاضای سرمایه‌ای خرید ملک در صدر است.
کد خبر: ۲۹۰۳۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۰

‌می‌متالز - نوسانات نرخ ارز از یک سو و رشد تورم از سوی دیگر نشان می‌دهد نباید روز‌های آرامی برای بازار مسکن متصور بود، اما نکته حائز اهمیت اینکه پایین بودن قدرت خرید اجازه جهش قیمت را نخواهد داد.
کد خبر: ۲۹۰۱۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۸

‌می‌متالز - کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر ضرورت اعلام متوسط قیمت مسکن در کل کشور، گفت: اعلام متوسط قیمت مسکن تهران تبعات سنگینی را برای کشور به‌دنبال دارد.
کد خبر: ۲۹۰۰۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۹

‌می‌متالز - رئیس جمهور تأمین مسکن برای مردم را اولویت‌های مهم دولت دانست و با تأیید اقدامات صورت گرفته در واگذاری زمین و ساخت مسکن از سوی دستگاه‌های مختلف، بر جدیت وزارتخانه‌ها، بانک‌ها و بخش‌های مختلف برای تداوم این اقدامات در قالب نهضت ملی مسکن تاکید کرد.
کد خبر: ۲۹۰۰۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۸

‌می‌متالز - نشانه‌هایی از بازگشت سازنده‌ها به بازار معاملات مسکن به شکل «عرضه جدید نوسازها» وجود دارد. اما بررسی فایل‌های نوساز اخیرا عرضه‌شده به بازار مسکن پایتخت حکایت از قیمت‌های پیشنهادی فوق العاده تند و بیش از محدوده مورد انتظار و متعارف قیمت در معاملات هفته‌های گذشته دارد.
کد خبر: ۲۸۹۵۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۴

‌می‌متالز - متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فایل‌های زمستانی فروش آپارتمان در منطقه ۲ شهر تهران به بیش از ۷۰ میلیون تومان رسیده است. بررسی‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» درباره آخرین وضعیت بازار زمستانی معاملات مسکن در این منطقه نشان‌دهنده چند ویژگی مهم در بازار مسکن منطقه ۲ در شرایط فعلی است.
کد خبر: ۲۸۸۷۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۸

‌می‌متالز - یک روز بعد از انتشار گزارشی درباره سقوط قدرت خرید وام مسکن به حدود ۵ مترمربع در شهر تهران، آماری در خصوص سهم تلخ بازار مسکن از تسهیلات این بخش، اعلام شد.
کد خبر: ۲۸۸۷۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۸

‌می‌متالز - بازار مسکن پایتخت در ایام منتهی به بهمن‌ماه با افزایش حجم عرضه روبه‌رو شده و به نظر می‌رسد در ماه آینده بستر لازم برای افزایش حجم معاملات با توجه به تنوع عرضه فراهم است. اما عرضه در حجم قابل قبول فقط شرط لازم رونق معاملات ملکی در شب عید است و شرط کافی نیست.
کد خبر: ۲۸۸۳۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۶

حسین عبده‏‏‌تبریزی در نشست نقد و نظر «دنیای‌اقتصاد» ریشه‏‏‌ها و علائم حباب قیمت ملک را بررسی کرد
‌می‌متالز - یک صاحب‌نظر ارشد اقتصادی با بررسی وضعیت بازار مسکن و نسبت آن با سایر بازارها، مسکن را در بن بست تاریخی توصیف کرد. دکتر حسین عبده تبریزی در نشست نقد و نظر «دنیای اقتصاد» که با موضوع بررسی وضعیت بازار‌ها برگزار شد، ریشه‌ها و علائم حباب قیمت ملک در شهر‌های بزرگ را تشریح کرد و به طرح راه‌حل کلی، اما بنیادی خروج از وضعیت نامطلوب این بخش در حال حاضر پرداخت. بررسی کارشناسی وضعیت این بازار در حال حاضر به شناسایی دست کم پنج علامت از مواجهه بخش مسکن با بن بست تاریخی و بی سابقه انجامید.
کد خبر: ۲۸۸۱۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۴

