بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
آیا تورم خانه در کشور‌ها «مقاومت کاهشی» پیدا کرده است؟ پاسخ «اکونومیست» با سه سند
‌می‌متالز - تورم جهانی مسکن بر اساس یک شاخص که تغییرات قیمت ملک در ۵۶ کشور را پایش می‌کند، با «شیب قابل ملاحظه» رو به افزایش گذاشته است. رصد بازار مسکن دسته‌ای از کشور‌های جهان توسط شرکت بین‌المللی مشاوران املاک «نایت فرانک» -مستقر در انگلیس- نشان می‌دهد، طی ۳ ماه گذشته میانگین نرخ رشد قیمت مسکن در کشور‌های منتخب پایش، نزدیک به ۲‌درصد افزایش پیدا کرده و اگر این روند ادامه پیدا کند، تورم یکساله یا به عبارتی، نرخ رشد شاخص مسکن نایت فرانک از متوسط ۲۰ ساله فراتر می‌زند.
کد خبر: ۳۵۷۱۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۸

چهار ابر اشکال مالیات املاک لوکس شناسایی شد
‌می‌متالز - دولت و شهرداری هر کدام، نوعی از «مالیات سالانه بر آپارتمان» را دریافت می‌کنند که هر دو در مقایسه با رویه جهانی «مالیات سالانه ملکی» مملو از اشکال است. تجربه مالیات‌ستانی در آمریکا نشان می‌دهد، قیمت مسکن حساسیت معناداری به نرخ مالیات سالانه دارد و در عین حال، باعث کاهش سوداگری و عرضه زمین به بازار مصرف می‌شود. با وجود پنج‌کاره بودن این مالیات، فرمول به‌کار گرفته‌شده در شهرداری، از بابت نرخ، کاملا ناکارآمد است و همین مالیات با اسم رمز «املاک لوکس» در بودجه۱۴۰۴ نیز چهار ایراد دارد.
کد خبر: ۳۵۶۹۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۷

‌می‌متالز - عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن کشور گفت: افزایش عرضه خانه‌های خالی از سکنه به بازار مسکن از طریق سامانه املاک و اسکان زمینه را برای بهبود و رونق بازار فراهم می‌کند.
کد خبر: ۳۵۶۷۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۵

منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن:
‌می‌متالز - بازار مسکن درحالی رکود معاملاتی و ثبات قیمتی را تجربه می‌کند که تشدید تنش‌ها در منطقه نیز نگرانی‌هایی را درباره افزایش قیمت مسکن ایجاد کرده است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید که در صورت کاهش التهابات سیاسی و تعادل‌بخشی به نظام سیاسی، اولویت اول متقاضیان، خرید ملک و مسکن خواهد بود.
کد خبر: ۳۵۶۵۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۴

‌می‌متالز - کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: رفع احتکار در بازار مسکن تنها از طریق سامانه املاک و اسکان و همکاری دستگاه‌ها در این بخش امکان پذیر است.
کد خبر: ۳۵۶۵۷۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۴

‌می‌متالز - نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق بررسی‌های صورت گرفته در بازار مسکن ، بیشترین معاملات مسکن در منطقه ۵ و ۱۰ ثبت شده است.
کد خبر: ۳۵۶۴۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۲

‌می‌متالز - نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن در ماه‌های گذشته در رکود به سر می‌برد، اما بررسی‌های تقاضا در این بازار حاکی از آن است که تمایل به واحد‌های متوسط متراژ بیشتر شده است.
کد خبر: ۳۵۶۱۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۳۰

‌می‌متالز - مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: برای ایجاد تعادل در بازارعرضه و تقاضا در بازار اجاره مسکن استان تهران معافیت‌های ۷۰ درصدی مالیات در نظر گرفته شده است.
کد خبر: ۳۵۶۱۷۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۳۰

‌می‌متالز - کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: سامانه خودنویس زمینه را برای بهبود و ایجاد آرامش در بازار مسکن فراهم کرده که این اقدام ثبات قیمتی به همراه دارد.
کد خبر: ۳۵۵۷۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۷

سهم مسکن در هزینه‌های زندگی شهری رکورد جدید زد
‌می‌متالز - هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار از اواخر دهه۹۰ به «غول درآمدخوار» تبدیل شد؛ این غول امروز در مناطق شهری، دوپینگ کرده و در حال بلعیدن نزدیک به نیمی از کل هزینه زندگی ماهانه و سالانه شهروندان است. اطلاعات رسمی از آخرین وضعیت «بزرگی هزینه تامین مسکن» در زندگی خانوار‌های شهری ۳۱ استان کشور نشان می‌دهد سهم این فاکتور اصلی و غیرقابل حذف در سبد هزینه شهرنشین‌ها از ۳۸درصد سال۱۴۰۱ به ۴۲.۴درصد در سال۱۴۰۲ افزایش پیدا کرده است.
کد خبر: ۳۵۵۵۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۴

