بازار مسکن

برچسب ها - بازار مسکن
داده‌های جدید بازار مسکن
‌می‌متالز - یک اتفاق تاحدودی امیدوارکننده در بازار اجاره مسکن رخ داد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند رشد هزینه اجاره‌نشینی در پایتخت نشان می‌دهد، طبق آمار رسمی، تورم اجاره در آذرماه به پایین‌ترین نرخ از ابتدای ۱۴۰۲ رسید. ماه گذشته اجاره‌بها ۵۰درصد نسبت به آذر پارسال جهش کرد. این رشد، برای مستاجرها، غیرقابل قبول (تحمل) است؛ اما شدت جهش در تابستان، بیشتر از این بود. در این بررسی با شرح مسیر کاهش تورم اجاره، نسبت «قیمت به اجاره» نیز برآورد شد.
کد خبر: ۳۳۰۰۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۵

‌می‌متالز - امتناع دستگاه‌های دولتی از عرضه املاک مازاد، یکی از عوامل رکود و کمبود عرضه در بازار ملک محسوب می‌شود. کارشناسان معتقدند که مولدسازی این ساختمان‌ها، یکی از راهکار‌های ایجاد تعادل در بازار املاک است. اما بهترین شیوه برای مولدسازی چیست و از چه طریقی می‌توان املاک مازاد را شناسایی کرد؟
کد خبر: ۳۲۹۲۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷

بیت‌اله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن:
‌می‌متالز - افزایش قیمت مسکن طی سال‌های گذشته، دولت را دست به دامن ابزار‌های مختلفی از جمله فروش متری مسکن، صندوق‌های زمین و ساختمان و حالا صندوق املاک و مستغلات کرده است. این در حالی‌ست که بازار همچنان شاهد تعمیق رکود تورمی است. آیا در چنین شرایطی، ابزار‌های سرمایه‌گذاری از قبیل صندوق‌ها می‌توانند در تغییر وضعیت بازار، موثر باشند؟
کد خبر: ۳۲۹۲۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷

شیوع «کلیدنخورده خام» در بازار مسکن پایتخت
‌می‌متالز - کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن تهران به شکل عجیبی، در حال عرضه - فروش - هستند. فایل‌هایی تحت عنوان «کلیدنخورده خام» در مناطق مختلفی از تهران - پایین‌شهر و مناطق متوسط - در حال حاضر به چشم متقاضیان می‌آید که اختلاف‌قیمت بین آن‌ها و تازه‌ساز مشابه، اما «تکمیل‌شده»، ارقام قابل توجهی است. این اختلاف از ۱۰۰میلیون تا ۷۰۰میلیون تومان - بسته به منطقه - است. سه علت این شیوع که یکی از آن‌ها به سمت تقاضا مربوط می‌شود، بررسی شد.
کد خبر: ۳۲۹۲۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷

‌می‌متالز - کف و سقف قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان در منطقه ۴ تهران را می‌توان از روی فایل‌هایی که طی یک هفته گذشته در بازار مسکن ارائه شده است، تخمین زد.
کد خبر: ۳۲۸۵۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۱

برنامه «صفر» دولت برای «تنظیم اجاره‏‏‌بهای مسکن» در لایحه بودجه؛ نهاد فکری مجلس هشدار داد
‌می‌متالز - سهم مستاجر‌ها از تصمیماتی که دولت برای سال۱۴۰۳ در قالب لایحه بودجه اتخاذ کرده است، هیچ است. مطالعاتی که مرکز پژوهش‌های مجلس درباره وضعیت بازار مسکن انجام داده است، می‌گوید: خانوار‌های با درآمد متوسط با «معضل اساسی» برای تامین مسکن (اجاره) روبه‌رو هستند و کم‌درآمد‌ها با ابرچالش.
کد خبر: ۳۲۸۵۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۱

