بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
‌می‌متالز - اثر نوسانات شش ساله قیمت مسکن از سال گذشته به شکل رکود معاملاتی بروز کرده و این وضعیت در چهار ماه ابتدای سال جاری نیز ادامه داشته است. اگر نقطه آغاز رکود را ابتدای سال گذشته در نظر بگیریم و رکود فعلی مشابه چهار دهه گذشته باشد کسادی معاملات احتمالا پنج تا هفت فصل دیگر طول می‌کشد.
کد خبر: ۳۴۸۸۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۳

‌می‌متالز - مدیرعامل سامانه خودنویس گفت: تعداد قرارداد‌های اجاره مسکن در خودنویس به بیش از ۷۷۰ هزار و خریدوفروش هم به بیش از هزار واحد رسید که برای بهبود بازار مسکن این روند باید توسط دولت ادامه یابد.
کد خبر: ۳۴۸۷۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۳

‌می‌متالز - اردیبهشت امسال در همین ستون نبض بازار مسکن ، فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق جنوبی شهر تهران معرفی شد و مورد بررسی قرار گرفت.
کد خبر: ۳۴۸۴۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۰

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد؛
‌می‌متالز، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: از ابتدای امسال بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد، اما شاهد رشد میانگین ۱۰ الی ۲۰ درصدی نرخ اجاره‌بها در مناطق مختلف تهران بودیم.
کد خبر: ۳۴۸۴۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۰

چرا تعداد «نساز‏ و نفروش‏‌ها» در پایتخت رو به افزایش است؟شناسایی «۱+۷» علت
‌می‌متالز - تعداد «نسازونفروش»‌ها در بازار مسکن رو به افزایش گذاشته، چون علاوه بر ۷مانع مقابل ساخت‌وساز، شوک «برق» هم بر قیمت تمام‌شده ساختمان بار شده است. افت سفارش «مشارکت در ساخت» و سقوط «حاشیه‌سود» به زیر ۱۵ درصد در کنار «کمبود نقدینگی» به بازنشستگی اجباری بسازوبفروش‌ها منجر شده و اکنون بی‌برقی کارخانه‌ها، تورم مصالح‌ ساختمانی را افزایش داده است.
کد خبر: ۳۴۸۱۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۶

‌می‌متالز - نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه در حالیکه نرخ تورم نقطه به نقطه ۴٧ درصد و تورم سالانه ٣٧ درصد است مالکان حاضر به افزایش اجاره تا ٢۵ درصد نیستند، گفت: اجاره‌بها در برخی از مناطق به بیش از ۵٠ درصد افزایش پیدا کرد.
کد خبر: ۳۴۸۰۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۵

نبض بازار مسکن پرند و پردیس را سنجش کرد؛ چرا نسبت قیمت‏‏‌ها به نفع تهران برگشت؟
‌می‌متالز - رفتار احتیاطی تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن حومه تهران طی ماه‌های اخیر باعث شده است «نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به شهر‌های جدید» از روند ۲ سال قبل خارج و بار دیگر صعودی شود. نتایج تحقیقات میدانی از نبض قیمت مسکن در دو شهر اطراف تهران حاکی است، سطح قیمت‌ها به دو دلیل نسبت به ابتدای سال کاهش یافته است. این در حالی است که در تهران تغییرات نسبت به فروردین مثبت بوده است. تابستان پارسال هم کاهش نسبی محرک‌های تورم مسکن، اثر بیشتری روی حومه گذاشت.
کد خبر: ۳۴۸۰۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۵

‌می‌متالز - افزایش چشمگیر اجاره‌بها طی سال‌های گذشته آثار بسیاری از خود در دامن اقتصاد و اجتماع ایران به جا گذاشته است. بررسی آگهی‌های مربوط به اجاره خانه نشان می‌دهد، اکنون بیش از هر زمان دیگری، آگهی‌های مربوط به خانه‌های اشتراکی فزونی گرفته است. این موج حالا از مستاجران عبور کرده و به مالکانی رسیده است که به دنبال هم‌خانه می‌گردند تا با دریافت مبلغ اجاره، بخشی از هزینه‌های زندگی خود را پرداخت کنند.
کد خبر: ۳۴۸۰۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۵

‌می‌متالز - در سال‌های اخیر، بازار جهانی فولاد شاهد نوسانات قیمتی قابل‌توجهی بوده است. این تغییرات نرخ نه تنها بر اقتصاد کشور‌های تولیدکننده و مصرف‌کننده فولاد تأثیر گذاشته، بلکه اثرات عمیقی نیز بر صنایع وابسته داشته است. در این میان، ایران به عنوان یکی از تولیدکنندگان و مصرف‌کنندگان مهم فولاد در خاورمیانه، از این تحولات مستثنا نبوده است. در این مقاله به بررسی دلایل افزایش جهانی نرخ فولاد، تأثیر آن بر بازار داخلی فولاد ایران و اثرات این افزایش نرخ بر صنایع وابسته خواهیم پرداخت.
کد خبر: ۳۴۷۸۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۴

