بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
چرا واقعیت بازار مسکن با نماگر P/R سازگاری ندارد؟ پاسخ غلامرضا سلامی
‌می‌متالز - نماگر سنجش رونق یا رکود مسکن از آستانه پایان رکود معاملات در بازار املاک مسکونی تهران حکایت می‌کند، اما واقعیت این بازار تصاویر دیگری را نشان می‌دهد. همان‌طور که در گزارش روز گذشته «دنیای‌اقتصاد» با عنوان «پیام ۱۴۰۳ دماسنج مسکن»، سطح جدید سنجش P به R (نسبت قیمت به اجاره‌بها) مورد بررسی قرار گرفت. برآورد‌ها از فایل‌های ارائه شده در بازار از قیمت‌ها و اجاره بهای پیشنهادی نشان می‌دهد نسبت قیمت به اجاره یا همان P به R به عدد ۲۰ رسیده است.
کد خبر: ۳۴۹۶۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۳۰

بررسی سطح جدید P/R در بازار املاک پایتخت
‌می‌متالز - دماسنج رایج بازار مسکن ، تغییر جهت قیمت آپارتمان به سمت «سطح متعارف» را نشان می‌دهد، اما پیام داده‌های جدید این دستگاه سنجش، بیش از این است.
کد خبر: ۳۴۹۴۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۹

‌می‌متالز - مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از تایید مالکیت ۱۱ میلیون سرپرست خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان خبر داد و گفت: در ۷۴ ماه گذشته رکود مسکن بی‌سابقه داشته‌ایم.
کد خبر: ۳۴۹۴۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۹

‌می‌متالز - هفته پیش در ستون نبض بازار مسکن درباره اختلاف سطح قیمت فروش آپارتمان در منطقه ۶ تهران برحسب سن بنای واحد‌ها نوشتیم.
کد خبر: ۳۴۹۱۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۷

‌می‌متالز - معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: در جهت تولید مسکن در روستا‌ها و شهر‌های کشور نیازمند تقویت تخصیص اراضی رایگان از سوی دولت هستیم.
کد خبر: ۳۴۸۹۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۴

استان معین بازار املاک پایتخت چه وضعیتی دارد؟ گزارشی از ۷ رخداد ملکی در کرج
‌می‌متالز - روند قیمت مسکن در کلان‌شهر همسایه تهران یک تفاوت با پایتخت دارد. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات مسکن در کرج -کلان‌شهر تکیه‌گاه متقاضیان خرید مسکن ساکن تهران- ۷ رخداد ملکی در میانه تابستان را شناسایی کرده است. در این گزارش نسبت قیمت مسکن تهران به کرج به‌روز شده است.
کد خبر: ۳۴۸۸۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۳

‌می‌متالز - اثر نوسانات شش ساله قیمت مسکن از سال گذشته به شکل رکود معاملاتی بروز کرده و این وضعیت در چهار ماه ابتدای سال جاری نیز ادامه داشته است. اگر نقطه آغاز رکود را ابتدای سال گذشته در نظر بگیریم و رکود فعلی مشابه چهار دهه گذشته باشد کسادی معاملات احتمالا پنج تا هفت فصل دیگر طول می‌کشد.
کد خبر: ۳۴۸۸۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۳

‌می‌متالز - مدیرعامل سامانه خودنویس گفت: تعداد قرارداد‌های اجاره مسکن در خودنویس به بیش از ۷۷۰ هزار و خریدوفروش هم به بیش از هزار واحد رسید که برای بهبود بازار مسکن این روند باید توسط دولت ادامه یابد.
کد خبر: ۳۴۸۷۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۳

‌می‌متالز - اردیبهشت امسال در همین ستون نبض بازار مسکن ، فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی شهر تهران معرفی شد و مورد بررسی قرار گرفت.
کد خبر: ۳۴۸۴۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۰

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد؛
‌می‌متالز، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: از ابتدای امسال بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد، اما شاهد رشد میانگین ۱۰ الی ۲۰ درصدی نرخ اجاره‌بها در مناطق مختلف تهران بودیم.
کد خبر: ۳۴۸۴۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۰

چرا تعداد «نساز‏ و نفروش‏‌ها» در پایتخت رو به افزایش است؟شناسایی «۱+۷» علت
‌می‌متالز - تعداد «نسازونفروش»‌ها در بازار مسکن رو به افزایش گذاشته، چون علاوه بر ۷مانع مقابل ساخت‌وساز، شوک «برق» هم بر قیمت تمام‌شده ساختمان بار شده است. افت سفارش «مشارکت در ساخت» و سقوط «حاشیه‌سود» به زیر ۱۵ درصد در کنار «کمبود نقدینگی» به بازنشستگی اجباری بسازوبفروش‌ها منجر شده و اکنون بی‌برقی کارخانه‌ها، تورم مصالح‌ ساختمانی را افزایش داده است.
کد خبر: ۳۴۸۱۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۶