تازه‌ترین داده‌های مرکز آمار گزارش می‌دهد؛
‌می‌متالز - جدیدترین داده‌های مرکز آمار ایران از تورم آذرماه نشان می‌دهد، رشد قیمت مسکن در بازه یک ماهه ۳.۵ درصد و در بازه سالانه، ۳۸.۶ درصد بوده است.
کد خبر: ۳۲۸۳۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۶

‌می‌متالز - گرانی مسکن در سال‌های اخیر باعث شده است گاه و بی‌گاه زمزمه‌هایی در مورد ورود مردم به بازار املاک از مسیر بورس و با سرمایه‌های خرد به گوش برسد. زمزمه‌ها و وعده‌هایی که مدتی خبری از آن نبود و حالا به‌تازگی سخنگوی شهرداری تهران اعلام کرده است تمام مقدمات فروش متری مسکن در بورس آماده شده و مجموعه مدیریت شهری منتظر دریافت مجوز‌های لازم از طرف بازار سرمایه است.
کد خبر: ۳۲۸۳۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۸

‌می‌متالز - سطح میانگین قیمت پیشنهادی فایل‌های فروش آپارتمان بر اساس «انتخاب سه محله شاخص» ازهر یک از ۲۲ منطقه تهران، برآورد شد.
کد خبر: ۳۲۷۹۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴

آمار رسمی معاملات مسکن منعکس شد؛ ایست خریداران
‌می‌متالز - انتظارات کاهشی بازیگران بازار مسکن باعث شد «افت ماهانه قیمت آپارتمان در تهران» سرعت بگیرد. آمار رسمی از نبض معاملات مسکن ماه آذر که روز گذشته منتشر شد، بیانگر کاهش بیش از ۲درصدی قیمت آپارتمان‌ها نسبت به ماه آبان است که تحت تاثیر رکود شدید معاملات خرید اتفاق افتاده است.
کد خبر: ۳۲۷۹۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴

‌می‌متالز - بررسی بازار سیمان حاکی از کاهش جزئی قیمت‌ها، به‌رغم مشکلات تامین سوخت واحد‌های تولید است، اما تولیدکنندگان همچنان نگرانند در ادامه فصل سرما با مشکلات بیشتری مواجه شوند و از وزارت نفت هم می‌خواهند که برای جلوگیری از تاثیر کمبود انرژی بر بازار سیمان، واحد‌های صنعتی بتوانند از نزدیک‌ترین پالایشگاه یا انبار‌های نفت سوخت مازوت را تحویل بگیرند؛ چراکه در حال حاضر بخشی از کارخانه‌ها مجبورند از دوردست سوخت تامین کنند و در مواردی هزینه انتقال سوخت برای این واحد‌ها بسیار بالا و نزدیک به دو برابر قیمت سوخت تمام می‌شود.
کد خبر: ۳۲۷۷۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

شاکری با اشاره به لزوم مقابله جدی با سوداگری بازار مسکن:
‌می‌متالز - عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در صحن علنی و رفع ایرادات شورای نگهبان، گفـت:این طرح کوتاه مدت و تنظیم گر بوده که به دلیل ویژگی‌های جدیدش دست سودگران را از این بازار کوتاه می‌کند.
کد خبر: ۳۲۶۹۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۲

«تب اجاره‌بها - انجماد آپارتمان» در حومه تهران؛ مسکن ۹۹ساله در نهایت به چه کسانی می‌رسد؟
‌می‌متالز - حومه تهران که بیش‌از دو دهه است به کانون «تخصیص زمین مجانی (۹۹ساله) برای ساخت مسکن حمایتی» شهرت پیدا کرده، در حال حاضر با دو پدیده تامل‌برانگیز روبه‌رو است؛ تب اجاره‌بها از یکسو و انجماد حجم قابل توجهی آپارتمان از سوی دیگر. طی دوره‌های گذشته بخش سنگینی از بودجه کشور و همچنین منابع ملی غیرقابل جایگزین (اراضی) به اضافه تسهیلات بانکی ارزان قیمت، برای ساخت مسکن در پرند و پردیس صرف شد به این امید که خانه‌های دولتی‌ساز به «واجدین شرایط خانه اول» یا همان «کم‌درآمد‌های فاقد مسکن»، تخصیص پیدا کند.
کد خبر: ۳۲۶۳۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۵