بررسی سه مانع «تامین مالی» مقابل بانک تخصصی
‌می‌متالز - تسهیلات لیزینگ مسکن برخلاف تصور عموم متقاضیان، در تیراژ محدود و با شرایط خاص از سوی یکی دو عامل پرداخت، در حال ارائه به بازار است. اما آنچه باعث شده است بازار مسکن از این محصول اعتباری بی‌خبر باشد، «سه مانع تامین مالی بلندمدت (وام رهنی)» است. نبود این موانع در کشورها، دو استفاده از وام مسکن را ممکن کرده است.
کد خبر: ۳۴۷۷۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۳

‌می‌متالز - عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به فعالیت بانک‌ها در تجارت و خریدوفروش ملک و طلا و ارز گفت این کار جذابیت‌های کاذب در بخش دلالی و واسطه‌گری ایجاد کرده و موجب تورم در بازار طلا و ارز و ملک شده است.
کد خبر: ۳۴۷۷۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۳

‌می‌متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: برنامه‌ریزی برای آینده بازار مسکن و افزایش تولید مسکن از طریق سامانه املاک و اسکان امکان پذیر خواهد بود.
کد خبر: ۳۴۷۶۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۲

‌می‌متالز - مدیرعامل سامانه خودنویس گفت: با استفاده از سامانه خودنویس قیمت‌های اجاره مسکن کاهشی شد و روند نزولی پیدا کرد.
کد خبر: ۳۴۷۶۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۳

‌می‌متالز - مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تشکیل ۴۸۲۷ پرونده مالیاتی خانه‌های خالی در پایتخت و الزام مالکان جهت عرضه این املاک به بازار مسکن خبر داد.
کد خبر: ۳۴۷۳۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۹

طی سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴؛
‌می‌متالز - بازار فولاد آسیا با توجه به تقاضای ضعیف و ادامه چشم‌انداز نزولی بازار مسکن رو به نزول می‌رود.
کد خبر: ۳۴۷۱۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۷

آتیه نامشخص بازار مسکن؛
‌می‌متالز - گزارشی قدیمی از روزنامه اطلاعات در فضای مجازی دست به دست می‌چرخد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن تهران در تابستان ۱۳۷۲ متری ۵۰ هزار و ۷۰۰ تومان اعلام شده است. این در حالی‌ست که گزارش‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، قیمت مسکن در ۳۰ سال بعد، یعنی تابستان ۱۴۰۲ متری ۸۲ میلیون و ۴۷۶ هزار تومان شده است. به این ترتیب قیمت مسکن در ۳۰ سال گذشته ۱۶۲ هزار و ۵۷۴ درصد رشد کرده است.
کد خبر: ۳۴۷۱۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۷

آزادی خواه:
‌می‌متالز - نماینده مردم ملایر در مجلس با تاکید بر اینکه دولت چهاردهم با اجرای دقیق قوانین مجلس می‌تواند شرایط خانه‌دار شدن مردم را تسهیل کند گفـت: وزیر پیشنهادی دولت باید انگیزه و اعتقاد کافی به حل مشکلات مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۳۴۷۰۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۶

‌می‌متالز - مطابق تبصره ۲ ماده ۳ قانون اعتباربخشی به اسناد رسمی؛ مشاوران املاک به سامانه سازمان ثبت دسترسی پیدا خواهند کرد و می‌توانند قرارداد‌های استاندارد را ثبت رسمی و نهایی کنند؛ این قانون به تسهیل صدور سند کمک می‌کند و در عین حال مانع فروش یک ملک به چند نفر می‌شود. مدیران وزارت راه و شهرسازی با اعلام این خبر از ایجاد زیرساخت‌های فنی این موضوع شکل گرفته و قرار است تا علاوه بر مشاوران املاک، مردم نیز به این سامانه دسترسی داشته باشند.
کد خبر: ۳۴۶۶۶۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۲

سطح جدید شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در تهران سنجش شد؛
‌می‌متالز - موقعیت خریدار و فروشنده در بازار مسکن عوض شد. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از جو تابستانی معاملات ملک نشان می‌دهد، سمت عرضه در جایگاه ضعف قرار گرفته به‌طوری‌که تقاضای سرمایه‌ای، بدون رفتار هیجانی به دنبال شکار «فایل‌های قیمت‌شکسته» است. میانگین «قیمت پیشنهادی» نسبت به خرداد ریزنوسان ۱.۶درصدی داشته، اما در مناطقی آپارتمان‌های مانده، پس از تعدیل کاهشی، به فروش رفتند.
کد خبر: ۳۴۶۵۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۱

‌می‌متالز - عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: با ورود ۱۸۰ هزار خانه خالی به بازار مسکن شاهد بهبود و ثبات این بازار هستیم که این سیاست باید از سوی دولت چهاردهم ادامه یابد.
کد خبر: ۳۴۶۴۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۱

پرطرفدارترین عناوین