‌می‌متالز - نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه در حالیکه نرخ تورم نقطه به نقطه ۴٧ درصد و تورم سالانه ٣٧ درصد است مالکان حاضر به افزایش اجاره تا ٢۵ درصد نیستند، گفت: اجاره‌بها در برخی از مناطق به بیش از ۵٠ درصد افزایش پیدا کرد.
کد خبر: ۳۴۸۰۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۵

نبض بازار مسکن پرند و پردیس را سنجش کرد؛ چرا نسبت قیمت‏‏‌ها به نفع تهران برگشت؟
‌می‌متالز - رفتار احتیاطی تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن حومه تهران طی ماه‌های اخیر باعث شده است «نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به شهر‌های جدید» از روند ۲ سال قبل خارج و بار دیگر صعودی شود. نتایج تحقیقات میدانی از نبض قیمت مسکن در دو شهر اطراف تهران حاکی است، سطح قیمت‌ها به دو دلیل نسبت به ابتدای سال کاهش یافته است. این در حالی است که در تهران تغییرات نسبت به فروردین مثبت بوده است. تابستان پارسال هم کاهش نسبی محرک‌های تورم مسکن، اثر بیشتری روی حومه گذاشت.
کد خبر: ۳۴۸۰۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۵

‌می‌متالز - افزایش چشمگیر اجاره‌بها طی سال‌های گذشته آثار بسیاری از خود در دامن اقتصاد و اجتماع ایران به جا گذاشته است. بررسی آگهی‌های مربوط به اجاره خانه نشان می‌دهد، اکنون بیش از هر زمان دیگری، آگهی‌های مربوط به خانه‌های اشتراکی فزونی گرفته است. این موج حالا از مستاجران عبور کرده و به مالکانی رسیده است که به دنبال هم‌خانه می‌گردند تا با دریافت مبلغ اجاره، بخشی از هزینه‌های زندگی خود را پرداخت کنند.
کد خبر: ۳۴۸۰۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۵

‌می‌متالز - در سال‌های اخیر، بازار جهانی فولاد شاهد نوسانات قیمتی قابل‌توجهی بوده است. این تغییرات نرخ نه تنها بر اقتصاد کشور‌های تولیدکننده و مصرف‌کننده فولاد تأثیر گذاشته، بلکه اثرات عمیقی نیز بر صنایع وابسته داشته است. در این میان، ایران به عنوان یکی از تولیدکنندگان و مصرف‌کنندگان مهم فولاد در خاورمیانه، از این تحولات مستثنا نبوده است. در این مقاله به بررسی دلایل افزایش جهانی نرخ فولاد، تأثیر آن بر بازار داخلی فولاد ایران و اثرات این افزایش نرخ بر صنایع وابسته خواهیم پرداخت.
کد خبر: ۳۴۷۸۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۴

بررسی سه مانع «تامین مالی» مقابل بانک تخصصی
‌می‌متالز - تسهیلات لیزینگ مسکن برخلاف تصور عموم متقاضیان، در تیراژ محدود و با شرایط خاص از سوی یکی دو عامل پرداخت، در حال ارائه به بازار است. اما آنچه باعث شده است بازار مسکن از این محصول اعتباری بی‌خبر باشد، «سه مانع تامین مالی بلندمدت (وام رهنی)» است. نبود این موانع در کشورها، دو استفاده از وام مسکن را ممکن کرده است.
کد خبر: ۳۴۷۷۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۳

‌می‌متالز - عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به فعالیت بانک‌ها در تجارت و خریدوفروش ملک و طلا و ارز گفت این کار جذابیت‌های کاذب در بخش دلالی و واسطه‌گری ایجاد کرده و موجب تورم در بازار طلا و ارز و ملک شده است.
کد خبر: ۳۴۷۷۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۳

‌می‌متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: برنامه‌ریزی برای آینده بازار مسکن و افزایش تولید مسکن از طریق سامانه املاک و اسکان امکان پذیر خواهد بود.
کد خبر: ۳۴۷۶۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۲

‌می‌متالز - مدیرعامل سامانه خودنویس گفت: با استفاده از سامانه خودنویس قیمت‌های اجاره مسکن کاهشی شد و روند نزولی پیدا کرد.
کد خبر: ۳۴۷۶۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۳

‌می‌متالز - مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تشکیل ۴۸۲۷ پرونده مالیاتی خانه‌های خالی در پایتخت و الزام مالکان جهت عرضه این املاک به بازار مسکن خبر داد.
کد خبر: ۳۴۷۳۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۹

پرطرفدارترین عناوین