‌می‌متالز - متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه ارزان نیمه شمالی تهران، به ۷۲ میلیون تومان رسید. این میزان کمترین میانگین قیمت برای خرید مسکن در میان مناطق واقع در نیمه شمالی شهر تهران (مناطق یک تا ۸) و مربوط به منطقه ۷ پایتخت است که در تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران درج شده است.
کد خبر: ۳۲۶۲۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۴

حسگر قیمت در بازار نوساز‌ها پیام داد
‌می‌متالز - سرعت رشد هزینه ساخت مسکن در تهران، بار دیگر افزایشی شد. آمار رسمی از تورم مصالح ساختمانی برای تابستان امسال نشان می‌دهد، هزینه بسازوبفروش‌ها دست‌کم از این محل - بدون احتساب قیمت زمین - نسبت به سال گذشته ۱.۵برابر شده است. این میزان رشد قیمت در بالادست مسکن، از تابستان۱۴۰۰ تاکنون - نرخ رشد نقطه‌ای میانگین قیمت فصلی مصالح ساختمانی - بیشترین مقدار بوده است. بررسی‌ها درباره صعود تورم ساخت، دو علت را نشان می‌دهد. تورم مصالح‌ساختمانی، حسگر بازار نوساز‌ها محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۲۶۰۷۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۳

‌می‌متالز - وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری برای جلوگیری از احتکار زمین، گفت:‌با دو اقدام قیمت مسکن و زمین را در کشور کنترل می‌کنیم.
کد خبر: ۳۲۶۰۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۳

‌می‌متالز - مدیرعامل شرکت عمران پردیس از شناسایی ۶۰۰۰ خانه خالی در این شهر خبر داد و گفت: تاکنون ۵۰۰ واحد مسکونی وارد بازار مسکن شده است.
کد خبر: ۳۲۶۰۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۳

‌می‌متالز - وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری برای جلوگیری از احتکار زمین، گفت: با دو اقدام قیمت مسکن و زمین را در کشور کنترل می‌کنیم.
کد خبر: ۳۲۶۰۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۳

‌می‌متالز - بررسی جدیدترین قیمت‌ها در بازار سیمان نشان می‌دهد که روند تغییر قیمت‌ها طی هفته گذشته در بیشتر موارد ثابت و در دو کارخانه نیز کاهشی بوده، اما همزمان گزارش‌ها حاکی از نگرانی تولیدکنندگان از وضعیت تامین انرژی در زمستان است.
کد خبر: ۳۲۵۹۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۱

پیمان مولوی:
‌می‌متالز - بازار مسکن چند ماهی‌ست در رکود کامل به سر می‌برد؛ بر اساس آمار‌های بانک مرکزی، در برخی ماه‌ها تعداد معاملات ملک در شهر تهران حتی تا حدود ۱۰۰۰ فقره، کاهش یافته است. این روند البته با سکون نسبی قیمت مسکن همزمان بوده است. بر همین اساس این سوال مطرح می‌شود که آیا در حال حاضر می‌توان به این بازار ورود کرد؟ پیمان مولوی، اقتصاددان و تحلیلگر بازار‌های مالی در گفتگو با تجارت‌نیوز به همین سوال پاسخ داده و دیدگاه‌های مختلف به بازار مسکن را بررسی کرده است.
کد خبر: ۳۲۵۶۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۶

دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت
مدیرعامل شرکت فولاد مبارکه:

دستاورد‌های فولاد مبارکه با در نظر گرفتن محدودیت‌ها خیلی بهتر مشخص می‌شود/ تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال/ حل بحران آب صنایع استان اصفهان تا ۲ ماه آینده/ افزایش ۱۴.۷ درصدی سود فولاد مبارکه نسبت به مدت مشابه در ۶ ماه نخست امسال/ ما تا پایان سال آینده محدودیت انرژی برق را نخواهیم داشت

پرطرفدارترین عناوین