‌می‌متالز - مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: دولت از فروش اموال غیر در سامانه خودنویس و کاتب جلوگیری می‌کند.
کد خبر: ۳۵۵۵۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۴

«ریسک تنش» بر رفتار صاحبان ملک اثر گذاشت؛ گزارشی از «۱+۳» تغییر در رفتار خریداران و البته موجر‌ها
‌می‌متالز - بازار معاملات مسکن در روز‌های گذشته به «ریسک تشدید تنش در منطقه» واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، ۴تغییر رفتار را می‌توان در سمت فروشنده، خریدار و حتی موجر مشاهده کرد. جو بازار نسبت به ماه‌های تابستان، «سرد» شده است و انتظار می‌رود این اتفاق روی روند قیمت اثر بگذارد.
کد خبر: ۳۵۵۴۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳

مرز باریک «اعمال حاکمیت» و مداخله دولت در بازار مسکن را چه کسی تعیین می‌کند؟
‌می‌متالز - دولت برای دخالت در بازار مسکن بهانه‌های خاص خود را دارد؛ بهانه‌هایی مانند اینکه زمین کالای قابل تولید نیست و شباهتی به دیگر بازار‌ها ندارد.
کد خبر: ۳۵۵۴۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳

‌می‌متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره اهمیت سامانه خودنویس در کاهش دلالی و شفاف‌سازی در بازار مسکن توضیحاتی ارائه کرد.
کد خبر: ۳۵۵۳۷۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳

نثاری:
‌می‌متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اگر با رعایت تمامی ملاحظات و با ایجاد بستر قانونی از استارتاپ‌های نوین حوزه مسکن حمایت کنیم جایگزین مناسبی برای روش‌های سنتی خرید و فروش مسکن می‌شوند.
کد خبر: ۳۵۵۲۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۲

‌می‌متالز - آپارتمان‌های در نوبت اجاره در بازار مسکن منطقه ۲ تهران با متوسط اجاره‌بهای ماهانه ۲۷ میلیون تومان و پول پیش ۵۲۰ میلیون تومانی، فایل شده است.
کد خبر: ۳۵۵۱۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۱

‌می‌متالز - مشاور وزیر سابق راه‌وشهرسازی با اشاره به قیمت‌سازی برخی مشاوران املاک در بازار مسکن ، گفت:یکی از چالش‌های اساسی مسکن، شیوه‌های غیرقانونی و غیرشفاف معاملات است.
کد خبر: ۳۵۴۵۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶

بررسی معمای «تغییر شغل» بسازوبفروش‌ها و «سقوط» سرمایه‏‏‏‌گذاری واقعی ساختمانی
‌می‌متالز - رتبه بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در «بازدهی سالانه» طی ۶سال گذشته، معمای «سقوط نبض تولید مسکن» را پاسخ می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره پارادوکس «رشد قیمت» و «افت تولید» مسکن نشان می‌دهد نه تنها در تهران که در کشور، میانگین سالانه عایدی خانه‌سازی از عایدی خرید ملک کمتر شده است. برآیند سه نیروی تورمی هم‌جهت، عامل عقب‌ماندگی بازدهی ساخت مسکن است که یکی از آنها «تورم زمین» است. بازدهی متوسط ۴۳درصدی ساخت‌وساز در کشور –از سال ۹۷ تاکنون- فقط با سپرده‌گذاری بانکی قابل رقابت بود. رتبه‌ها برای تهران هم سنجش شده است.
کد خبر: ۳۵۴۴۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۴

‌می‌متالز - کارشناس بازار مسکن گفت: مستاجران باید برای دریافت کد رهگیری رایگان به سامانه خودنویس مراجعه کنند و هزینه‌های میلیونی دیگری پرداخت نکنند.
کد خبر: ۳۵۴۳۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۴

‌می‌متالز - گفته‌های جدید زاکانی از عقب‌نشینی شهرداری در مداخله مستقیم در بازار مسکن یعنی ساخت آن حکایت دارد. این در حالی است که شهردار تهران در بهمن ۱۴۰۰ طرح ساخت قرارگاه مسکن شهرداری تهران را مطرح کرده بود.
کد خبر: ۳۵۴۲۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۱

پرطرفدارترین عناوین