می متالز - بازار خرید و فروش مسکن در پاییز امسال رفتار ظاهرا عجیبی داشت. پس از سراشیبی تابستان و البته مهرماهِ پرافت در خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی،‌ ناگهان تعداد معاملات در آبان و متعاقب آن آذر رشد قابل توجهی نشان داد. این را می‌توان در گزارش‌های بانک مرکزی به وضوح دید.
کد خبر: ۲۸۸۰۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۴

‌می‌متالز - مهم‌ترین مساله در بازار مسکن کم شدن قدرت خرید مصرف‌کننده است و درروی دیگر سکه باید گفت که اکثر فعالان املاک و مستغلات برای سرمایه‌گذاری و سفته‌بازی (الزاماً بد نیست، از دیدگاه من بار منفی ندارد) وارد این بازار می‌شوند.
کد خبر: ۲۸۷۵۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۰

‌می‌متالز - نگاهی به روند بازار مسکن طی سال‌های گذشته از نقش مؤثر قیمت دلار روی نوسانات این بازار حکایت دارد. این همراهی، اما همواره با یک فاصله زمانی همراه بوده است. حال این پرسش در بازار وجود دارد که آیا با نوسان قیمت دلار طی هفته‌های گذشته قیمت مسکن هم تغییر می‌یاید؟
کد خبر: ۲۸۷۰۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۶

در آذر:
‌می‌متالز - طبق گزارش مرکز آمار ایران، قیمت مسکن در تهران بازهم گران شد و از میانگین ۵۰.۴ میلیون تومانی هم گذشت.
کد خبر: ۲۸۶۷۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۴

‌می‌متالز - درحالی دولت افزایش ۱۰ هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن را مصوب کرده که انتظار می‌رود سقف وام مسکن به دلیل بی‌اثر شدن آن در بازار مسکن افزایش یابد.
کد خبر: ۲۸۶۶۵۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۳

‌می‌متالز - درحالی معاون وزیر راه و شهرسازی از تکمیل مترو پرند در افق ۱۴۰۴ خبر داده بود که وزارت راه و شهرسازی از آماده بهره‌برداری شدن این پروژه در خرداد سال آینده خبر داد.
کد خبر: ۲۸۶۶۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۳

‌می‌متالز - تازه‌ترین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن پایتخت در آخرین ماه پاییز حکایت از آن دارد که تورم ماهانه اجاره‌بها در این ماه نسبت به ماه پیش از آن بهبود جزئی داشته و به عبارت دقیق‌تر از سرعت رشد اجاره‌بها در تهران و کشور کاسته شده است.
کد خبر: ۲۸۶۶۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۲

کمیابی «کلید نخورده»‌ها در اوج‏گیری معاملات ملک؛ دو پیامد این وضعیت چیست؟
‌می‌متالز - بازار عرضه آپارتمان‌های نوساز در شهر تهران با ثبت رکورد کمترین سهم فروش کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن ، سه‌قفله شد. عرضه نوساز‌ها در بازار مسکن درحالی همچنان در کف معاملاتی قرار دارد که در آذرماه امسال، معاملات ملک به لحاظ تعداد واحد‌های مسکونی فروش‌رفته در پایتخت اوج گرفت و با افزایش بیش از ۲۷درصدی، ۵رقمی شد و از مرز ۱۰هزار واحد در یک‌ماه عبور کرد. اما فروش نوساز‌ها همچنان در کف رکودی باقی ماند و تنها ۲۹۵۵واحد مسکونی با عمربنای کمتر از ۵سال در شهر تهران معامله شد.
کد خبر: ۲۸۶۶۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۲

کارنامه آذرماه معاملات ملک منتشر شد
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در آخرین ماه پاییز با پیشرانه ارزی، باز هم متورم شد. خرید بیش از ۱۰هزار آپارتمان در یک ماه - بیش از دو برابر میانگین فروش ماهانه سه‌سال اخیر- از تشدید تحرکات تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، فعالان بازار املاک در مقطع کنونی دو بازار را رصد می‌کنند. از یکسو نوسان مثبت نرخ دلار اثر مستقیم بر تورم مسکن دارد؛ اما از سوی دیگر، مطابق الگوی تاریخی، در صورت افزایش نرخ سود بانکی، وزن املاک در سبد دارایی افراد ریسک‌پذیر و ریسک‌گریز تغییر خواهد کرد.
کد خبر: ۲۸۶۴۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۱

پرطرفدارترین عناوین